小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以深灰色和米色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。

小区总建筑面积为168000㎡，容积率为3。小区有一居至五居户型，其中一居户型面积为48㎡-68㎡，二居户型面积为61㎡-82㎡，三居户型面积为77㎡-110㎡，四居户型面积为88㎡-156㎡，五居户型面积为156㎡。小区楼间距较宽，光线较为充足。

小区共有3个出入口，为东门、西门和北门，其中东门临近龙山九路，西门和北门临近大亚湾大道，居民出行十分方便。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业配套充足，有河源农家菜馆、华润万家超市、金碧园超市等。 1、河源农家菜馆距小区仅200米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。 2、华润万家超市距小区仅300米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 3、金碧园超市距小区仅200米，居民购物十分方便。

小区周边医疗资源较为充足，有西区医院、惠州市第六医院、惠阳正骨医院等。 1、西区医院距小区1公里，是一家比较专业的医院，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。 2、惠州市第六医院距小区3公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、惠阳正骨医院距小区3公里，也是一家比较专业的医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有健生药业、中国邮政储蓄银行、鲜果园等。 1、健生药业距小区仅100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。 2、中国邮政储蓄银行距小区仅300米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 3、鲜果园距小区仅100米，居民购买新鲜水果比较方便。

小区周边公共资源配套丰富，有竹林轩、大亚湾儿童公园、狮子山观音寺等。 1、竹林轩距小区1.4公里，是居民周末与家人游玩的好去处。 2、大亚湾儿童公园距小区2公里，公园里的景色宜人，绿树成荫，让人心情愉悦。 3、狮子山观音寺距小区3公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有欢乐迪KTV、世纪影城、翡翠国际会所等。 1、欢乐迪KTV距小区2公里，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。 2、世纪影城距小区3公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 3、翡翠国际会所距小区仅700米，也是居民放松身心的好去处。

小区的户型方正，南北通透，可以减少房屋面积的浪费，有利于空气对流，保证室内有良好的通风环境，建议家有老人的在家庭可以购买该小区，并且有156㎡的户型，也能保证宽敞的居住环境。

小区处于繁荣地带，属于精装修房，拎包入住，省时方便，并且小区还设有会所，娱乐性比较强，针对这一点可以适当提高价格，但是对于靠近马路的楼栋，因其有时噪音影响较大，可以适当降低出售价格。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。建议家中有孩子上学的租客选择中高层以上的二房户型，楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求；同时小区中心较静谧，孩子的学习生活不会受到太多的噪音干扰。

小区周边有学校，且距离小区很近，能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。然而对于小区高层中低部采光和视野情况较差的楼房，业主则可以考虑适当降低房屋租金。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。小区内有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有许多医院和学校，居民大都为在附近工作的医生和在学校任教的老师，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要是有一定收入的白领和三口之家。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边交通便利，居民上下班非常方便快捷。2、小区附近学校配备齐全，师资力量比较雄厚，居民接送孩子方便。