- 海悦湾
- 5268 元/㎡
- 2014-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 霞光二路
- 惠州市华浩房地产开发有限公司
- 华浩物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新村路口，大亚湾188路、大亚湾189路、大亚湾201路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.7
小学
6.3
初中
6.0
6个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是霞涌第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.1
40.0%
绿化率
3.8
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是黄金海岸购物中心，约1485米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海悦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5407元/㎡
1.55%
01-26
5365元/㎡
0.78%
02-02
5346元/㎡
0.35%
02-09
5227元/㎡
2.23%
02-16
5167元/㎡
1.15%
02-23
5137元/㎡
0.58%
03-02
5121元/㎡
0.31%
03-09
5156元/㎡
0.68%
03-16
5217元/㎡
1.18%
03-23
5270元/㎡
1.02%
03-30
5275元/㎡
0.09%
04-06
5268元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7097元/㎡
17.18%
2024-06
6510元/㎡
24.03%
2024-07
4749元/㎡
44.58%
2024-08
5187元/㎡
39.47%
2024-09
5454元/㎡
32.35%
2024-10
6899元/㎡
7.35%
2024-11
6424元/㎡
15.76%
2024-12
5837元/㎡
24.88%
2025-01
5393元/㎡
27.85%
2025-02
5140元/㎡
30.94%
2025-03
5278元/㎡
25.26%
2025-04
5268元/㎡
24.41%
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