小区绿化率约35%，小区道路两旁植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有休闲小广场、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此玩耍，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑整体设计简洁大方；小区外立面以卡其色涂料为主；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象，整体看起来较新。

小区共有19栋住宅楼，容积率约2，均由高层住宅组成，小区户型面积有82㎡-87㎡左右的2居室、88㎡-133㎡左右的3居室、149㎡-178㎡左右的4居室、192㎡-220㎡左右的5居室。

小区共有3个出入口和1个停车场。东门靠近商业东街。西北1门靠近商业东街。西门靠近江东南路，仅供行人通行。停车场靠近江东南路，仅限车辆通行。

小区的物业服务质量较好，小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。

小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套完善，距小区约2.3km有博罗商业广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐；小区附近约743m有大润发量贩，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。

小区周边医疗资源齐全，距离小区1.4km左右有博罗县中医医院(建设路)，该医院为综合医院，可满足居民基本的医疗需求；罗阳街道社区卫生服务中心距离小区约189m，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。

农产品交易市场距离小区1.8km左右，距离较近，可方便居民日常采买。距离小区307m左右有招商银行(惠州博罗支行)，可以方便居民存取资金，合理理财。

小区周边公共设施较多，距离小区约541m有博罗东山省级森林公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有广东流动图书馆博罗分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有博罗县人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区260m左右有乐巢量贩式3D巨幕KTV，年轻人下班可以到此唱歌娱乐，放松身心。距离小区289m左右有悦美湾SPA，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择82㎡-87㎡左右的2居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择192㎡-220㎡左右的5居室，房屋建筑面积相对较充足，可以留给每个家庭成员独立的生活空间。

小区距离公交站较近，居民上下班出行较方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，房屋出售速度会比较快；小区内植被丰富，空气清新，且距离菜市场、超市较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套82㎡-87㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于有子女和老人的家庭，可以选择149㎡-178㎡左右的4居室，有足够的居住空间，房间也多，居住舒适度会更高。

小区内部环境较好，植被丰富，空气清新，居民在此居住较舒适；小区物业也会经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区业主大部分为公司白领和三世同堂家庭，文化水平较高，整体素质高；小区内老人、孩子会相对多一些，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和谐。