锦绣壹号(1期至4期)解读
罗京
2022-04-18
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】小区均为92-124的户型，主推大户型，三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场。儿童区带滑滑梯，跷跷板，很多小朋友放学后喜欢在此玩耍
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
钦永冬
2022-05-02
特色
【轨道交通】距离深圳地铁14号线沙田站2公里，16号线田心站4公里，两条线路均在2023年前开通有多条高速等，
【小区户型】楼盘全部开阔户型，前后楼间距比较大，采光好，视野不影响现在卖第五期，有92平三房和124平四房
【小区设施】小区自带300平米的室内恒温泳池，豪华停车场，篮球场以及羽毛球场，车位充足比例1：1
【生活配套】距离3公里是万达广场，购物方便。
不足
目前小区显得比较偏，周还没有什么商业配套，生活很不方便，公交车也没有，出行自已必需有交通工具...
张云鹏
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离深圳14号线沙田地铁口2.1km，可在这里乘坐地铁14号线去到深圳中心福田
【其他描述】小区采用的是万科物业物业费¥1.4
【小区设施】小区有两层地下停车库，车位比达到1比1.2，车位充足，采用人车分流设计
【生活配套】对面2公里，有一家华润万家超市，还有沃尔玛超市
不足
小区周边配套还不是很完善，
丁小凤
2022-04-02
特色
【轨道交通】南坪快速三期，14号线沙田站2公里，16号线田心站4公里，两条线路均在2023年前开通有多条高速等，
【小区户型】小区分六期开发，1-5期31栋，楼间距宽，采光好，视野不影响现在卖第五期，有92平三房和124平四房
【小区设施】小区自带运动设施和300平米的室内恒温泳池，豪华停车场，篮球场以及羽毛球场，车位充足比例1：1.3
【生活配套】楼下就是华润万家生活超市，马路对面就是宝来广场，3公里到沃尔玛，5公里到万达广场
不足
小区物业费贵，房价贵
杨茂枝
2022-06-09
特色
【轨道交通】项目距离14号沙田站2KM,可直抵福田中心，距离16号线田头站4KM，两条线路均在2023年前开通。
【其他描述】由品质开发商富康开发，24年统一精装交付，装修标准4000元每平方，外立面都市铝板，外立面防晒...
【小区设施】阳光大草坪做亲子活动放放风筝，喜欢跑步的人还带有慢跑道，带小孩去儿童乐园游玩可结交到很多小朋友，泳池
不足
小区目前入住率越来越高，停车位会越来越紧张，离医院比较远看病不是特别方便。
吴应辉
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区门口离深圳50米，公交车直达东部公交基地，双龙地铁站，坪山高铁站，1公里上南坪快速和外环高速
【小区户型】小区一共分六期开发，主要户型是85平和110平的三到四房
【小区设施】小区有两层地下停车库，车位比达到1比1.2，车位充足，采用人车分流设计。
【生活配套】对面2公里，有一家华润万家超市，还有沃尔玛超市。
不足
小区及周边现在还在建设中，配套不是很成熟。
李文文
2022-03-26
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
舒婷
2022-03-21
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
谭准旗
2022-03-19
特色
【轨道交通】目前项目距离14号沙田站2公里，可直接抵达福田中心，距离16号线田头站4公里两条线路均在2023年前
【小区户型】小区均为两梯四户，南向3房2卫，小户型，适合居住
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所，老年活动中心，健身设施，篮球场，羽毛球场等
【生活配套】对面2公里，有一家华润万家超市，还有沃尔玛超市
不足
目前还没有交房，所以绿化较少
胡涛
2022-04-23
特色
【轨道交通】地铁14号线和16号线聚龙山路站和坑梓站离项目经有700米。地铁口物业，小区到坑梓地铁站800米
【小区户型】小区均为两梯四户，目前在售两个户型，大户型南北通透，小户型朝南。
【小区设施】小区中间有四季恒温泳池，业主四季都可以游泳，有儿童有娱乐区和老年人活动中心，篮球场，小区人车分流
【生活配套】小区3公里有万达广场，小区对面是宝来广场， 1公里内有沃尔玛，大润发，天虹商场
不足
小区入住率高，车位有点紧张
吕伟
2022-04-22
特色
【轨道交通】距离深圳14号线沙田地铁口2.1km，可在这里乘坐地铁14号线去到深圳福田
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型有92平三房两厅两卫还有124请四房两厅两卫，全屋采用双层隔音玻
【小区设施】小区自带阳光大草坪，室外泳池，慢跑道，儿童乐园
【生活配套】小区斜对面就是华润万家，3.5公里享万达广场，世纪城商圈，项目附近一公里内有个42万平米的大中华商场
不足
一期刚交楼，入住率不高，自带商业还没做起来
张梦蝶
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区门口100米就是深圳交界处，距离沙田地铁站1公路。
【小区户型】锦绣壹号一到四期共17栋，主力户型有75平85平110平左右的三到四房，三房朝南，四房南北通透。
【小区设施】小区中间有五星四季恒温泳池，业主四季都也可以游泳，有儿童娱乐区和老年活动中心、篮球场等。
【生活配套】小区出门对面500米有宝来广场，共四层，二三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间。
不足
周边学校不足，价格高。
程启君
2022-03-21
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
李荣嘉
2022-03-15
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期。。。
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场。。。
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
李帅鹏
2021-06-12
特色
【小区户型】5期有143平的大四房，92平的大三房，124平和126的小四房。楼间距超过100米，采光好。
【小区设施】小区位于锦绣东路和龙山一路交汇处，绿化是奥雅园林设计的新加坡风格，规划1262户，车位1526个。
【房屋品质】开盘时间是2020年的9月25日，交房时间是2023年的8月31日。现代化的设计风格，智能化管理。
【居民素质】小区全精装修，业主大部分是30-50岁在深圳奋斗的创业者和老板，还有就是坪山高新产业园的高层多一些。
不足
小区全部是精装交房，买不到毛坯，不能自己装修。
黄容
2022-06-03
特色
【小区户型】1.楼盘全部开阔户型，前后楼间距比较大，采光好，视野不影响
2.楼盘全部户户朝南，南北通透，两室向
【其他描述】物业是国家一级物业，万科物业，物业费是1块4
【小区设施】小区内部自带五星四季恒温泳池，阳光草坪，夜光跑道，采用人车分流设计，每栋入口均带大理石，尽显尊贵！
不足
小区车库正在建设当中，车位紧张
吕帅
2022-04-28
特色
【轨道交通】地铁14号线和16号线聚龙山路站和坑梓站离项目经有700米。地铁口物业，小区到坑梓地铁站800米
【小区户型】小区均为两梯四户，目前在售两个户型，大户型南北通透，小户型朝南。
【小区设施】小区中间有四季恒温泳池，业主四季都可以游泳，有儿童有娱乐区和老年人活动中心，篮球场，小区人车分流
【生活配套】小区3公里有万达广场，小区对面是宝来广场， 1公里内有沃尔玛，大润发，天虹商场
不足
小区入住率高，车位有点紧张
张木森
2022-04-28
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
陈宇洲
2022-04-22
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
刘远东
2022-04-17
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张