万科金域华庭(一期)解读
钟树礼
2020-07-01
建辰房地产
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区划分89平2房跟126平的4房以及186平的5房，2梯4户，均是朝南的朝向。
【小区设施】小区车位比为1:1.2,车位充足，人车分流。小区内设有游泳池、篮球场、老人活动设施和儿童游乐设施等
【生活配套】一公里就有佳兆业，海吉星，嘉荣超市，妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各内商铺。
【居民素质】多为自住,自住虑高达85%, 大部分是本地人少数是其他省份,年龄均在35岁左右,一家三口或同堂居住
不足
小区靠近三环路比较偏远离市区，沿三环路上的住户觉得比较吵，万科物业，物业费比其他小区高一点。
陆猛
2020-12-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，2公里内可到达轻轨站
【小区户型】89-182㎡ 2至5房百变户型, 两梯三户至两梯四户,户户阳台朝南采光足, 主力户型89㎡小三房
【小区设施】小区车位比位一比一，车位充足，人车分流。小区内有游泳池，篮球场，老人活动设施，以及儿童游乐设施等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
2栋总共5个单元全部靠近马路比较吵
刘麒麟
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区户型分为89平2房和127平4房，朝向有南向或南北通透
【小区设施】小区实行人车分流，有地下停车场，车位充足，车位配置比例1:1
【生活配套】一公里就有佳兆业，海吉星，嘉荣超市，妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各内商铺。
不足
小区就在三环路边上，靠近路边的楼层会比较吵。小区单价偏高，总价也过高。
何霞
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区户型分为89平2房和127平4房，朝向有南向或南北通透
【小区设施】小区实行人车分流，有地下停车场，车位充足，车位配置比例1:1
【生活配套】一公里就有佳兆业，海吉星，嘉荣超市，妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各内商铺。
不足
小区靠近三环路比较偏远离市区，沿三环路上的住户觉得比较吵，万科物业，物业费比其他小区高一点。
文友华
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区户型分为89平2房和127平4房，朝向有南向或南北通透
【小区设施】小区实行人车分流，有地下停车场，车位充足，车位配置比例1:1
【生活配套】一公里就有佳兆业，海吉星，嘉荣超市，妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各内商铺。
不足
小区靠近三环路比较偏远离市区，沿三环路上的住户觉得比较吵，万科物业，物业费比其他小区高一点。
蔡强
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区划分89平2房跟126平的4房以及186平的5房，2梯4户，均是朝南的朝向。
【小区设施】小区车位比为1:1.2,车位充足，人车分流。小区内设有游泳池、篮球场、老人活动设施和儿童游乐设施等
【生活配套】一公里就有佳兆业，海吉星，嘉荣超市，妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各内商铺。
【居民素质】多为自住,自住虑高达85%, 大部分是本地人少数是其他省份,年龄均在35岁左右,一家三口或同堂居住
不足
小区靠近三环路比较偏远离市区，沿三环路上的住户觉得比较吵，万科物业，物业费比其他小区高一点。
卓岳都
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】户型为89平到127平的2到4房，少量184平5房，户户朝南，主力户型89两房，127平四房。
【小区设施】小区车位比为1:1.2,车位充足，人车分流。小区内设有游泳池、篮球场、老人活动设施和儿童游乐设施等
【生活配套】一公里就有佳兆业，海吉星，嘉荣超市，妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各内商铺。
【居民素质】多为自住,自住虑高达85%, 大部分是本地人少数是其他省份,年龄均在35岁左右,一家三口或同堂居住
不足
小区靠近三环路比较偏远离市区，沿三环路上的住户觉得比较吵，万科物业，物业费比其他小区高一点。
潘雪莲
2020-11-26
众一地产
特色
【小区户型】一期首批户型由85-168平米的两房到四房组成，户户朝南，方正实用，小户型
【其他描述】物业是万科自己的物业，服务非常好， 物业费每平米1.8元。
【小区设施】小区车位比位一比一，车位充足，人车分流。小区内有游泳池，篮球场，老人活动设施，以及儿童游乐设施等
【生活配套】一公里就有佳兆业，海吉星，嘉荣超市，妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各内商铺。
不足
小区靠近三环路比较偏远离市区，沿三环路上的住户觉得比较吵，万科物业，物业费比其他小区高一点。
吴俊
2020-08-20
盛丰网络
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区有82、87、124、143、171.182平方的2房—5房、朝向是朝南 和南北通
【小区设施】小区内设有游泳池、篮球场、老人活动设施和儿童游乐设施 小区车位比为1:1.2,车位充足，人车分流。
【生活配套】1公里内有学校、医疗、超市、美容院、2公里内有农贸市场、便利店
不足
小区部分楼栋靠三环路边上， 靠近路边的楼层会比较吵。小区部分户型单价偏高，总价也过高。
张雨亭
2020-08-22
特色
【轨道交通】门口500米有18路公交车站,直达万科金域华庭口,1.5公里到达轻轨站!出行十分方便!
【小区户型】小区有82、87、124、143、171平方的2房—5房、朝向分别是朝南和南北通
【生活配套】一公里就有佳兆业，海吉星，嘉荣超市，妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各内商铺。
【居民素质】多为自住,自住虑高达85%, 大部分是本地人少数是其他省份,年龄均在35岁左右,一家三口或同堂居住
不足
小区就在三环路边上，靠近路边的楼层会比较吵。小区单价偏高，总价也过高。
胡志沐
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】主推户型89—127平，2—5房，户户朝南或者南北通透，两梯四户，楼间距80米，采光足。
不足
开发商：惠州市万科置业有限公司 物业；深圳市万科物业服务有限公司 物业费：1.80元/平方米·月
肖银花
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区共有4栋1.3栋分两个单元。2栋5个单元，4栋分3个单元，小区的户型为88平两房到127的四房
【小区设施】小区车位比为1；1.2，车位非常充足。小区内有游泳池，老年人活动中心，儿童活动中心
【生活配套】距离佳兆业、沃尔玛1000米，海吉星800米，人民医院1500米，妇幼保健院400米。
不足
小区整体价格比较高，小区外墙看起来比较旧
张怀
2020-04-24
春晓地产
特色
【小区户型】小区两梯四户均户户朝南，南北通透，89-183平方，2-5房，89适合刚需，127.183适合改善
【其他描述】物业是万科物业，自己的物业公司，物业电话2816518，物业管理费：1.80元一平方
【小区设施】小区车位比例为1:1.2，车位充足，人车分流，有地下停车场
【房屋品质】小区开盘时间为2011-12-01，入住时间为20123-2-1,品质小区，户型方正
【居民素质】多为自住，自住率高达85%，大部分都是本地人少数外地人，年龄均为35岁左右，一家三口
不足
小区就在三环路边上，靠近路边的楼层会比较吵，物业管理很好，物业费有点高
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区共有4栋1.3栋分两个单元。2栋5个单元，4栋分3个单元，小区的户型为88平两房到127的四房
【小区设施】小区车位比为1；1.2，车位非常充足。小区内有游泳池，老年人活动中心，儿童活动中心
【生活配套】距离佳兆业、沃尔玛1000米，海吉星800米，人民医院1500米，妇幼保健院400米。
不足
小区整体价格比较高，小区外墙看起来比较旧
冯淑娟
2020-08-13
中徽置业
特色
【轨道交通】门口500米有18路公交车站,直达万科金域华庭口,1.5公里到达轻轨站!出行十分方便!
【其他描述】万科金域华庭项目位于江北24号小区，CLD核心区域。
【小区设施】小区实行人车分流，有地下停车场，车位充足，车位配置比例1:1
【居民素质】多为自住,自住虑高达85%, 大部分是本地人少数是其他省份,年龄均在35岁左右,一家三口或同堂居住
不足
小区部分户型靠近马路，会有噪音。
傅菊辉
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区有82、87、124、143、171.182平方的2房—5房、朝向是朝南 和南北通
【小区设施】小区内设有游泳池、篮球场、老人活动设施和儿童游乐设施 小区车位比为1:1.2车位充足，人车分流。
【生活配套】1公里内有学校、医疗、超市、美容院、2公里内有农贸市场、便利店
不足
小区居住人群杂，租客也多，楼龄也偏久
兰青强
2021-07-16
糯家
特色
【小区户型】小区共有4栋1.3栋分两个单元。2栋5个单元，4栋分3个单元，小区的户型为88平两房到127的四房
【居民素质】多为自住,自住虑高达85%, 大部分是本地人少数是其他省份,年龄均在35岁左右,一家三口或同堂居住
不足
小区整体价格比较高，小区外墙看起来比较旧
账号已注销
2021-03-08
特色
【小区户型】小区有82、87、124、143、171平方的2房—5房、朝向分别是朝南和南北通
【小区设施】小区车位比为1:1.2,车位充足，人车分流。小区内设有游泳池、篮球场、老人活动设施和儿童游乐设施等
不足
小区就在三环路边上，靠近路边的楼层会比较吵。小区单价偏高，总价也过高。 车位紧张
冯万香
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区户型分为89平2房和127平4房，朝向有南向或南北通透
【小区设施】小区车位比为1:1.2,车位充足，人车分流。小区内设有游泳池、篮球场、老人活动设施和儿童游乐设施等
【生活配套】一公里就有佳兆业、嘉荣超市、海吉星、妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各类商铺。
【房屋品质】小区开盘时间为2011-12-01，入住时间为2013-2-1，小区为品质户型，框架结构！
不足
小区就在三环路边上，靠近路边的楼层会比较吵。小区单价偏高，总价也过高。
庄济坚
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区门口500米内有18路公交车终点站直达万科金域华庭门口，1.5公里内可到达轻轨站
【小区户型】小区户型分为89平2房和127平4房，朝向有南向或南北通透
【小区设施】小区车位比为1:1.2,车位充足，人车分流。小区内设有游泳池、篮球场、老人活动设施和儿童游乐设施等
【生活配套】一公里就有佳兆业，海吉星，嘉荣超市，妇幼保健院，小区自带泰晤士幼儿园，对面惠台中学，楼下各内商铺。
【房屋品质】小区开盘时间为2011-12-01，入住时间为2013-2-1，小区为品质户型，框架结构！
不足
小区就在三环路边上，靠近路边的楼层会比较吵。小区单价偏高，总价也过高。