- 爱琴海
- 9085 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石化大道
- 深圳福田房地产有限公司，惠州市世福房地产有限公司
- 深圳市嘉利德物业发展有限公司
小区概述
- 爱琴海小区位于惠州市惠阳区龙光德州城板块，由深圳福田房地产有限公司，惠州市世福房地产有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为超高层，容积率为3.88，小区户型面积有37㎡-118㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，内部环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区距离中国海油加油站(海科站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有世福爱琴海-公交站，M478路、大亚湾268路、大亚湾317A路、大亚湾317B路、大亚湾336路、深惠1线停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有龙山一路与石化大道西交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.2
22个
附近幼儿园
17个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区120m左右有大中华·幸福城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区840m左右有惠州市大亚湾区道南小学，是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有东方明珠实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，内部环境较好，小区有围合式大花园，中央有大型活动中心，配有健身设施和儿童游乐设施，方便居民休闲娱乐，小区内建有人工湖，周边花卉种植比较丰富，景观较好，还建有篮球场，方便居民打球锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为超高层，容积率为3.88，小区户型面积有37㎡-118㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
爱琴海小区有4个门和1个停车场，正门位于办事处石化大道西-爱琴海，仅行人通行，停车场位于石化大道西288号附近，西1门位于石化大道西与龙山一路交叉口北100m，南1门位于石化大道西，北门位于龙山一路60号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2115户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.88
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 人工湖。
物业服务
小区物业人员服务质量较好，能够及时解决居民的报修等问题，保证居民可以正常使用，还会定期修剪维护绿植，及时更换枯萎绿植，清洁人员每天会清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许进入小区，小区监控分布密集，并与110联网，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 深圳市嘉利德物业发展有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2114车位
- 地上1536个，地下578个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面162.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有kn313购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区210m左右有亿家超市(石化大道西店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有喜洋洋(粤L5668店)，居民购物方便。
医疗资源
小区距离医院较远，居民就医不方便。距离小区460m左右有西区樟浦村卫生站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有南北药行(世福家园分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4㎞左右有新亿商业城，居民买菜方便。距离小区620m左右有中国工商银行(惠州大亚湾德洲城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区570m左右有中国移动(樟东路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2㎞左右有惠州惠阳西区新寮村公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有新西派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2㎞左右有中影首郡国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区560m左右有桥边姑娘音乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
爱琴海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9599元/㎡
0.08%
02-18
9578元/㎡
0.22%
02-25
9671元/㎡
0.97%
03-03
9626元/㎡
0.47%
03-10
9541元/㎡
0.88%
03-17
9504元/㎡
0.39%
03-24
9392元/㎡
1.18%
03-31
9276元/㎡
1.24%
04-07
9259元/㎡
0.18%
04-14
9214元/㎡
0.49%
04-21
9152元/㎡
0.67%
04-28
9085元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9740元/㎡
18.64%
2023-07
9613元/㎡
20.28%
2023-08
9531元/㎡
21.48%
2023-09
9456元/㎡
22.1%
2023-10
9357元/㎡
22.89%
2023-11
9713元/㎡
19.14%
2023-12
9873元/㎡
17.98%
2024-01
9736元/㎡
18.98%
2024-02
9586元/㎡
20.89%
2024-03
9392元/㎡
17.8%
2024-04
9117元/㎡
13.64%
2024-05
9085元/㎡
8.45%
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