保利阳光城(一期)解读
李志鹏
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区位于内环路主干道上，1.5公里距离就是14号地铁白云路站，往西2公里就到深圳交界处。
【小区户型】小区一共分四期开发，目前在售三期5-6栋。在售户型86平3房，96平3房，118平4房。
【小区设施】小区里面自带36班制幼儿园24班制公立小学淡水十小，小区人车分流，车位比1：1.1，车位充足。
不足
小区目前还在建设中，配套设施不是很好，小区入住也不多，小区商业没有营业。
蔡振成
2019-03-25
特色
【小区户型】小区分四期开发，目前在售的是三期1/2/3/4/7，户型有58-135平米的二到四房，户户朝南。
【小区设施】小区采用人车分流1:1.2车位充足。自带幼儿园、游泳池、儿童娱乐场所、老人活动中心，羽毛球场等配套。
不足
楼下的商业还没有运营，买东西不方便
方文
2018-07-13
特色
【小区户型】小区共分四期开发在售户型 86-96的三房， 150-131的四房
【生活配套】医院配套距离项目三公里， 天虹 和沃尔玛 距离项目两公里。
不足
目前项目还在建设中 配套不是很齐全。
费腾
2018-04-13
特色
【小区户型】楼盘目前主推的是三期的一二栋 户型为58-125平方的二房到四房 均为高层建筑楼间距超过50米采光好
不足
周围很多都在开发中 配套不怎么成熟
黄文乐
2019-07-10
特色
【小区户型】小区分四期开发，目前在售的三期5栋，6栋，主力户型有85--135方的三房，四房
【小区设施】小区车位比例1:1.1，车位充足，人车分流
不足
小区还在建设中，目前配套不成熟，入住率低
梁梓怡
2019-04-19
特色
【小区户型】保利阳光城分4期开发，现在在卖第三期，户型在86带135平三房到四房，都是以大户型为主。
【小区设施】小区车位比为1：1.1，车位充足。
不足
单价比周边的楼盘贵一些，所以同面积的房子总价会高一些。
汪涛涛
2018-05-16
特色
【轨道交通】小区800米就是深圳地鉄14号线惠州延长线白云站，3千米左右就是深厦高铁惠州南站，交通很是便利
【小区户型】本小区分4期开发，现在卖第3期，现在卖的户型有58㎡、86㎡、96㎡、135㎡、150㎡的两房和四房
【其他描述】本小区物业是保利自己旗下的物业，物业费是2.78元，小区安保和卫生都是24轮班制。
【小区设施】本小区自己内部设有篮球场和羽毛球场，车位比是1:1.1，车位充足，采用人车分流管理，管理很到位。
不足
目前各种配套正在完善，暂时不是太便利。
罗丽珍
2018-04-16
特色
【小区户型】在售户型86平米3室2厅1卫，96平米3室2厅2卫，120平米4室2厅2卫 ，135平米4室2厅2卫
【其他描述】物业公司：保利物业管理有限公司；物业管理费：3.0元
不足
目前二期及三期的小区园林还没有完全弄好，看起来比较杂乱，小区楼栋挨的比较紧，密度有点高
郑镇城
2019-01-30
特色
【小区户型】小区分四期开发，户型由58平86平96平135平方的两房到四房组成。楼间距50米以上，采光通风都很好
【小区设施】小区自带游泳池，绿化跑道，休闲凉亭，小孩老人娱乐设施，可供业主茶余饭后休闲娱乐，带地下停车场人车分流
不足
小区较大，配套不全，有待开发建设。
马发
2018-04-08
深居实业
特色
【小区户型】小区在售户型有58-86-96-120二房到四房，主推小户型
【小区设施】小区自带幼儿园和儿童游乐园，车位比例达到1:1.2人车分流。
不足
小区还在开发建设中，周边配套还不成熟。临深未来性价比高
范妙钧
2019-02-27
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前在售第3期，在售户型58-86-96-118，中国百强企业，央企开发
不足
交房周期短，目前入住率不是那么高，租客居多
王康
2018-06-25
贝邦房地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，在售三期户型：58平—135平，户户朝南。
【小区设施】小区自带公立小学，儿童游乐园，蓝球场，游泳池，老人休闲活动中心。采用人车分流，车位1:1.1
不足
小区配套设施还没完善，目前还在建设。
金军
2018-04-09
特色
【小区户型】小区以58到117的2到5房为主，各楼栋间有50米的楼间距，提供充足日照时间
【小区设施】小区门口右边是一个1000㎡会所，走楼梯进小区右手边是15000㎡空中花园，右手边是一个800㎡泳池
【生活配套】1.5公里有天虹，万科清泉广场，更有惠阳地标，成杰一中心
不足
交通不便，入住率低，有待提高人气
王红艳
2017-10-22
特色
【轨道交通】项目门口为内环路，开车两公里到淡水高速收费站，很方便，南下一公里有规划中的地铁14号线白云站。
【小区户型】小区分四期开发，已开发至二期，主题户型82平两房朝南，91-105平三房朝南115-134平南北通透
【小区设施】自带36班，小学和12班品牌幼儿园，4万平风情商业街，儿童游乐场游泳池，车位1:1.1比例车位充足
【生活配套】距200米，就是棕榈岛高尔夫球场，1公里就是三和医院,距1.2公里到天虹商场。
【房屋品质】小区为保利建业开发，属于英伦主题，大型高端品质的小区，住宅，使用率，绿化率都有保障。
不足
项目目前周边的配套还没有起来，生活还不是很方便，所以后期的潜力是非常大的
崔向东
2018-10-05
特色
【小区户型】该社区总共分为四期开发，占地面积21万平方 总建筑面积约86万平方。主力户型96到118平方的三四房
【小区设施】设有2个游泳池，主题公园、儿童游乐园、老人健身器材；车位比例1:1.1车位充足。
不足
周边均属于经济开发区，目前很多新楼盘商业配套还在建设中。配套不完善不够成熟。品质物业所以物业费较高。
甘耀威
2017-12-18
特色
【小区户型】小区分4期开发，在售2期1栋，户型60-82-103-116-131的2-5房，户户朝南，南北通透。
【小区设施】央企大盘，自带的商业，生活配套完全可以满足业主，塑胶跑道和无边际泳池，丰富业主日常生活，车位1:1
不足
目前小区还在开发中，时常有噪音，尘土飞扬，暂适宜居住。周边也是恒大在开发的楼盘，总体生活配套不成熟
周良德
2017-11-26
特色
【轨道交通】项目门口为内环路，开车2公里到淡水收费站。一公里内有规划地铁14号线白云站
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业费1.8块一平，管理非常好
【小区设施】小区在售户型60平-82平-105平-113平二房、三房至五房，南向或者南北通透，前后无遮挡通风采光
【房屋品质】小区为保利建业开发，属于英伦主题大型高端品质小区。
不足
小区周边还在规划中，配套相当不成熟
湛博
2017-12-12
鼎湾置业
特色
【轨道交通】项目门口为内环路，开车两公里到淡水收费站。一公里内有规划地铁14号线白云湛
【小区户型】小区在售户型：82㎡，103㎡，113㎡三房至五房，南向或南北通，前后无遮挡通风采光良好。
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业费1.8块管理非常好。
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳池，900米篮球场，儿童游乐园等。车位比例1:1
不足
目前正在建设，配套相对还不成熟。
江思棋
2017-09-22
特色
【小区户型】分四期开发，现在卖2期3，6栋，在售户型82-163平。户户朝南和南北通透，赠送高采光好，绿化36%
【其他描述】物业是保利物业，由于是保利自家的物业所以保安素质都非常高
物业费是1.5-1.8元平方米
【小区设施】自带幼儿园，儿童游乐场，老人活动中心，无边际游泳池
停车位比例是1：1，人车分流。车位充足
【房屋品质】保利阳光城，中国房地产百强企业，户型方正。
不足
由于现处于建设阶段，所以交通和购物不方便。但这样也看得出，未来的发展趋势是特别好的，非自住的不二之选。
张继霞
2019-02-27
特色
【小区户型】小区在售面积:79平三房，101平四房，三房为主
【小区设施】小区自带泳池，篮球场，老人活动中心，人车分流。
不足
一期过户税费高，还在开发中配套不齐全
