中洲半岛城邦解读
陶世柱
2021-07-01
薪房通房产
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站台，去惠州方向可乘坐L1公交到华基江山站下，去博罗方向可乘坐3、4路公交车。
【小区户型】现在在卖大户型：95M²—110M²—125M²，主要卖中高层的楼层，户型端正，使用率非常高
【小区设施】小区带1千平泳池，篮球场，儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍，另外还有乒乓球桌、羽毛球场等设施
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
目前小区在开发中，高铁还未通车，配套还未完全成熟 车位紧张
罗倩倩
2021-05-19
创诚地产
特色
【小区户型】新房：在售五期1/2/6栋，建面约95-180平米户型，二手房：有88-170平米户型在售
【小区设施】车位1:1.2，近1000露天游泳池，篮球场，人车分流，儿童游乐设施，老人活动跑到，健身器材设施
【生活配套】门口就是凯业购物商店，500米到华润万家便利超市（惠博大道店），高祥日用品
不足
周边目前尚未完善，生活便利性差一些。周边商业配套不是很成熟，没有大型购物中心 。
账号已注销
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，直行可快速到达江北CBD中心繁华路段。
【小区户型】目前在卖主力户型95方2房、110方3房、124方4房、146方4房。目前二手在售共23栋楼。
【小区设施】内设多个休闲凉亭、2个泳池、1个球场、多个儿童娱乐设备、健身设施、每个地块都有便民丰巢。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
附近没有大型菜市场，买菜只能在小区楼下的生鲜超市采购。一二期有几栋楼比较靠近马路和学校，会比较吵。 车位紧张
蒋芬芬
2021-04-18
铭居置业
特色
【小区户型】88平方的3+1房2厅2卫，113平方的3+1房2厅2卫，126平方的4+1房2厅2卫。
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【生活配套】自带公立9年制实验学校，旁边北师大附属实验幼儿园，博罗中学，在建20万平商业综合体。
【居民素质】本小区租户比5%左右，租户比较少，小区主要是30-45岁的中年白领大部分是在江北CBD工作上班学历高
不足
周边目前尚未完善，生活便利性差一些。周边商业配套不是很成熟，没有大型购物广场 。
罗勇诚
2020-10-13
特色
【小区户型】总建面约120万㎡，占地面积约50万㎡，分8期开发，目前开发第四期，楼间距60米左右
【其他描述】小区三期物业管理费1.5，三期物业管理全天服务
【居民素质】租客比较少，自住居多，居住人群60岁到80岁，占大部分，流动小，和谐小区。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场
黄伟金
2020-07-16
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三四房，楼间距60米左右
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
罗飞
2021-05-01
君阅房地产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵 达江北商圈，交通很便利
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三到四房，楼间距60米左右
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。 车位紧张
账号已注销
2021-03-15
特色
【轨道交通】博罗惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面），公交车于城市山麓站下车。
【小区户型】在售五期1栋2栋3栋4栋5栋6栋在售的面积有: 95㎡-184㎡
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
目前的配套不齐全，噪音大。
陈禹滨
2020-10-04
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】主推110平，小区现在在卖的都是高层，总高33层，在卖2－5－6栋，
【小区设施】车位1:1.2，近1000露天游泳池，篮球场，人车分流，儿童游乐设施，老人活动跑到，健身器材设施
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
李宗远
2020-09-24
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】主推110平，小区现在在卖的都是高层，总高33层，在卖2－5－6栋，
【小区设施】车位1:1.2，近1000露天游泳池，篮球场，人车分流，儿童游乐设施，老人活动跑到，健身器材设施
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
账号已注销
2020-07-19
特色
【轨道交通】往东13公里开车15芬钟到江北华贸，往西4.2公里3芬中到博罗商业东街，3.8公里惠洲高铁北站，
【小区户型】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。
邓振纲
2020-05-25
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】小区总建面约120万㎡，占地面积约50万㎡，共分八期开发，两梯四户，目前在售五期户型95-125㎡。
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
兰青强
2021-06-06
糯家
特色
【小区户型】小区总建面约120万平方米，占地面积约50万平方米，共分八期开发，两梯四户，楼间距60米左右。
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，车位比 1：1.12，人车分流。
不足
小区入住率高，二手房价格偏高
吴建华
2020-12-30
兴百家置业
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【其他描述】小区三期物业管理费1.5，三期物业管理全天服务
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
【居民素质】租客比较少，自住居多，居住人群60岁到80岁，占大部分，流动小，和谐小区
不足
目前项目还在建设当中，生活配套还不够完善，
李秀
2021-04-10
云房地产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，车位比 1：1.12，人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
楚晨旭
2021-03-11
特色
【轨道交通】离惠州高铁北站5公里乘坐L1A. L1B路公交车可抵
达江北商圈小区门口有公交站交通很便利。
【小区户型】小区总建面约120万㎡共分八期开发目前在 售五期户型95-125㎡占地面积约50万㎡两梯四户。
【小区设施】小区再带1000m²游泳池老人休闲活动中心车位比例1：1.12儿童游乐设施篮球场人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业街日用品店门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市满足生活日常所需。
不足
小区的物业还是原来的华基江山物业
黎淑贤
2020-11-03
联升
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，车位比 1：1.12，人车分流。
【生活配套】小区有华润万家超市（惠博大道店），高翔日用品店，距离700米，凯业购物商店等，生活配套齐全。
不足
目前小区在开发中，周边商业配套不是很成熟，没有大型购物广场。
胡华明
2020-09-27
房仕通
特色
【轨道交通】现在我们小区位于北站高铁新城，公交车站向南100米上车直达高铁站，正大门就是主干道博罗大道，
【小区户型】现售户型95平2室2厅2卫，110平3室2厅2卫，125平3室2厅2卫，主推110平，3+1可做四房
【小区设施】自带博罗中洲实验学校，北师大附属幼儿园，近1000平方游泳池，200平的篮球场，共有车位1200个.
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区目前有点偏僻，周边没有大型商超，待日后完善，就方便了。
账号已注销
2020-08-25
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】此小区目前在售五期1栋2栋6栋，户型为95-109-125㎡，主推95㎡三房两厅两卫非常适合过渡期
【小区设施】小区自带1000平方米游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动，篮球场，有地下停车位人车分流
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。
刘彬
2020-05-02
特色
【小区户型】88平的3+1房2厅2卫、113平的3+1房2厅2卫、126平的4+1房2厅2卫
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区对面500米就是维也纳国际酒店，向东800米便是大型农贸市场，2公里处便是协和医院
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。
