小区绿化是30%，但是绿化相对较好，每一栋楼前都种植有多种绿植，其中以低矮的灌木居多，再其次是草坪，不过草坪稍微有点稀疏，但不影响整体观感。小区内还有广场、运动器材，一应俱全。小区有儿童滑梯 、秋千等娱乐设施。

小区楼栋为板楼，楼梯为钢混结构，小区外立面材质为瓷砖。目前无明显的脱落，若外立面有明显的瓷砖掉落，物业会立即处理。

小区由11栋高层住宅组成，户型有2-4室，户型面积约77㎡到144㎡，容积率是2.89。小区是两梯三户至五户，楼间距都有60米，采光很好。

小区有4个出入口，西门靠近新沥路40号，距离喜洋洋便利店较近，禁止机动车。东门靠近新旺路，距离采耳洗眼较近，仅行人。地下停车场靠近三环北路24号，距离雷士照明较近。北一门靠近新沥路40号，目前无法通行。北二门靠近新沥路40号，目前无法通行。

物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。

小区距离鼎峰花漫里约852m，能够满足居民的购物需求。华润万家便利超市(万科金域华庭店)在小区273m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，喜洋洋便利店(新沥路店)距离小区约为93m，能够满足居民应急所需。

小区距离惠州市第一人民医院距离小区约2.3km，居民治疗疾病较为方便。江北社区卫生服务中心距离小区约672m，距离较近，治疗小病没问题。小区距离百姓缘大药房(万科新旺店)约162m，居民买药较为方便。

小区距离江北农贸批发市场约1km，居民买菜较为方便。中国银行(惠州三环北路支行)距离小区约86m，居民办理银行业务较为方便。约293m处有中国移动沟通100营业厅(惠州双城国际营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

惠州市政府距离小区约2.1km，居民可以在这里询问问题。望江公园距离小区约1.6km，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。

小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。和舜堂小儿推拿(江北店)距离小区约78m，可以在这里放松心情。燃情网咖(新沥路店)距离小区约857m，可以在这里上网。乐康莱健身距离小区约575m，可以在这里健身。

对于预算不是很充足的人群来说，这里约144㎡的4居室，总价相对较低，经济压力相对较小，适合购买。对于经济基础较为扎实的家庭，可以选择77㎡左右的2居室，户型面积相对较大，居住较为舒适。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租约144㎡左右的4居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。对于预算紧张的人群来说，可以合租这里77㎡的2居室，租金价格相对较低，后续支出相对较小。

小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。

小区业主多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质高。小区还有一部分是三代人同住，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。