华贸铂金府解读
陈思明
2021-10-01
房讯网络科技
特色
【轨道交通】西向500米华贸中心门口公交车站。2、10、13、20、25、38、41、209等公交线路。出行便利
【小区户型】华贸住宅区一共有4栋，写字楼有3栋。住宅3-4-8号楼主要大户型。7号楼主要小面积公寓性质为主。
【小区设施】小区地下两层停车库，人车分流，车位比1:1.4停车位充足，小区一楼有花园有休闲娱乐区，候机楼等等
【生活配套】周边100内米有华贸购物中心，图书馆、青少年宫、博物馆，科技馆，文化艺术中心，生活娱乐配套齐全。
不足
小区花园小绿化少，容积率比较高。
张思远
2021-09-24
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨云山站约400米，可在此乘坐城轨线一站到惠州火车站。经11站可到东莞松山湖站。
【小区户型】华贸铂金府栋数主要是分为3，4，7，8栋为住宅性质，有公寓，平层，复式，朝东南和西北为主。
【其他描述】小区物业公司是北京华贸太 平洋物业管理有限公司管理 住宅物业费是2.3元每平米，写字楼是5元每平米
【小区设施】小区有两层地下停车场，绿化面积大，小区内设有儿童游乐场。
【生活配套】出门就是华贸综合体，周边300米左右有体育馆，会展中心，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等生活配套
不足
位于江北CBD中心区域，价格较高 车位紧张
张云鹏
2022-04-23
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达云山站，1、6、5、203、205路等公交车经过，不拥堵
【小区户型】华贸住宅性质为3、4、7、8号楼，面积38-304平；
分别有公寓，住宅，平层，复试
【其他描述】物业公司：北京华贸太平物业管理有限公司；
住宅：2.30元/平方米，写字楼：5元/平方米
不足
位于江北中心地段，上下班期间，交通微堵
彭志中
2020-10-27
特色
【轨道交通】惠州市大型商贸综合体，公交，的士，交通四通八达，不远就是轻轨云山站！
【小区户型】3.4.7.8为住宅。七栋37--90一房两房，八栋42--3.6两五房，3.4栋一五房！
【小区设施】小区车位地下两层，绿化率达到百分之四十，内设有儿童游乐园！
【生活配套】华贸大型商业综合体，市民乐园，市体育馆，市博物馆，均分布在周边
【居民素质】入住率高达百分之七十，租户住户多为公司高管，年龄均在20---40之间！
不足
住宅小区占地面积较小，小区内部活动空间小，绿化率不足，总价过高！
刘远国
2022-04-07
特色
【小区户型】小区分3.4.7.8栋为住宅，户型在38~303平 T1.T2.T3为写字楼。
【小区设施】车位充足，有两层地下车位。小区内还分别附带游乐场，健身房，乒乓球场和羽毛球场。
不足
为于江北中心地段，价格较贵。
毛文生
2020-12-22
特色
【轨道交通】公交站在小区的西侧200米处，直达云山站，1、6、5、203、205路等多辆公交车经过.
【小区户型】住宅性质分别为。3、4、7、8栋，平层复试都有的.面积为38-303平方米.以东南朝向西北朝向为主.
【小区设施】本小区车位地下两层.绿化率百分之40.小区内设有儿童娱乐设施.
【生活配套】华贸天地大型商业综合体.Le Super商超.市民公园.体育馆.博物馆.（路程均为800米内）
【居民素质】小区入住率70%，租户素质高.大部分为公司高管.平均年龄在20—40岁.
不足
在江北中心地段.价格比较偏高
黄勇强
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区距离云山路轻轨站500米，可在此搭乘1号线，经4站点到仲恺，经8站点可到东莞。
【小区户型】华贸3，4，7，8栋为住宅性质，可读惠州一小。面积38至303平，有平层和复式，朝向东南和西北为主
【小区设施】小区地下两层停车库，小区有俱乐部，健身房，大型商场，电玩城，等等
【生活配套】小区有15w平大型商场，出保安庭向左100米内有，市体育馆，市科技馆，图书馆，人民医院。
不足
由华贸开发商操盘，公寓带高档装修交楼，大户型毛坯交楼，高端社区 品质高端 钢筋混凝土 三防非常好
戴淑铭
2020-11-11
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达云山站，1、6、5、203、205路等公交车经过，不拥堵
【小区户型】华贸住宅性质为3、4、7、8号楼，面积38-304平；\r\n分别有公寓，住宅，平层，复试
【其他描述】物业公司：北京华贸太平物业管理有限公司；\r\n住宅：2.30元/平方米，写字楼：5元/平方米
【小区设施】人车分流，有两层地下车库，车位比率为1:1.4，车位充足，绿化率达35%，内有儿童游乐园
不足
毕竟是中心地段上下班比较拥堵，周末会遇到停车位不足的情况
李凌志
2021-04-06
特色
【轨道交通】距云山城轨站300米左右，门口就有公交车站，开往惠城各个片区，非常便利
【小区设施】小区地下两层停车库，车位比1:1.4停车位充足，小区有YOHO俱乐部，健身房，大型商场，电玩城，等等
【生活配套】周边300米左右，近大型商超，有市体育馆，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等，交通方便。
【居民素质】入住率70%以上，入住人群以中青年为主、邻里相处和谐、住户素质高
不足
位于江北地段，价格较高
严安兰
2020-07-09
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达云山站，1，6，5，203，205路等公交车经过，不拥堵
【小区户型】3.4.7.8栋为住宅，7号楼是37平到90平，一房到两房，8号楼是42平到306平，小户型投资佳
【小区设施】小区地下两层停车库，车位比是1：1.4车位充足。绿化率高达30％，小区有购物商场，儿童设施，健身房等
【生活配套】自带华贸天地商业综合体，一公里内有惠州市人民医院，慈云图书馆，体育馆，会展中心
【居民素质】铂金府都是高端大气上档次，成功人士的聚集地，入住率70％以上，入住人群均为青年人体为主，邻里相处和谐
不足
位于江北地段 价格较高
周艳玲
2021-01-11
特色
【小区户型】华贸3,4,7,8号楼是住宅，户型39-303平，有公寓，平层，复式，以东南和西北朝向为主
【其他描述】小区物业是北京华贸太 平洋物业管理有限公司，住宅物业费是2.3元每平米，写字楼是5元每平米
【小区设施】小区车位地下两层，绿化率达到40%，内设有儿童游乐园
【生活配套】出门就是购物综合体，旁边就是体育中心，博物馆，市民乐园，1公里内就是惠州人民医院，慈云图书馆
【居民素质】入住率70%，居民素质高，多为公司高管
不足
花园小，绿化相对较少，上下班高峰期交通拥堵
账号已注销
2020-10-15
特色
【小区户型】华贸3、4、7、8号楼为住宅，户型为38平-303平，有公寓、平层、复式，朝向东南与西北朝向为主。
【生活配套】出门就是购物综合体，旁边就是体育中心，博物馆，科技馆，市民乐园，1公里内就是惠州人民医院，慈云图书馆
【居民素质】入住率70%，租户素质高，多为公司高管，年龄均在20-40岁。
不足
花园小，绿化相对较少，上下班高峰期交通会拥堵。
刘波
2020-08-07
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨云山站约400米，可在此乘坐城轨线一站到惠州火车站。经11站可到东莞松山湖站。
【小区户型】3.4.7.8栋为住宅.7栋37-90一房至两房，8栋42-306两至5房.3.4栋一至五房。
【其他描述】小区物业公司是北京华贸太 平洋物业管理有限公司管理 住宅物业费是2.3元每平米，写字楼是5元每平米
【生活配套】出门就是购物综合体，旁边就是体育中心，博物馆，科技馆，市民乐园，1公里内就是惠州人民医院，慈云图书馆
【居民素质】入住率70%，租户素质高，多为公司高管，年龄均在20-40岁！
不足
江北的标志性建筑物，那么也是高单价的二手房。大面积总价都会过高。
凌杰
2020-07-16
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨仅300米，门口就有华贸公交车站，开往惠城各片区，非常便利
【小区户型】小区3.4.7.8栋为住宅，7栋37平到90平一两房，8栋42平—306平为两5房，3，4一到五
【小区设施】华贸商业综合体休闲购物好去处.小区绿化40%以上.内部有儿童娱乐场.楼下有直达机场大巴.停车位充足.
【生活配套】自身有华贸商业综合体；一公里内有惠州市人民医院，及慈云图书馆、博物馆、体育馆、科技馆。
【居民素质】自住出租各百分之五十，7、8栋出租较多，租客大部分为写字楼高端人士。年龄到30岁左右。
不足
位于江北地段 价格较高
李悦龙
2020-12-24
国冠地产
特色
【小区户型】3.4.7.8栋为住宅.7栋37-90一房至两房，8栋42-306两至5房.3.4栋一至五房。
【其他描述】小区物业公司是北京华贸太 平洋物业管理有限公司管理 住宅物业费是2.3元每平米，写字楼是5元每平米
【居民素质】入住率70%，租户素质高，多为公司高管，年龄均在20-40岁。
不足
上班高峰期堵车；租客比较多；物业费比较高。
余周宝
2020-05-21
华川地产
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达云山站，1、6、5、203、205路等公交车经过，不拥堵。
【小区户型】华贸3，4，7，8栋为住宅性质，可读惠州一小学校，面积38～303平，平层和复式，朝向东南和西北
【小区设施】华贸商业综合体休闲购物好去处，小区绿化40％以上，内部有儿童乐园，楼下有直达机场大巴，车位充足
【生活配套】自带华贸天地商业综合体，一公里内有惠州市人民医院，慈云图书馆，体育馆，会展中心
【居民素质】小区被誉为城市客厅，设立人才公寓，住户多为港澳台同胞，深圳广州等一线城市以及政府引进的人才
不足
位于江北地段 价格较高
陈德生
2020-05-12
特色
【小区户型】3、4、7、8栋为住宅 7栋37-90一房-两房 8栋42-306两房-5房 3、4栋一至5房
【小区设施】华贸商业综合体休闲购物好去处 小区绿化40%以上 内部有儿童娱乐城 楼下有直达机场大巴 停车位充足
【生活配套】出门就是华贸综合体 旁边就是体育馆 青少年宫 博物馆 市民公园 科技馆 配套齐全
【居民素质】7-8栋出租为主 住的都是CBD核心人才3-4栋住家为主 大部分为年轻人入住这边的房子 邻居关系融洽
不足
位于江北中心地段 价格较高
卓坚辉
2020-12-28
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨云山站约400米，可在此乘坐城轨线一站到惠州火车站。经11站可到东莞松山湖站。
【小区户型】小区为大型综合体项目。住宅分为3.4.7.8号楼，面积在33—304的平层复试，周边没有高楼楼间距宽
【小区设施】小区车位有地下两层，绿化率达40%，内设有儿童游乐场
【生活配套】华贸天地大型商业综合体，Le Supe商超，市民乐园，市体育馆，市博物馆！均在步行800米内
不足
位于江北地段，价格较高 车位紧张
黄舒玲
2020-06-06
恒利兴地产
特色
【小区户型】3.4.7.8栋为住宅，7号楼是37平到90平，一房到两房，8号楼是42平到306平，小户型投资最佳
【小区设施】小区绿化达40%，人车分流，车位比1.1.4，带大花园与儿童游乐园，外加三栋写字楼，华贸天地
【生活配套】出门就是华贸综合体，小区内有15w平大型华贸商场，旁边就是体育馆，会展中心。
【房屋品质】正如国华置业的经营理念：做诚信之人，造经典之城。能成经典，必然精工细造。
不足
位于江北中心地段，上下班期间，交通微堵
账号已注销
2021-01-01
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达云山站，1.6.5.203.205路等公交车经过，不佣堵！
【其他描述】物业公司是：北京华贸太平物业管理有限公司，物业费:5元/平/月
【生活配套】楼下就是购物综合体，旁边就是体育中心，博物馆，科技馆，市民乐园，1公里内就是惠州人民医院，慈云图书馆
不足
车位紧张，下班高峰期人流比较大，会拥堵。
