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碧桂园翡翠山解读
柯文豪
2021-04-01
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，小户型朝南，大户型南北通，98平3房两厅两卫为主推户型，140平四房两，适合改善需
【其他描述】属于碧桂园物业，物业费为每平1.8_3.8。
【生活配套】小区离万达广场直线800米，交通便利，门口就有一个公交车站。
【房屋品质】交房时间2022年3月精装修交房，房子由惠州宏业投资开发，马路的一排双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区楼间距有点小，采光不足。
朱娜西
2021-11-15
特色
【轨道交通】距沿海高速澳头出口仅3公里；距深汕高速淡水出口7公里，距厦深高铁惠州南站仅2公里。
【小区户型】目前加推29号楼 在手户型96平、126平 户户朝南 南北通透
【小区设施】小区高层和别墅是分开的物业管理，别墅区每户都有单独的车位内有一个会所，在别墅区可供业主朋友娱乐
【生活配套】1公里直抵万达、天虹、大润发、别墅里的洋房，容积率低至1.65
不足
小区规划比较大,一直都在施工,已经入住的业主觉得有噪音.碧桂园的物业费是2.6元,相对比较高.
魏石龙
2021-12-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【小区户型】小区82平和140平100平，均为2梯4户，小户型朝南，大户型南北通透
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【生活配套】小区对面300米万达购物广场，两公里范围内，天虹，大润发等商业超市
不足
小区的房子很多没有满两年，税费较高
赵梦梦
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站。全程红绿灯很少
【小区户型】小区分四期开发，目前在卖的就是最后一期，有五栋户型的话有82平的两房，98平的三房，还有124的四房
【小区设施】小区内部环境优美，有老年人活动中心，儿童娱乐场所，基本每一期都是有独立配套的
【生活配套】小区门口就是益田假日广场中心，还有6.3万平的一个底商，两公里内还可以到达万达广场和灿邦新天地
不足
小区目前还是建设，地上车位不足，物业这边可以尽快处理，谢谢 车位紧张
吴嘉敏
2021-09-11
特色
【轨道交通】距惠州南站直线距离约3公里，厦深高铁捷运化运营，两站即通深圳北，三站联通香港西九龙，且坐拥三大高速
【其他描述】小区是碧桂园物业管理，管理服务周到细心，物业费2.6元每平每月，全天都有保安巡逻，智能化门禁系统
【生活配套】翡翠山离万达广场直线800米，社区自带大型商业商业和一所华美达酒店
不足
靠近路边，有点吵，入住率低
刘琴
2021-09-08
特色
【小区设施】社区打造全龄运动配套：泳池、儿童乐园、彩虹健康慢跑道、羽毛球场、篮球场等各类康体设施
【生活配套】小区楼下就是益田购物广场，购物非常方便
【房屋品质】由品牌开发商碧桂园操盘，靠马路的房子统一采用双层隔音玻璃
【居民素质】附近工作的高素质人群，都是企业高管或者私企老板，素质非常的高
不足
小区停车位不足，很多车辆乱停乱放，有待物业解决
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2 公里内有高铁站，全程红绿灯很少
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【房屋品质】由开发商碧桂园开发，交房时间是2018年交房，全部带精装修的，玻璃全部是双层隔音镂空玻璃
【居民素质】附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面看孩子。
不足
现在地下停车库尚未开放，车位紧张
叶可心
2021-08-30
特色
【轨道交通】小径湾楼巴车每天趟往返深圳，石化大道每天也有趟往返深圳大巴。三个高速口。惠东站和惠州南站。
【小区户型】社区主卖87和91的两房至三房，125和140的四房，精装修交楼的，高低楼层都有，视野开阔
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1:1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】社区内有华润万家超市，艾美五星级酒店，风情商业街，万象会所，小区楼把车，完全满足业主的生活需求
不足
租客比较多，住房人员比较杂，车位紧张.
韦行高
2021-06-24
吉信地产
特色
【小区户型】户型比较实用 ，楼栋采用交错式分布设计 ，采光是非常不错的， 不会出现阳光被遮挡的情况 。
【其他描述】小区是碧桂园自己的物业 碧桂园也是国家一级资质物业，是非常不错的 。
【小区设施】小区自带游泳池 ，篮球场 ，宝球场 ，儿童场所和老年活动中心 ，包括健身跑道应有尽有。
【房屋品质】小区是由时世界500强碧桂园央企打造的品质大盘，都是按照碧桂园自主设计的装修风格，采用双层隔音玻璃
不足
小区住户基本上都是企业管理型人才 ，素质都是非常高的
丘智铭
2021-06-14
特色
【小区户型】小区分六期开发，一二期别墅，户型有96平和105平的朝南三房，126平的南北通四房，目前所售是二手房
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，儿童娱乐园，老年活动中心，成人健身跑道等等。
【居民素质】附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面看孩子。
不足
价格高于周边小区，对比绿化率好，环境优美，适合居住。
张戊新
2021-05-19
特色
【轨道交通】翡翠山位于惠阳跟大亚湾的交界处，新区中的繁华之地。门口有2-141-3-14路公交通往惠州各地都方便
【小区户型】小区总占地70万㎡，主推165~233㎡的连排，313的双拼以及345的大独栋别墅，户型方正使用率高
【小区设施】小区自带三万平米的天然湖景资源，可供业主平时欣赏游玩。
【生活配套】离小区一公里范围内有万达广场、大润发等大型商超，满足业主平时的生活购物所需。
不足
小区位处大亚湾中心区，打造豪宅别墅区，户型比较大，总价比较高。 车位紧张
康惠婷
2021-02-23
特色
【轨道交通】距惠州南站1.9公里，可在此可乘坐厦深高铁一站可去到深圳北站，经2站可去福田，经3站可到香港西九龙
【小区户型】建面约128㎡4房2厅2卫 建面均为142㎡，户型为4房2厅2卫 23栋
【小区设施】小区人车分流，车位比例1比1，车位充足
【居民素质】附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面看孩子。
不足
小区楼盘单价比周边的高，社区大，自身配套还没发展起来
账号已注销
2021-01-02
特色
【其他描述】小区是碧桂园集团自己的物业，管家式贴心服务，物业费2.6元/平米，保安都很年轻，经常有在小区内巡逻
【生活配套】小区对面300米，万达购物广场，2公里范围内天虹，大润发等商超，距惠亚医院（三甲）3公里
【居民素质】大部分是深圳坪山高薪人员和万达工作人员，整体素质好。
不足
小区楼盘单价比周边的高，社区大，自身配套还没发展起来
吴华武
2020-11-20
世昂地产
特色
【轨道交通】小区离惠州南站厦深高铁仅2公里，一站抵达深圳，三站即达香港西九龙，出行游玩都非常方便。
【小区户型】小区分6期开发，一二期是别墅都已售罄，高层在售户型有82㎡-98㎡3房2厅1卫-127㎡-142㎡
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，儿童设施，休闲凉亭，环形跑道，健身会所等。
【生活配套】小区自带有商业体，以及酒店，300米就是万达广场和东联市场，提供商超配套便利，购物非常方便。
不足
比起周边，项目品质比较高，管理费也偏高了一点。
王震
2022-02-26
特色
【轨道交通】位于大亚湾大道和龙海二路交汇处，紧邻大亚湾万达广场，周边有惠丰城、西区一小公交站台，可以到惠州南站.
【生活配套】购物方便，小区自带八万平商场，过去万达广场也很方便。
不足
一期靠近马路稍微有些吵，二期太靠里面走出来有点远。而且税费特别高。物业费也比较贵
李凤
2022-01-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离惠州南站2公里，门口就有公交线路，区淡水中心。
【小区户型】小区共35栋分6期开发在售户型109,129,138,3-5房户户南北通透，
【小区设施】8000平人工湖 自带露天大型游泳池 儿童游乐场
【生活配套】1000米左右到达万达广场，天虹，大润发，东联市场，西区市场。2000米到达惠亚三甲医院。
不足
小区，地势有点低，小区价格比较高。
段安远
2021-12-16
特色
【小区户型】小区总占地70万㎡，主推165~233㎡的连排，313的双拼以及345的大独栋别墅，可供业主随意选择
【小区设施】小区自带三万平米的天然湖景资源，可供业主平时欣赏游玩。还有篮球场、羽毛球场、夜光跑道等健身设施完善.
【生活配套】小区自带翡翠益田假日大型商超，对面就是东联市场，附近有万达广场，华美达酒店等休闲娱乐设施。
【居民素质】小区居民素质高，有品位。
不足
小区租客多，物业费偏高，车位紧张。
李三旺
2021-09-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于龙海大道与大亚湾大道两大主干道，2公里内有高铁站。全程红绿灯很少
【小区户型】小区分四期开发，目前在卖的就是最后一期，有五栋户型的话有82平的两房，98平的三房，还有124的四房
【小区设施】小区内部环境优美，有老年人活动中心，儿童娱乐场所，基本每一期都是有独立配套的
【生活配套】小区门口就是益田假日广场中心，还有6.3万平的一个底商，两公里内还可以到达万达广场和灿邦新天地
不足
小区目前还是建设，地上车位不足，物业这边可以尽快处理，谢谢 车位紧张
赵娅
2021-09-18
特色
【轨道交通】距惠州南站1.9公里，可在此可乘坐厦深高铁一站可去到深圳北站，经2站可去福田，经3站可到香港西九龙
【小区设施】小区绿化率超过35%，带花园，游泳池，篮球场等等娱乐设施，位置处于惠阳中心区的万达商圈。
【生活配套】离万达广场1.5公里。周边生活配套成熟。
【房屋品质】由开发商碧桂园开发，统一精装修交房，装修标准碧桂园统一水准值得信赖。
不足
楼盘较大，如果走路的话有点远
陈家文
2021-09-14
特色
【小区户型】小区主卖87和91的两房，125和140的三房，精装修交楼的，高低楼层都有，视野开阔。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1:1.2左右，小区自带一个300平泳池。
【生活配套】小区自带商业街，有华润万家等，周边惠阳商贸广场，沃尔玛超市，新一城商城，天虹商城，大润发等。
【居民素质】附近工作的高素质人群，多以一家三口为主，居住氛围浓厚，会有些老人在下面乘凉。
不足
这小区物业费稍微比较高！
