- 响水明苑
- 5921 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 石化大道
- 永旭电子工业有限公司
- 惠州市大亚湾区永旭物业管理有限公司
小区概述
- 响水明苑位于惠州市惠阳区石化大道，属于西区板块。小区由永旭电子工业有限公司开发，于2015年竣工，住宅产权年限为70年。小区的占地面积为9360㎡，建筑面积为39530㎡，容积率为4.2，绿化率约为39%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境好；
- 小区附近有万达广场(惠州大亚湾店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近龙山九路与石化大道西交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约248m是宝兴钢铁厂公交站，有大亚湾138A路、大亚湾138B路、大亚湾317A路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约149m是石化大道西，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.1
41个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约1.3km是惠州大亚湾熊猫国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.9km是大亚湾西区第一小学(科创园分校)，是一所公立小学；距离小区约1.1km是大亚湾第一中学(初中部)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.3
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为39%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被枝繁叶茂，让人感觉十分舒爽清新。小区中心区域建有圆形花坛，花坛中建有标志性雕像。小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格，线条感强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料，以米黄色为主色调，整体较为稳重大气。小区整体维护较好，外立面较新，外墙无水渍或破裂的痕迹。
楼栋分布
小区的占地面积为9360㎡，建筑面积为39530㎡，容积率为4.2，共4栋，户型有2-3居室，户型面积在62㎡-102㎡左右。
出入口
小区有2个出入口，东门位于大亚湾响水河工业区龙山九路和石化大道交界处响水明苑；地下停车场位于石化大道西-响水明苑。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 324户
绿化率
- 39.4%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较一般，小区街道旁的垃圾清理不是很及时，有时会现垃圾溢出现象，物业会定期安排工作人员对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理，不会出现楼道拥堵现象。小区内秩序一般，物业管理较差，会出现小商小贩乱摆现象。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，非小区住户进入需要登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 惠州市大亚湾区永旭物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共48车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面180.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有万达广场(惠州大亚湾店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.4km有华润万家便利超市(明华花园店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约10m有美宜佳(响水明苑店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有西区医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约463m有上杨卫生站，居民感冒方便去打针；距离小区约21m有天龙药业连锁(永昌大药房)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.5km有茶山村菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约950m有中国邮政储蓄银行(惠州市大亚湾支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约14m有中国移动智慧家庭服务站(龙山九路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有万达影城(万达广场惠州大亚湾店)，方便居民看电影；距离小区约1.4km有爱尚纯K(比亚迪店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.9km有健尔美健身，居民健身比较方便。
响水明苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
5906元/㎡
0.35%
02-09
5864元/㎡
0.71%
02-16
5853元/㎡
0.19%
02-23
5842元/㎡
0.19%
03-02
5852元/㎡
0.17%
03-09
5892元/㎡
0.68%
03-16
5892元/㎡
0%
03-23
5892元/㎡
0%
03-30
5904元/㎡
0.2%
04-06
5895元/㎡
0.15%
04-13
5913元/㎡
0.31%
04-20
5921元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5430元/㎡
7.1%
2024-06
5950元/㎡
2.75%
2024-07
5373元/㎡
7.03%
2024-08
5737元/㎡
1.99%
2024-09
5794元/㎡
4.64%
2024-10
5746元/㎡
4.95%
2024-11
5500元/㎡
0.04%
2024-12
5508元/㎡
0.73%
2025-01
5906元/㎡
4.73%
2025-02
5830元/㎡
1.83%
2025-03
5904元/㎡
1.62%
2025-04
5921元/㎡
9.51%
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