梵高的海解读
黄桂琴
2021-10-20
特色
【轨道交通】院区有碧桂园的楼巴车，直达深圳罗湖，福田，深圳体育馆以及莲塘口岸，院区门口202和268公交车站。
【小区户型】碧桂园十里银滩梵高的海，小区均为两梯四户，三梯六户，主推户型72平米两到104平米三房两卫，适合居住
【小区设施】小区容积率为2.8，绿化率0.3，内有游泳池，儿童乐园，篮球场羽毛球场，远离城市喧嚣。
【生活配套】小区楼下就是商铺，美宜佳，小吃店，三大肉菜海鲜市场，美食街，商业街，中惠医院，体育馆，游艇码头等。
【房屋品质】梵高的海，由碧桂园大开发商操盘，18年统一精装交付，装修标准为1000元/平，房子外墙采用装饰面砖。
不足
小区的绿化环境特别好的，好的，就是小区有一些户型的阳台太小了，有一些楼间距也比较少，以及五栋到八栋朝北的太靠近石化大道了。
黄艳云
2022-03-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地面停车位明显不足，小区人员应提倡改善地面的为车位。
张佳泉
2022-05-08
特色
【小区户型】梵高的海玫瑰花园别墅，共52套别墅，户型188.22平跟201.96平米五房到六房，南北通透。
【小区设施】小区内别墅自带私家花园，别墅区门口自带健身器材。
【生活配套】别墅区门口就是商铺，美宜佳，小吃店，三大肉菜海鲜市场，美食街，商业街，中惠医院，体育馆，游艇码头等等
【房屋品质】别墅2016年开盘，2019年统一精装交楼。
【居民素质】别墅区租户35%，租客和游客还是比较多的，大都是深圳的业主，邻里关系和睦。
不足
别墅区比较大，需要开电动车进出。
林思思
2022-03-20
特色
【轨道交通】项目有2个高铁站，一个惠东站，一个惠州南站，3大高速出口环绕，小区内有公交车，开往深圳来回业主楼巴车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900m绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此游玩，交朋友
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
地上车位明显不足，造成乱停乱放现象！有待改善
朱天强
2021-06-10
特色
【小区户型】碧桂园十里银滩梵高的海是70年产权的住宅，35~52平公寓、71~130平两房至四房，小高层和别墅
【小区设施】15栋楼下的游泳池、11栋楼下儿童乐园、14栋楼下篮球场、每个楼栋下都有健身器材、乒乓球桌、休闲桌椅
【生活配套】小区楼下就是商铺，美宜家、小吃店、三大肉菜市场、美食街、商业街、中惠医院、体育馆、游艇码头等。
【房屋品质】开盘时间2015年，交楼时间2019年，精装修交房。
【居民素质】租户比30%，租客还是比较多的，大多数都是深圳的业主，邻里关系不错。
不足
交通不方便，小区位置在海边，出行需要开车。
账号已注销
2022-05-09
特色
【轨道交通】交通便利，4大高速（深汕、沿海、广惠、惠大）亚婆角高速出口2公里。
【小区户型】目前在售的是三期，52平，69平，81平，楼间距宽，户户朝南看海，
【小区设施】小区自带600平大游泳池 小区采用的是人车分流，安全，车位达到1比1.5，车位充足
【生活配套】小区内部自带两个游泳池，一个篮球场，门口就有公立学校
不足
小区目前配套还不完善，项目不是很大
罗长涛
2022-04-06
特色
【轨道交通】交通便利，4大高速（深汕、沿海、广惠、惠大）亚婆角高速出口2公里。
【小区户型】碧桂园十里银滩梵高的海是70年产权的住宅，45平左右的公寓，71-130平的两房至四房，小高层和别墅
【小区设施】15栋楼下的游泳池、11栋楼下儿童乐园、14栋楼下篮球场、每个楼栋下都有健身器材、乒乓球桌、休闲桌椅
【生活配套】小区楼下就是商铺，美宜佳，小吃店，三大肉菜市场，美食街，商业街，中惠医院，体育馆，游艇码头，长者屋等
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
肖志红
2022-05-07
君阅房地产
特色
【轨道交通】交通便利，4大高速（深汕、沿海、广惠、惠大）亚婆角高速出口2公里
【小区户型】小区分六期开发，目前在卖第三期，主要户型93-123平，楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区自带600平大游泳池小区采用的是人车分流，安全，车位达到1比1.5，车位充足
不足
小区早期房子年份比较久，海景小区人流量杂，租客较多
马圆圆
2022-05-22
特色
【小区户型】35平、46平的的单房，71平、75平的两房，户型方正，人性化布局
【小区设施】小区内部人车分流，车位比1:1，车位充足，200米就到沙滩
【房屋品质】开盘时间2015年，交楼时间2019，精装修交房
不足
小区位于旅游区旁游客较多，比较吵杂，租客较多
温金文
2021-03-24
信嘉地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有业主专属穿梭巴士，可以通达各园区沙滩酒店，往返深圳银滩的楼巴车，通达惠州南和惠东高铁站。
【小区户型】碧桂园十里银滩梵高的海是70年产权的住宅，45平左右的公寓，71-130平的两房至四房，小高层和别墅
【小区设施】15栋楼下有游泳池，11栋楼下儿童乐园，14栋楼下篮球场，每个楼栋下都有健身器材，乒乓球桌，休闲桌椅
【生活配套】小区楼下就是商铺，美宜佳，小吃店，三大肉菜市场，美食街，商业街，中惠医院，体育馆，游艇码头，长者屋等
不足
处于亚婆角旅游度假区，游客比较多，节假日会比较吵
林永琴
2021-12-14
特色
【轨道交通】交通便利，4大高速（深汕、沿海、广惠、惠大）亚婆角高速出口2公里。
【小区户型】小区主 推35平46平单间，71平75平的两房户型方正人性化布局，141平的小高层，以及有别墅。
【小区设施】15栋楼下的游泳池、11栋楼下儿童乐园、14栋楼下篮球场、每个楼栋下都有健身器材、乒乓球桌、休闲桌椅
【生活配套】小区楼下就是商铺，美宜家、小吃店、三大肉菜市场、美食街、商业街、中惠医院、体育馆、游艇码头等。
不足
小区比较大，有东南西北四个门
陈加旺
2022-06-09
特色
【小区户型】小区主要以35、46平的单间，71平和75的两房，户型方正，楼间距宽，通风采光好
【小区设施】小区内有地下停车场，实现人车分流车位比1:1，车位充足，200米到沙滩
【房屋品质】2015年开盘，交楼时间2019年，精装修交付
不足
新楼盘开发，人气不是很好
张小友
2022-03-28
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好，面向大海
【小区设施】小区内部人车分流，车位一比一，车位充足200米就到沙滩
不足
新楼盘开发，人气不太好
黄体体
2021-05-26
特色
【小区户型】小区分六期开发，目前在卖第三期，主要户型93-123平，楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区自带有600平的大游泳池，人车分流，车位1比1.5车位充足，配有幼儿园
【生活配套】小区内部自带两个游泳池，一个篮球场，门口就有公立学校
【居民素质】租户比30%，租客还是比较多的，大多数都是深圳的业主，邻里关系不错
不足
交通不方便，小区位置在海边，出行需要开车
陈超
2020-06-05
特色
【轨道交通】交通便利，4大高速（深汕、沿海、广惠、惠大）亚婆角高速出口2公里。
【小区户型】目前在售的是三期，52平，69平，81平，楼间距宽，户户朝南看海，
【小区设施】小区自带有600平的大游泳池，人车分流，车位1比1.5车位充足，配有幼儿园
【生活配套】小区内部自带两个游泳池，一个篮球场门口就有公立学校。
【居民素质】租户比30%租客还是比较多的，大多数都是深圳的业主，邻里关系不错
不足
交通不方便，小区位置在海边，出行需要开车
侯强强
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区楼下就有业主专属穿梭巴士，可以通达各园区沙滩酒店，往返深圳银滩的楼巴车，通达惠州南和惠东高铁站。
【小区户型】碧桂园十里银滩梵高的海是70年产权的住宅，35~52平公寓、71~130平两房至四房，小高层和别墅
【小区设施】15栋楼下的游泳池、11栋楼下儿童乐园、14栋楼下篮球场、每个楼栋下都有健身器材、乒乓球桌、休闲桌椅
不足
小区楼下就是商铺，美宜家、小吃店、三大肉菜市场、美食街、商业街、中惠医院、体育馆、游艇码头等。
刘宏明
2020-09-23
特色
【小区户型】主推35平，46平的单间，71平75平的两房，户型方正，人性化布局
【小区设施】小区内部人车分流，车位比1:1，车位充足，200米就到沙滩
【生活配套】小区内部有两个游泳池，一个篮球场，门口就是公立小学，周边还有医院，市场
【房屋品质】开盘时间2015年，交楼时间2019，精装修交楼
【居民素质】租户比30%，租客还是比较多，大多数是深圳的业主，过来度假，邻里关系不错
不足
交通不方便，小区位置在海边，出行需要开车
张超琦
2021-03-03
特色
【轨道交通】交通便利，4大高速（深汕、沿海、广惠、惠大）亚婆角高速出口2公里。
【小区户型】目前在售的是三期，52平，69平，81平，楼间距宽，户户朝南看海，
【小区设施】小区自带600平大游泳池 小区采用的是人车分流，安全，车位达到1比1.5，车位充足
【生活配套】小区内部自带两个游泳池，一个篮球场，门口就有公立学校
不足
小区目前配套还不完善，项目不是很大
易昌湛
2020-05-17
特色
【轨道交通】交通便利，4大高速（深汕、沿海、广惠、惠大）亚婆角高速出口2公里。
【小区户型】小区分六期开发，目前在卖第三期，主要户型93-123平，楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区内部自带大型游泳池，采用人车分流，车位1:1.2
【生活配套】小区内部自带两个游泳池，一个篮球场，门口就有公立学校
【居民素质】租户比30%，租客还是比较多的，大多数都是深圳的业主，邻里关系不错
不足
交通不方便，小区位置在海边，出行需要开车
林智景
2020-03-04
特色
【轨道交通】交通便利，4大高速（深汕、沿海、广惠、惠大）亚婆角高速出口2公里。
【小区户型】小区在售户型：93-98-115-126㎡高层看海，楼间距宽，采光充足。
【小区设施】小区内部人车分流，车位比1:1，车位充足，200米就到沙滩
【生活配套】小区内部自带两个游泳池，一个篮球场，门口就有公立学校
【居民素质】租户比30%，租客还是比较多的，大多数都是深圳的业主，邻里关系不错
不足
交通不方便，小区位置在海边，出行需要开车