中信水岸城玫瑰湾解读
陈新民
2021-04-18
国冠地产
特色
【轨道交通】小区大门公交站左50米处、可搭乘50路去往河南岸汽车总站，14路东平吉之岛购物商城与江北CBD
【小区户型】小区主要有50-60栋，有88-112-130-141四个户型
【生活配套】小区旁边中海生活汇，综合商业体小区旁边还配套有水岸城纯生态公园。小区1公里处还有中医医院。
不足
没有会所，没有游泳池
吴玉杰
2021-01-15
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【其他描述】中海物业管理，物业费1.8元/㎡。物业服务的口碑普遍叫好，对社区的维护和日常管理是很到位的
【生活配套】小区出门200米有惠州中医院，500米处有华润万家，及多家便利店、水果店、药店、小食店等。
不足
小区无自带会所，游泳池等大型娱乐设施。
郭展光
2020-12-04
特色
【小区户型】小区由10栋高层组成2梯4户面积段有88-113平刚需三房130-142平实用四房
【其他描述】小区是央企大盘自持中海物业管理费1.8元/平管理服务好在社区居民的口碑不错
【小区设施】小区40％的绿化率覆盖面积广南北两个出入口社区有涼亭夜光跑道设计贴心比较人性化
【生活配套】出小区就是商业步行街100米左右就是中海生活汇商业缐合体生活配套齐全购物休闲娱乐
不足
小区没有设立游泳池和蓝球场
蓝雨芬
2020-07-11
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】四期玫瑰湾主要是88，、112、130、141方 ，实用以大三房和大四房为主。
【小区设施】小区自带亲子游乐园，能增进小孩与大人之间的感情；小区架空层设有健身器材让业主能得到稳定的锻炼
【生活配套】东、南、北门街铺基本都开张了，西边的一百米生活汇主力店：人人乐及中影嘉华电影院都已经开张
【居民素质】素质住户，住家人口居多。邻里关系和谐。
不足
部分房子不满2年 过户费高
江武
2020-04-24
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】小区共有10栋主要户型有88-117三房127-130-180-230四房，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】小区自带亲子游乐场，能促进小孩与大人之间的感情；小区架空层设有健身器材让业主能得到稳定的锻炼
【生活配套】小区出门200米有惠州中医院，500米处有华润万家，及多家便利店、水果店、药店、小食店等。
【居民素质】租户占小区居民中3成，住户以居家为主，租户以陪读为主，年龄段以30-50岁为主。邻居关系非常融洽。
不足
部分房子不满2年 过户费高
黄彬斌
2020-10-04
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】小区共有10栋主要户型有88-117三房127-130-180-230四房，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】小区自带亲子游乐园，能增进小孩与大人之间的感情；小区架空层设有健身器材让业主能得到稳定的锻炼
【生活配套】楼下有商铺，有超市，有美宜佳，早餐店，文具书店等惠州中医院距离小区800米左右，小区前面有建设银行等
不足
小区无自带会所，游泳池等大型娱乐设施。
曾荧
2020-03-11
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】主要户型88方，112方以及130方，都是南向或者南北通透的户型，非常实用，飘窗可以打掉
【小区设施】有小孩球场（草坪）车位比例1：1车位充足，人车分流 ，中海地产开发，物业管理费1.8/平方
【生活配套】楼下有商铺，有超市，有美宜佳，早餐店，文具书店等惠州中医院距离小区800米左右，小区前面有建设银行等
【居民素质】租户占小区居民中3成，住户以居家为主，租户以陪读为主，年龄段以30-50岁为主。邻居关系非常融洽。
不足
部分房子不满2年 过户费高
汪慧芳
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区大门公交站左50米处、可搭乘50路去往河南岸汽车总站，14路东平吉之岛购物商城与江北CBD
【小区户型】小区共有10栋主要户型有88-112三房127-130-180-230四房，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】有小孩球场（草坪）车位比例1：1车位充足，人车分流 ，中海地产开发，物业管理费1.8/平方
【生活配套】楼下有商铺，有超市，有美宜佳，早餐店，文具书店等惠州中医院距离小区800米左右，小区前面有建设银行等
【居民素质】1:0.5，居住率85%，年龄均为20-30
不足
部分房子不满2年 过户费高
张文辉
2020-04-05
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】小区共有10栋主要户型有88-112三房127-130-180-230四房，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】小区地下车位充足，车位比1:1，人车分流，花园非常大绿化率高景观很好，有广场，娱乐活动
【生活配套】中信水岸城四期，50栋楼下就是大型超市，三条临街商铺，文岭新街市等
【居民素质】租户占小区居民中3成，住户以居家为主，租户以陪读为主，年龄段以30-50岁为主。邻居关系非常融洽。
不足
没有会所，没有游泳池
账号已注销
2020-03-26
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】小区共有10栋主要户型有88-117三房127-130-180-230四房，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】小区绿化率达到将近40%，南门及北门各有凉亭供人乘凉。乒乓球台有两处，小区车位比1：1.2
【生活配套】小区旁边中海生活汇，综合商业体小区旁边还配套有水岸城纯生态公园。小区1公里处还有中医医院。
【居民素质】小区入住率很高、是一个大型高端社区、很多高收入的白领、老板都在这里居住。
不足
部分房子不满2年 过户费高
田远辉
2021-05-07
特色
【其他描述】中海物业管理公司管理，物业管理费1.8元\平，在业主间口碑都很好。
【生活配套】小区出门200米惠州中医医院，500米商场中信生活汇 ， 800米文头岭菜市场，多家肉菜店和便利店。
不足
小区部分房子不满两年，过户费较高
潘兴杰
2020-12-18
安个家
特色
【小区户型】水岸城玫瑰湾共10栋 50-60栋 主要户型有88 112 130 141
户户朝南 通风采光好
【小区设施】小区花园中间带凉亭 有儿童乐场 休闲健身场地和设备 车位1 ：1.2 种植有热带和亚寒带的园林作物
【生活配套】楼下就是中信生活汇广场 自带超市 餐饮店 菜市场 以及众多各类商铺
不足
小区没有会所 游泳池 公共交通不足 公共交通出行不便
罗锦华
2020-11-26
国冠地产
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【其他描述】中海物业管理，物业费1.8元/㎡。物业服务的口碑普遍叫好，对社区的维护和日常管理是很到位的
【居民素质】租户占小区居民中3成，住户以居家为主，租户以陪读为主，年龄段以30-50岁为主。邻居关系非常融洽。
不足
小区是2016年交楼的，小区房子外墙没有上瓷砖。看起来比较旧。小区外墙比较不好看
林泽欣
2020-08-15
特色
【小区设施】小区地下车位充足，车位比1:1，人车分流，花园非常大绿化率高景观很好，有环形跑道，阳光草坪，娱乐设施
【生活配套】小区出门200米有惠州中医院，500米处有华润万家，及多家便利店、水果店、药店、小食店等。
【居民素质】小区入住率9成，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，或陪读的租客，都是高素质人群
不足
社区旁的街道较拥挤，平时出门时容易缓行一段路。
张鹏
2020-04-24
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】小区共有10栋主要户型有88-112三房127-130-180-230四房，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】小区自带亲子游乐园，能增进小孩与大人之间的感情；小区架空层设有健身器材让业主能得到稳定的锻炼
【生活配套】小区配有会所中信之家距南门250米 中医院北距小区380米
【居民素质】小区入住率很高、是一个大型高端社区、很多高收入的白领、老板都在这里居住。
不足
外墙容易开裂，漏水等
罗美贤
2020-02-28
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】小区共有10栋主要户型有88-117三房127-130-180-230四房，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】小区自带亲子游乐园，能增进小孩与大人之间的感情；小区架空层设有健身器材让业主能得到稳定的锻炼
【生活配套】楼下有商铺，有超市，有美宜佳，早餐店，文具书店等惠州中医院距离小区800米左右，小区前面有建设银行等
【居民素质】1:0.5，居住率85%，年龄均为20-30
不足
部分房子不满2年 过户费高
朱嘉云
2020-12-30
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】小区共有10栋主要户型有88-117三房127-130-180-230四房，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】小区自带亲子游乐场，能促进小孩与大人之间的感情；小区架空层设有健身器材让业主能得到稳定的锻炼
【生活配套】小区出门200米有惠州中医院，500米处有华润万家，及多家便利店、水果店、药店、小食店等。
不足
没有会所，没有游泳池
李悦龙
2020-12-24
国冠地产
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推大户型，88平米为2房+1，120平米为3房
【其他描述】中海物业管理公司管理，物业费1.8元/平，社区管理细致用心，在业主间的口碑都普遍很好。
【生活配套】楼下有商铺，有超市，有美宜佳，早餐店，文具书店等惠州中医院距离小区800米左右，小区前面有建设银行等
不足
小区房子大多数靠马路，比较吵
杨秋平
2020-10-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】乘坐50路到东升一路南站下车，乘14路到文头岭站下车步行200米即到中信水岸城
【小区户型】小区主要有50-60栋，有88-112-130-141四个户型
【小区设施】小区内有地下停车场，人车分流，还有儿童游乐设施以及休闲场地。
【生活配套】小区出门200米有惠州中医院，500米处有华润万家，及多家便利店、水果店、药店、小食店等。
不足
小区租客比较多，居住人群比较复杂
许永辉
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区大门公交站左50米处、可搭乘50路去往河南岸汽车总站，14路东平吉之岛购物商城与江北CBD中心
【其他描述】中海物业，管理费1.8元，小区出入刷门禁卡出入，小区治安及服务态度好管理严格
【生活配套】楼下有商铺，有超市，有美宜佳，早餐店，文具书店等惠州中医院距离小区800米左右，小区前面有建设银行等
【居民素质】小区入住率9成，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，或陪读的租客，都是高素质人群
不足
小区楼间距不是很宽、绿化高相对蚊虫多
