中洲半岛城邦解读
马锋
2022-03-14
特色
【小区设施】小区配备有游泳池，篮球场，儿童游乐场，老年人休闲中心
【生活配套】小区自带商业，有肯德基，麦当劳，钱大妈等商超，项目500米有体育馆，博罗中医院
不足
价格较高，部分楼栋靠近马路较吵
崔志雄
2020-08-31
家润兴地产
特色
【轨道交通】一路畅达江北中心，车程只需15分，门口设有公交车站，出行非常方便，轨道交通大盘：赣深高铁、广汕高铁
【小区户型】小区总建筑面积158万㎡，占地面积50万㎡，目前开发第五期，五期在售户型有95㎡-125㎡采光好
【小区设施】小区自带4.5万㎡商业、城内配有无边际游泳池、滨江公园、儿童乐园、全民健身广场、
不足
正因为豪宅专家缔造，所以唯一的不足的是价格有点贵
康成彬
2021-10-21
瑞宸地产
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站台，去惠州方向可乘坐L1公交到华基江山站下，去博罗方向可乘坐3、4路公交车。
【小区户型】现在在卖大户型：95M²—110M²—125M²，主要卖中高层的楼层，户型端正，使用率非常高
【小区设施】小区带1千平泳池，篮球场，儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍，另外还有乒乓球桌、羽毛球场等设施
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
目前小区在开发中，高铁还未通车，配套还未完全成熟 车位紧张
刘森
2020-09-21
惠家房产
特色
【轨道交通】离惠州高铁北站5公里，小区门口有公交站，乘坐L1A. L1B路公交车可抵
达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】总建面约120万平米，占地面积约50万平米，共分八期开发，目前在售五期户型95-140平米3到5房。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心 ，篮球场 ，车位比1:1.12，人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业街门口就是凯业购物商店满足生活日常所需，大型商场可驾车到金铂中心或驾车到江北商圈
不足
周边商业目前还未完善，周边商业配套不是很成熟， 缺少大型购物广场。
裴甘璐
2022-03-30
特色
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三到四房，楼间距60米左右
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。 车位紧张
曹缘缘
2021-11-16
顺居售楼中心
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵 达江北商圈，交通很便利
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三到四房，楼间距60米左右
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。 车位紧张
王月光
2021-10-10
叮当找房
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】主推110平，小区现在在卖的都是高层，总高33层，在卖2－5－6栋，
【小区设施】车位1:1.2，近1000露天游泳池，篮球场，人车分流，儿童游乐设施，老人活动跑到，健身器材设施
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。 车位紧张
账号已注销
2022-03-08
特色
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三到四房，楼间距60米左右
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。 车位紧张
账号已注销
2021-03-30
特色
【轨道交通】离惠州高铁北站5公里，小区门口有公交站，乘坐L1A. L1B路公交车可抵
达江北商圈，交通很便利
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心 ，篮球场 ，车位比1:1.12，人车分流
【生活配套】小区自带20万平商业街门口就是凯业购物商店满足生活日常所需，大型商场可驾车到金铂中心或驾车到江北商圈
不足
周边商业目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场
林武平
2021-09-26
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口有公交车站，乘坐L1A丶L1B路可抵达江北商圈，交通便利
【小区户型】此小区分为别墅区和高层区，高层区均为两梯三户，南向北向或南北向，推荐高层南北向，148m²五室两厅。
【小区设施】车位1:1.2，近1000平米露天游泳池，人车分流，儿童娱乐设施，健康跑道，老人活动室
【生活配套】有7500米活动主题绿道与540米滨江绿道，为业主设置多元化运动通道；
不足
周边目前无大型商业广场，有待完善。
杜伦娟
2021-09-02
领创地产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵 达江北商圈，交通很便利
【小区户型】小区总建面约120万㎡，占地面积约50万㎡，共分八期开发，两梯四户，目前在售五期户型95-125㎡。
【生活配套】小区有华润万家超市（惠博大道店），高翔日用品店，距离700米，凯业购物商店等，生活配套齐全。
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
小区入住率高，二手房价格偏高
阳海鑫
2021-08-06
立鸿房产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站5公里，小区几百米处有公交车站，乘坐L1AL1B可抵达惠州江北商圈，非常便利.
【小区户型】5期在售4栋5栋，4栋户型109-127-143平，5栋131-138-165平.户户朝南.
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，人车分流.
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需
不足
目前还在建设中，配套不齐全，还需要时间发展. 车位紧张
卜俊杰
2021-08-18
特色
【小区户型】（建筑面积）95㎡（二居）、113㎡（三居） c9栋 22栋 23栋 高层和底层都有，采光很好
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日 用品店，满足生活日常所需
【居民素质】租客比较少，自住居多，居住人群60岁到80岁，占大部分，流动小，和谐小区
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物商场。
计烙灿
2021-08-12
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约五公里，小区门口几百米处有公交车，乘坐1 EA 1 EA可抵达江北商圈，交通很方便
【小区设施】小区有花园，休闲设备，小区车位配比/球场等，小区内位置在沿江路，去江北CBD很快
【居民素质】租客比较少，自住居多，居住人群60岁到80岁，占大部分，流动小，和谐小区
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
杨梅香
2021-07-22
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，直行可快速到达江北CBD中心繁华路段。
【小区户型】目前在卖主力户型95方2房、110方3房、124方4房、146方4房。目前二手在售共23栋楼。
【小区设施】内设多个休闲凉亭、2个泳池、1个球场、多个儿童娱乐设备、健身设施、每个地块都有便民丰巢。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
附近没有大型菜市场，买菜只能在小区楼下的生鲜超市采购。一二期有几栋楼比较靠近马路和学校，会比较吵。 车位紧张
陈丽霞
2021-04-06
特色
【小区户型】小区主推88以及113户型 两梯四户 两梯三户为改善户型126以及149户型
【其他描述】小区一期物业费1.65元二期1.75元三期1.95元因为三期是24HR全天候管理所以会相对前两期高点
【小区设施】小区配备凉亭 乒乓球场 羽毛球场 以及儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施老人活动中心 观赏鱼池
【生活配套】小区楼下自带商超 楼下底商便利店 小型超市 两公里内有世纪华联商超 五公里内有天虹商场
【居民素质】小区居民都是素质住户 少数租户 基本都是周边村镇的家里老人带小孩 在这边上学居住氛围很好 善良 友好
不足
地上车位不足 造成有乱停现象 有待调整
叶启俊
2020-11-26
丰叶房地产
特色
【轨道交通】小区大门出口处往西方向50米设有城东公交站，可在此换乘11路，B1,D1路直达江北市区。
【小区户型】该小区户型：88平方～147平方，小户型朝南，大户型南北双向，两梯四户。
【其他描述】惠州华基物业管理有限公司
物业管理费：2.3元/平方/月
【小区设施】小区中心设有200平方的花池，9栋与22栋之间设有一个儿童乐园，10栋旁边是宠物用途植物园。
【房屋品质】开盘时间：2020年5月21日
交楼时间：2020年6月30日
由中洲控股集团开发，毛坯交楼
不足
部分楼栋靠近马路，相对杂吵
刘剑彪
2021-07-14
世纪地产
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站台，去惠州方向可乘坐L1公交到华基江山站下，去博罗方向可乘坐3、4路公交车。
【小区户型】现在在卖大户型：95M²—110M²—125M²，主要卖中高层的楼层，户型端正，使用率非常高
【小区设施】小区带1千平泳池，篮球场，儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍，另外还有乒乓球桌、羽毛球场等设施
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
目前小区在开发中，高铁还未通车，配套还未完全成熟 车位紧张
廖国坤
2020-07-16
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】【小区户型】小区总建面约120万㎡ 占地面积约50万㎡，共分八期开发 目前在售五期户型95-125㎡
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【生活配套】门口就是凯业购物商店、500米到华润万家便利超市(惠博大道店) 、高祥日用品店
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
许永辉
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区旁边有公交站--华泓星岸城（I1b路）可到达，距离广汕高铁站距离几公里，交通非常方便。
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三四房，楼间距60米左右
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日 用品店，满足生活日常所需
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
