小区绿化率为30%，绿化面积较小。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。

小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约33栋楼，容积率约为2.5，小区户型有79㎡左右的二房和113-136㎡左右的三房，主推户型为121㎡左右的三房。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有6个出入口，分为西1门、西2门、西北3门、北门、东门、停车场，其中西1门、西2门、西北3门临近环湖一路，西1门、西北3门仅限行人出入，北门和东门临近惠沙堤二路，北门仅限行人出入，停车场临近西北3门。

物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距小区2km左右有港惠购物中心，居民日常购物较为方便。距小区900m左右有华润万家(低地二路店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区600m左右有一家有温度的生活超市，该超市能满足居民日常所需。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.1km有广州中医药大学惠州医院(东江新城院区)，是一所综合性医院。距离小区大约200m有杜满云中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。离小区150m左右有百姓缘大药房(珑湖湾店)，居民买药方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.5km处有河南岸农贸市场，居民采买比较方便。距离小区约200m处有中国工商银行(惠州金山湖支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区300m左右有中国电信(金山湖营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.3km处有惠州市公安局河南岸派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区200m左右是金山湖公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.5km处有欢唱100量贩KTV(河南岸店)，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约500m有橙天惠州国际影城(方直店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约2km有壹品健身俱乐部，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

小区户型有79㎡左右的二房和113-136㎡左右的三房，主推户型为121㎡左右的三房。建议独居人士选择面积约79㎡左右的二房，空间充足不拥挤，独自居住非常舒适，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。改善置业型人群可以选择户型面积约113-136㎡左右的三房，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。

小区附近教育资源丰富，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，有利于房屋出售。小区临近公交站，交通便利，可能会吸引较多的上班族来此购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于年轻一族来说，建议合租面积在79㎡左右的二房，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区周边公交线路贯穿，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在113-136㎡左右的三房，房间较多，居住较为舒适，且小区周边教育资源和相关设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区物业服务较好，环境卫生干净，居民居住舒适。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。小区周边配套设施齐全，居民生活方便。小区居住氛围好，居民之间的亲密度高，居民居住体验好。

小区住户基本都是年轻人群，他们多数为公司白领。也有部分住户为三代人居住，邻里关系和谐，居民素质比较高，居住氛围融洽。