小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，环境不错；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路干净整洁；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面没有明显的老化脱落迹象。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是淡黄色和橙色的面砖；该小区于2007年竣工，房龄较老，在物业和居民的共同维护之下，外墙没有明显的老旧脱落迹象。

小区一共有71栋楼，容积率为0.8，主力户型为74-82㎡两房，137㎡三房，142-169㎡四房，230㎡复式房。

小区一共有3个出入口，分别是2号门、停车场、北门，其中北门禁机动车，3个出入口均临近金榜路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.2km的城区公安分局圆通桥派出所治安执勤点的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约2km有龙丰商业城，这里的商品种类齐全，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约240m有华润万家便利超市(金榜路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.2km有厨嫂当家(龙丰店)，这家店菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。

距离小区约1.7km有中国人民解放军陆军第七十四集团军医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约490m有胡园中西医结合诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约410m有百姓大药房(万林湖店)，距离小区较近，有需要的居民可以买点日常药品备在家里。

距离小区约1.6km有立润农贸市场，菜市场内商品种类丰富，水果、生鲜、水产、青菜等一应俱全，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约380m有中国建设银行，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约440m有中国电信(万林湖营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约1.6km有惠州市惠城区人民政府龙丰街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2.2km有惠州森林公园，公园内环境优美，健身娱乐设施齐全，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.4km有惠州市实验中学图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，喜欢看书的居民的可以来这里学校。

距离小区约950m有金乐缘KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约1.7km有华利沐足，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约2.3km有莲心瑜伽(麦地店)，这里的灯光氛围较好，装修舒适，老师教导很专业，非常适合练瑜伽运动。

对于刚需置业一族来说，建议选择81㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择136㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择81㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在136㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区周边的教育资源丰富，适合有孩子的家庭租住，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区绿化率高，花卉种类丰富，居住体验较好；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区内有一部分业主在此买房是为了投资；还有少部分业主来此购房是看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。