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中洲半岛城邦解读

许永辉
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区旁边有公交站--华泓星岸城（I1b路）可到达，距离广汕高铁站距离几公里，交通非常方便。
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三四房，楼间距60米左右
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日 用品店，满足生活日常所需
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
朱小芳
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站台，去惠州方向可乘坐L1公交到华基江山站下，去博罗方向可乘坐3、4路公交车。
【小区户型】现在在卖大户型：95M²—110M²—125M²，主要卖中高层的楼层，户型端正，使用率非常高
【小区设施】小区带1千平泳池，篮球场，儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍，另外还有乒乓球桌、羽毛球场等设施
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
目前小区在开发中，高铁还未通车，配套还未完全成熟 车位紧张
万梦霞
2021-07-08
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站5公里，小区几百米处有公交车站，乘坐L1AL1B可抵达惠州江北商圈，非常便利.
【小区户型】5期在售4栋5栋，4栋户型109-127-143平，5栋131-138-165平.户户朝南.
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，人车分流.
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需
不足
目前还在建设中，配套不齐全，还需要时间发展. 车位紧张
颜兰兰
2021-05-21
联升
特色
【小区户型】总建面约120万㎡，占地面积约50万㎡，分8期开发，目前开发第四期，楼间距60米左右
【小区设施】小区自带1000平方米游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动，篮球场，有地下停车位人车分流
【生活配套】小区自带20万平米商业街，500米处有华润万家超市,凯业购物商店。
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
目前小区开发中，高铁未开通
张丽燕
2020-07-15
华众地产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1AL1B路可抵达江北商圈，交通很便利
【小区户型】小区总建面约120万㎡，占地面积约50万㎡，分8期开发，目前开发第四期，楼间距60米左右
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
罗惠婷
2021-06-17
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，直行可快速到达江北CBD中心繁华路段。
【小区户型】目前在卖主力户型95方2房、110方3房、124方4房、146方4房。目前二手在售共23栋楼。
【小区设施】内设多个休闲凉亭、2个泳池、1个球场、多个儿童娱乐设备、健身设施、每个地块都有便民丰巢。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区商业配套处于招商中，目前还不是很方便
廖芳珍
2021-05-22
君阅房地产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵 达江北商圈，交通很便利
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三到四房，楼间距60米左右
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。 车位紧张
曹传放
2021-04-30
正辉
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】主推110平，小区现在在卖的都是高层，总高33层，在卖2－5－6栋，
【小区设施】车位1:1.2，近1000露天游泳池，篮球场，人车分流，儿童游乐设施，老人活动跑到，健身器材设施
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。 车位紧张
陈金龙
2020-11-16
铭丰地产
特色
【轨道交通】小区左侧有L1惠博公交线路，步行100米，经博罗县中心到惠州市中区。
【小区户型】小区分六期开发，现五期在售，大部分均为两梯四户，主推户型，110方-165方，适合改善，读书需求。
【小区设施】小孩滑梯，游泳池，绿色人行道等娱乐设施，比较多人在此玩耍，散步！
【居民素质】小区主要三代同堂居住多一些，老人带小孩散步，居住氛围好。
不足
路灯不够亮，靠路边的楼房会比较吵
唐正伟
2020-11-12
城居地产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】主推110平，小区现在在卖的都是高层，总高33层，在卖2－5－6栋，
【小区设施】车位1:1.2，近1000露天游泳池，篮球场，人车分流，儿童游乐设施，老人活动跑到，健身器材设施
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
黄若萍
2020-06-18
特色
【小区户型】小区一期以大户型为主，二期以小户型为主，每期都是分开管理，楼间距100米左右，三面采光南北通透
【其他描述】小区所属华基物业统一管理，一二期1.2元一平，三期A1.5元，三期B1.8元，物业服务效率高
【小区设施】小区内部配套有凉亭、儿童游乐场、健身休闲区、羽毛球场、篮球场、游泳池，车位比例1:1.5方便业主使用
【生活配套】小区周边配套惠州华贸广场，江北丽日广场，佳兆业购物广场，博罗人民医院，博罗罗阳医院，使业主生活便利
不足
绿化太多导致蚊虫多。
龙小刚
2021-06-06
特色
【小区户型】总建面约120万㎡，占地面积约50万㎡，分8期开发，目前开发第四期，楼间距60米左右
【其他描述】小区三期物业管理费1.5，三期物业管理全天服务
【小区设施】小区有花园，休闲设备，小区车位配比/球场等，小区内位置在沿江路，去江北CBD很快
【生活配套】小区有华润万家超市（惠博大道店），高翔日用品店，距离700米，凯业购物商店等，生活配套齐全。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
黄秋英
2021-04-01
联升
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，车位比 1：1.12，人车分流。
【生活配套】小区有华润万家超市（惠博大道店），高翔日用品店，距离700米，凯业购物商店等，生活配套齐全。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物商场。
账号已注销
2021-02-04
特色
【小区户型】小区分8期开发，3期户型：88平3+1房1卫，113平3+1房2卫，126平4+1房2卫，
【小区设施】小区有1000平游泳池一个，篮球场，儿童乐园，梦幻跑道。车位比1：1，人车分流安全方便。
【居民素质】租客极少，自住居多，居住人群60.70.80后占大部分。流动小，和谐小区。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广
黄荣权
2021-01-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵 达江北商圈，交通很便利
【小区设施】小区自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动中心，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
【生活配套】自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需
【居民素质】本小区租户比5%左右，租户比较少，小区主要是30-45岁的中年白领大部分是在江北CBD工作上班学历高
不足
小区附近全在施工，白天会很吵，商业配套也未成熟。
苏日武
2022-03-31
特色
【小区户型】现在在卖大户型：95M²—110M²—125M²，主要卖中高层的楼层，户型端正，使用率非常高
【小区设施】自带1000㎡游泳池，儿童游乐设施，老人休闲活动，篮球场，车位比1：1.12，人车分流。
不足
目前小区在开发中，高铁还未通车，配套还未完全成熟
胡渠川
2021-01-02
创本地产
特色
【轨道交通】距高铁站3.5km，高铁直通广深港，楼下50米华基江山公交站，2KM到富力广场10km到江北CBD。
【小区户型】目前在售五期4栋、5栋高层，4栋两梯四户，5栋两梯三户，朝南和南北通江景房，推荐138平户型
【生活配套】项目北面有3.5公里临街商铺，麦当劳入驻四期楼下，五期11栋为商业城市综合体，休闲购物只需200米。
不足
临江由于政策因素有一百多米宽的一块地不能建高楼，但有零星民房分布，两三年内可能拆迁不了。
罗丽莉
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区旁边有公交站—华泓星岸城（I1b）可到达，距离广汕高铁距离几公里。，交通非常方便。
【小区户型】小区目前在售五期1栋2栋6栋，户型95-110-125平方，主 推95平，三房两厅二卫。
【小区设施】小区配套泳池，儿童娱乐设施，可供孩 子玩耍，另外还有乒乓球、羽毛球场等设施。
【生活配套】小区有华润万家超市（惠博大道）高翔日用品店，距离700米，凯业购物商店，生活配套齐全。
不足
小区目前没有大型商场，待日后完善。
林德南
2020-07-16
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】小区总建面约120万㎡，占地面积约50万㎡，共分八期开发，两梯四户，目前在售五期户型95-125㎡。
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】门口就是凯业购物商店、500米到华润万家便利超市(惠博大道店) 、高祥日用品店
【居民素质】租客比较少，自住居多，居住人群60岁到80岁，占大部分，流动小，和谐小区
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。
陶世柱
2021-07-01
薪房通房产
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站台，去惠州方向可乘坐L1公交到华基江山站下，去博罗方向可乘坐3、4路公交车。
【小区户型】现在在卖大户型：95M²—110M²—125M²，主要卖中高层的楼层，户型端正，使用率非常高
【小区设施】小区带1千平泳池，篮球场，儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍，另外还有乒乓球桌、羽毛球场等设施
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
目前小区在开发中，高铁还未通车，配套还未完全成熟 车位紧张

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