富辰汇珑湾小区测评
8.2
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 高于76% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是富辰汇珑湾,46路、50路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 高于86% 本商圈小区

学前

9.6

小学

8.9

初中

8.5

110个

附近幼儿园

36个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是惠州市第十一小学(南校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.9

停车便捷

8.3

物业服务

9.2

30.0%

绿化率

3.0

容积率

1:1.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.3 高于88% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.6

餐饮服务

7.9

银行金融

8.9

1个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是方直FUN STAR天地,约829米;最近的综合医院是惠州市第三人民医院,约2108米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有235人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.85%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.5 高于72% 本商圈小区