富辰汇珑湾解读
王兰苑
2022-02-24
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户跟两梯两户，户型为118平三房，133平为南北通透四房，174平南北通透五房。
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【小区设施】小区绿华率高达30%，设有900平方儿童乐园活动场所，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等。
【生活配套】一公里内可以享受金山湖公园，方直广场，隆生金山湖中心广场，周边有农贸市场等。
不足
车位紧张，7.8栋跟十一小停车不方便
郑伟国
2021-08-15
安启置业
特色
【小区户型】小区共11栋，主要户型118平119平-129平-144平-175平 朝南，或南北通透，都是大户型
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【生活配套】一公里内可以享受红楼摊公园，成语公园，方直广场大型购物广场，农贸市场等。三公里内有天虹 港汇 人人乐。
不足
主要是大户型，总价高。 车位紧张
戴碧娴
2021-11-22
和鑫地产
特色
【小区户型】小区共11栋，主要户型118平119平-129平-144平-175平 朝南，或南北通透，都是大户型
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【生活配套】一公里内可以享受红楼摊公园，成语公园，方直广场大型购物广场，农贸市场等。三公里内有天虹 港汇 人人乐。
不足
主要是大户型，总价高。 车位紧张
叶文燕
2022-02-25
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户跟两梯两户，户型为118平三房，133平为南北通透四房，174平南北通透五房。
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【生活配套】一公里内可以享受金山湖公园，方直广场，隆生金山湖中心广场，周边有农贸市场等。
不足
价格比较高，面积也比较大，总价高，豪宅小区
钟宝成
2020-08-10
优易思
特色
【小区户型】小区均为两梯三户跟两梯两户，户型118平三房两厅两位，主力户型133平双阳台南北通，适合改善
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【生活配套】一公里内可以享受红楼摊公园，成语公园，方直广场大型购物广场，农贸市场等。三公里内有天虹，港汇，人人乐
不足
地面车位不足，导致7-8栋跟十一学校门口，都是车乱停乱放，
符东飞
2020-06-02
惠乐居房地产
特色
【小区户型】小区共11栋，主要户型118平119平-129平-144平-175平
朝南，或南北通透，都是大户型
【其他描述】建筑面积:20.2万平！占地面积4.5万平！开发商:惠州富辰实业有限公司！物业费:2.6/平/月
【房屋品质】由万科物业进驻后，对外墙进行整体翻新，隔热防水效果更上一层楼。
不足
主要是大户型，总价高。
张潭威
2020-08-18
中海物业
特色
【小区户型】小区均为两梯三户跟两梯两户，户型118平三房两厅两位，主力户型133平双阳台南北通，适合改善
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【生活配套】一公里内可以享受红楼摊公园，成语公园，方直广场大型购物广场，农贸市场等。三公里内有天虹，港汇，人人乐
不足
主要是大户型，总价高。
罗其俊
2022-05-22
特色
【轨道交通】距离红楼滩公园公交站50米，距离沙澳高速入口1公里。
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯两户，户型为130平三房，133平-149-155为四房174平南北通透五房。
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当贴心到位。
【生活配套】向南一公里可以到金山湖公园享受休闲时，往西一公里有方直广场，购物方便。
不足
作为豪宅小区价格比较高，面积也比较大，所以总价较高是硬伤。
陈政宏
2022-03-28
贸通房产
特色
【小区户型】小区供11栋，均为两梯两户，户型118㎡三房两厅两卫，主力户型133㎡双阳台南北通透，适合改善
【小区设施】小区绿华率高达30%，设有900平方儿童乐园活动场所，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等。
【生活配套】200米左右金山湖公园300米左右可以去方直广场800米可以去隆生金山湖中心广场，周边有农贸市场等。
【房屋品质】由万科物业进驻后，对外墙进行整体翻新，隔热防水效果更上一层楼。
不足
车位紧张，7.8栋跟十一小停车不方便
曾荧
2021-12-28
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户跟两梯两户，户型为118平三房，133平为南北通透四房，174平南北通透五房。
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【小区设施】小区绿华率高达30%，设有900平方儿童乐园活动场所，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等。
【生活配套】一公里内可以享受金山湖公园，方直广场，隆生金山湖中心广场，周边有农贸市场等。
不足
车位紧张，7.8栋跟十一小停车不方便
许娟丽
2022-05-22
特色
【小区户型】小区均为两梯三户跟两梯两户，户型为118平4房，133平为南北通透四房，174平南北通透五房。
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【生活配套】一公里内可以享受金山湖公园，方直广场，隆生金山湖中心广场，周边有农贸市场等。
不足
价格比较高，面积也比较大，总价高
林泽涛
2021-01-21
特色
【小区户型】小区共11栋，主要户型118平119平-129平-144平-175平 朝南，或南北通透，都是大户型
【其他描述】建筑面积:20.2万平！占地面积4.5万平！开发商:惠州富辰实业有限公司！物业费:2.6/平/月
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
不足
由于近重点学校，房价普遍较高
赖林佑
2020-06-24
百瑞兴地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户跟两梯两户，户型118平三房两厅两位，主力户型133平双阳台南北通，适合改善
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【生活配套】一公里内可以享受红楼摊公园，成语公园，方直广场大型购物广场，农贸市场等。三公里内有天虹，港汇，人人乐
【房屋品质】小区由惠州市富辰实业本地大开发商开发，口碑和质量广受好评，小区物业是聘请中国著名万科物业入驻。
不足
地面车位不足，导致7-8栋跟十一学校门口，都是车乱停乱放，
叶佳文
2021-02-21
特色
【小区户型】小区均为两梯三户跟两梯两户，户型为118平三房，133平为南北通透四房，174平南北通透五房。
【小区设施】小区绿华率高达30%，设有900平方儿童乐园活动场所，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等。
【生活配套】一公里内可以享受金山湖公园，方直广场，隆生金山湖中心广场，周边有农贸市场等。
不足
目前小区的房子都还没交楼，不满两年税费高，因为在方直珑湖湾隔壁，该小区业主卖的价格都偏高！总价也高
赖林桂
2020-07-18
特色
【小区户型】小区供11栋，均为两梯两户，户型118㎡三房两厅两卫，主力户型133㎡双阳台南北通透，适合改善
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900㎡儿童乐园滑滑梯等设施，游泳池，网球场地，篮球场，羽毛球场地和健身器
【生活配套】一公里内可以享受红楼摊公园，成语公园，方直广场大型购物广场，农贸市场等。三公里内有天虹 港汇 人人乐。
【房屋品质】小区由万科物业进驻后，对外墙进行整体翻新，隔热防水效果更佳一层
不足
地面车位不足，导致7-8栋跟十一小学校门口堵塞
叶蓉
2021-03-10
鸿庭地产
特色
【小区户型】小区共11栋，主要户型118平119平-129平-144平-175平 朝南，或南北通透，都是大户型
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【生活配套】一公里内可以享受红楼摊公园，成语公园，方直广场大型购物广场，农贸市场等。三公里内有天虹，港汇，人人乐
不足
地面车位不足，导致7-8栋跟十一学校门口，都是车乱停乱放，
吴玉杰
2021-01-04
特色
【小区户型】小区供11栋，均为两梯两户，户型118㎡三房两厅两卫，主力户型133㎡双阳台南北通透，适合改善
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【生活配套】一公里内可以享受红楼摊公园，成语公园，方直广场大型购物广场，农贸市场等。三公里内有天虹 港汇 人人乐。
不足
主要是大户型，总价高。
叶思苑
2020-12-13
特色
【小区户型】小区共11栋，主要户型118平119平-129平-144平-175平 朝南，或南北通透，都是大户型
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【生活配套】200米左右金山湖公园300米左右可以去方直广场800米可以去隆生金山湖中心广场，周边有农贸市场等。
不足
地面车位不足，导致7-8栋跟十一小学校门口堵塞
账号已注销
2020-09-01
特色
【小区户型】小区共11栋，主要户型118平119平-129平-144平-175平 朝南，或南北通透，都是大户型
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【生活配套】一公里内可以享受红楼摊公园，成语公园，方直广场大型购物广场，农贸市场等。三公里内有天虹 港汇 人人乐。
不足
主要是大户型，总价高。
刘倩
2020-08-06
齐德居
特色
【小区户型】小区共11栋，主要户型118平119平-129平-144平-175平 朝南，或南北通透，都是大户型
【其他描述】万科物业，国家一级资质物业，服务相当好。
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有900平方儿童乐园滑滑梯等，游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场和健身器材等等
【房屋品质】小区由万科物业进驻后，对外墙进行整体翻新，隔热防水效果更佳一层
不足
主要是大户型，总价高。
