雍逸园解读
朱浩然
2019-12-30
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米 小区南门出去就是三环路公交站 北门出去也是有公交站 配套措施
【小区户型】雍逸园小区主推三房起步的大户型 均为两梯四户 南北通透 主推三房朝南看花园的 适合居家改善型
【小区设施】老年人活动场所 篮球场 室内游泳池 绿化居多 假山河流小鱼 运动器材 楼下商铺 花园中心有时钟
【生活配套】距离港惠新天地1km不到 小区内部设有幼儿园 旁边就是李瑞麟小学 菜市场走过去一条街就到 配套措施
【房屋品质】大牌开发商统一02年精装修交房 装修标准1500/㎡ 近马路全部设计双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
小区环境还行 就是有些户型不是很好 阳台是凹进去的 采光不是很好 D栋朝三环路 噪音有点大 那边栋数的环境不是很好 朝南看三环路的太难卖了 车位也不是很充足 有些放在小区外面
罗明亮
2020-03-22
创时代地产
特色
【轨道交通】小区门口就有21路雍逸园公交站点，小区旁边就是三环南路，1.5公里左右到达白云前高速
【小区户型】小区有14栋，主要户型110平-180平3房-5房，朝南，或南北通透
【小区设施】小区有停车位，D4栋旁边有室内游泳池，以及儿童游乐场所和老年人健身设施
【生活配套】雍逸园楼下就有市场和学校，500米内配备各大银行和港惠商圈，1公里各大医院
都十分的近，生活方便。
【居民素质】小区中高层人士居住为主，三代人比较多，氛围很好
不足
小区不足的话，绿化修剪的过慢，杂草过多。
范贤荣
2019-12-14
创时代地产
特色
【轨道交通】小区门口就有21路雍逸园公交站点，小区旁边就是三环南路，1.5公里左右到达白云前高速
【小区户型】122-145平三房，136-158平四房，150平五房，小区主要为小高层为主！
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比1：1，建有室内游泳池，室外篮球场、网球场，停车便利，休闲运动方便。
【生活配套】紧邻雍逸园市场，毗邻港惠沃尔玛、三环新天虹，购物、买菜、上学便利舒适。
【居民素质】小区比较大，而且靠近学校，所以小区内老人和小孩比较多
不足
小区内车位较少，停车寻找车位比较困难，为居民带来不便。小区容积率为4.0，低层的房屋采光较差
黄耿晓
2019-12-12
海邻房地产
特色
【轨道交通】距里小区100米处就有公交车站，20路 17路 到南线客运站。
【小区户型】小区共14栋，分为ABCD，AB栋各3个单元，CD栋各4个单元，主要有110平-165平3-4房。
【小区设施】24H安保，小区内有喷泉，儿童娱乐场所和老人健身设备，专属地下车库，人车分流
【生活配套】步行300米有黄田岗市场、雍逸园综合大市场 距离港惠新天地、新天虹 1.5公里左右
【居民素质】小区比较大，而且靠近学校，所以小区内老人和小孩比较多
不足
由于小区开发较早，停车位设计偏少，车位紧张，小区建有景观湖蚊虫较多。小区户型以大面积居多，总价偏高。
陈惠珊
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区门口就有21路雍逸园公交站点，小区旁边就是三环南路，1.5公里左右到达白云前高速
【小区户型】122.75-145平3房2卫，136-158.4平4房2卫，150平5房2卫，小高层为主
【其他描述】小区竣工时间2008年，2梯6户，要刷卡进出小区，物业费用:1.3元/㎡，车位数:3000个
【小区设施】小区内自带幼儿园，有池塘，凉亭
【生活配套】步行300米有黄田岗市场、雍逸园综合大市场 距离港惠新天地、新天虹 1.5公里左右
不足
基本没有什么不足，部分朝三环路房源会有点吵，其次因为是老社区，有些设施会老旧
账号已注销
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区门口就有21路雍逸园公交站点，小区旁边就是三环南路，1.5公里左右到达白云前高速
【小区户型】雍逸园小区主推三房起步的大户型 均为两梯四户 南北通透 主推三房朝南看花园的 适合居家改善型
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比1：1，建有室内游泳池，室外篮球场、网球场，停车便利，休闲运动方便。
【生活配套】紧邻雍逸园市场，毗邻港惠沃尔玛、三环新天虹，购物、买菜、上学便利舒适。
【居民素质】小区比较大，而且靠近学校，所以小区内老人和小孩比较多
不足
小区内车位较少，停车寻找车位比较困难，为居民带来不便。小区容积率为4.0，低层的房屋采光较差
林跃瀚
2021-03-19
鸿富房产
特色
【小区户型】小区部分都是属于中高层，采光视野都是比较不错的，主推130平3房户型 栋数为ABCD栋
【小区设施】小区内绿化充足，内建设有游泳馆，羽毛球馆以及乒棒球训练，让小孩在小区内有众多选择玩耍空间。
不足
由于小区开发较早，停车位设计偏少，车位紧张，小区建有景观湖蚊虫较多。小区户型以大面积居多，总价偏高。
温进行
2020-03-10
特色
【轨道交通】小区处于麦地繁华路段，向东1000米有河南岸车站，向西有汽车总站和地铁口
【小区设施】小区有网球场、篮球场、人工湖、游泳池、综合市场等
【生活配套】小区自带李瑞麟小学，500米有五中学校，楼下有综合市场，周边有大型商超沃尔玛、天虹商场等
【居民素质】小区中高层人士居住为主，三代人比较多，氛围很好
不足
小区开发有楼盘有十多年
账号已注销
2020-01-10
特色
【小区户型】小区部分都是属于中高层，采光视野都是比较不错的，主推130平3房户型
【小区设施】小区设施都很齐全，带有凉亭和篮球羽毛球场游泳池，活动范围非常大
【生活配套】出门对面就是菜市场，临近港惠，瑞丰广场，天虹商场
【居民素质】小区老人小孩比较多，气氛很活跃，早晨下午都有老人小孩活动
不足
楼间间隔较近，不长期居住的会比较难找
黄蜜
2019-11-30
创时代地产
特色
【轨道交通】距里小区100米处就有公交车站，20路 17路 到南线客运站。
【小区户型】小区有14栋，主要户型110平-180平3房-5房，朝南，或南北通透
【小区设施】小区内自带幼儿园，有池塘，凉亭
【生活配套】雍逸园楼下就有市场和学校，500米内配备各大银行和港惠商圈，1公里各大医院
都十分的近，生活方便。
【居民素质】小区比较大，而且靠近学校，所以小区内老人和小孩比较多
不足
由于小区开发较早，停车位设计偏少，车位紧张，小区建有景观湖蚊虫较多。小区户型以大面积居多，总价偏高。
账号已注销
2021-04-17
特色
【小区户型】雍逸园小区主推三房起步的大户型 均为两梯四户 南北通透 主推三房朝南看花园的 适合居家改善型
【小区设施】小区有网球场、篮球场、人工湖、游泳池、综合市场等
不足
小区开发有楼盘有十多年 车位紧张
孙作伟
2019-11-23
特色
【小区户型】小区是三房，面积111-120-124-130-138-146-156平…的三房
【小区设施】麦地数一数二的大花园社区，内有游泳池篮球场，小区内带幼儿园，便利店，小超市。人车分流
【生活配套】小区四个门出入，人车分流，一面交通，一面学校，一面市场
【居民素质】大部分买这里养老，都是住家的，
不足
小区大，居住的人多，人流量大，都是住家的
古家流
2021-02-26
特色
【小区户型】雍逸园小区主推三房起步的大户型 均为两梯四户 南北通透 主推三房朝南看花园的 适合居家改善型
【小区设施】小区有网球场、篮球场、人工湖、游泳池、综合市场等
不足
小区开发有楼盘有十多年 车位紧张
账号已注销
2019-06-28
特色
【轨道交通】小区北门50米距离有公交车站，有6、21、369、388路公交，可以到达西湖、江
北、东平、水口。
【小区户型】雍逸园一共十四栋，每栋有两个单元主要以111平，124平，136平三房，156平，165平四房为主
【生活配套】雍逸园楼下就有市场和学校，500米内配备各大银行和港惠商圈，1公里各大医院
都十分的近，生活方便。
【房屋品质】惠州市建设集团公司2004年开发楼盘，惠州本土品质开发商，地下室顶楼装有防
潮石膏板，防水效果好
不足
小区楼龄超过10年以上，部分设施陈旧，小区户型以大户型为主，总价偏高。小区车位紧张，晚上难找车位。
陈俊坡
2019-07-06
特色
【轨道交通】距里小区100米处就有公交车站，20路 17路 到南线客运站。
【小区户型】小区总共有14栋，每栋两个单元。主要户型：119,135,149.三个户型为多。朝向均为正南或正北！
【其他描述】物业公司是惠州建基物业管理有限公司，物业管理费是0.9元/方.月，服务好，管理严格，设施维护好
【居民素质】大部分买这里养老，都是住家的，
不足
小区以大户型为主，没有两房以下户型，所以总价较高。
黄泓桦
2018-08-23
宝鑫房产
特色
【小区户型】小区以111平、136平、124平三房，156平、165平四房为主，属于小高层建筑，楼间距大，采光好
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比1：1，建有室内游泳池，室外篮球场、网球场，停车便利，休闲运动方便。
【生活配套】紧邻雍逸园市场，毗邻港惠沃尔玛、三环新天虹，购物、买菜、上学便利舒适。
【房屋品质】惠州市建设集团公司2004年开发楼盘，惠州本土品质开发商，地下室顶楼装有防潮石膏板，防水效果好
不足
由于小区开发较早，停车位设计偏少，车位紧张，小区建有景观湖蚊虫较多。小区户型以大面积居多，总价偏高。
卢统生
2018-10-12
特色
【小区户型】小区共14栋，分为ABCD，AB栋各3个单元，CD栋各4个单元，主要有110平-165平3-4房。
【其他描述】小区由惠州建集物业公司专门管理，物 业 费：0.90元/平米·月，服务态度非常好。
【小区设施】小区配套网球场、游泳池、会所、篮球场羽毛球场、人工湖等等,方便运动游玩。
不足
小区楼龄稍微老点，车位紧张。
梁桂林
2018-11-07
家世界
特色
【小区设施】有两个篮球场，羽毛球场，室内乒乓球球场，还有室内游泳馆，配套十分齐全。
【生活配套】学校配套为市重点李瑞麟和五中，出门就是一公里就有雍逸园市场，银行，公交等，非常便利。
【居民素质】小区比较大，而且靠近学校，所以小区内老人和小孩比较多
不足
楼龄旧，大门安保不严
账号已注销
2018-10-20
特色
【小区户型】雍逸园一共十四栋，每栋有两个单元，主要以111平，124平，136平三房，156平，165平四房为主
【生活配套】雍逸园楼下就有市场和学校，500米内配备各大银行和港惠商圈，1公里各大医院都十分的近，生活方便。
不足
小区楼龄超过10年以上，部分设施陈旧，小区户型以大户型为主，总价偏高。
张增华
2018-10-25
特色
【小区设施】室内泳池在D4栋和C栋中间，网球场、篮球场在C2栋旁、假山和人工湖在C3栋旁，湖边有儿童滑滑梯。
【生活配套】小区楼下有市场，两公里内可到达港惠新天地（大型商业内有沃尔玛进驻），天虹、人人乐，世贸中心等等。
不足
小区车位紧张，晚上难找车位。
