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碧桂园太东公园上城解读
邹梦园
2021-07-10
特色
【其他描述】小区一期物业费1块6毛5 二期1块7毛5三期1块9毛5三期是24小时全天管理，所以三期物业费相对高点
不足
小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1：1.2左右，小区自带一个300平大泳池
张志强
2019-10-22
特色
【小区户型】小区均价两梯四户和两梯六户，户户朝南，南北通透，大小户型都有，78平，113平均为三房，刚需户型
【小区设施】小区物业管理很好，老人休闲场所，儿童娱乐设施都齐全，有儿童滑梯，跷跷板，小区有3000㎡的绿地
【生活配套】小区对面就是灿邦购物广场，吃喝玩乐都有，小区西面2公里就是万达广场
【房屋品质】有有碧桂园大开发商开发，16年建成，精装修交房，装修标准1500元/㎡，品质有保障，玻璃是双层隔音效
不足
小区车位刚刚好，小区的临街商铺开业还不多
张海丽
2020-12-18
特色
【生活配套】1.小区正对面灿邦商业中心天虹超市50米，万达广场左手边3公里
2.惠亚医院三甲医院2公里近大医院
不足
小区每一期是独立开发且分开管理的，所以有些配套设施业主可能无法真正的能利用上
张启航
2020-09-19
特色
【小区户型】小区一共有55栋，层高是三米，总层高是34层，目前在售95平的，三房两厅一卫和124平的四房两厅两卫
【生活配套】小区自带2000平的商业街，对面过条马路就是占地15万平方米的灿邦新天地，距离万达广场只有1.5公里
不足
目前划分的学区不是很多，旁边规划的还有三所学校还没有建
莫昌丹
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台到惠州南站，1公里范围内有城际轨道33号线响水河站，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，在售朝南和南北通透两种户型 ，适合刚需和改善
【小区设施】小区内设有游泳池、健康跑道 、儿童游乐园，每栋都有独立的物业管家
【生活配套】沃尔玛，天虹，大润发，万达广场都在小区1km范围内。平时休息可以随便去逛。
不足
目前周边配套没有那么成熟，待时间沉淀
王瑞瑞
2021-02-21
特色
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
李明豪
2020-10-10
鸿丰置业
特色
【小区户型】户型南北通透，赠送面积大，在售101平 朝南，124平南北通的
【生活配套】灿邦新天地商圈，灿邦是大亚湾体量比较大的商业综合体，是万达广场商业的2.5倍，配套成熟
不足
地上车位不足，建议物业做出处理，给出合理的安排
账号已注销
2020-03-29
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142㎡，3房及5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
小区还没有建设完毕，商业街还没有成熟
屈玉卓
2019-11-26
特色
【轨道交通】小区门口200米公园上城站，可座209公交车，经11站，23 分钟可到惠州南高铁站。
【生活配套】小区对面50米，就是灿邦商业，共3层，2楼和3楼，衣物和生活用品，3楼是美食城，购物非常方便。
【居民素质】小区外地客户比较多，小区以三房四房为主，五湖四海的人都有，居住氛围非常好。
不足
小区楼间距比较密，容积率比较高。
曾继辉
2019-10-12
特色
【轨道交通】高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自身楼巴体系
【小区户型】小区户型好，采光好，在出售房源有95平的3房141平的5房带装修的。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
不足
小区还没有建设完毕，商业街还没有成熟
彭泽春
2021-02-27
特色
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里左右色跑道方便业主活动。
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地商业综合体，到万达广场大概2公里左右
不足
楼间距比较窄，低楼层采光不好
彭孝清
2021-02-21
特色
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，户型方正实用
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动
不足
小区还在规划目前商业配套还没有成熟。
陈秋琼
2021-01-10
特色
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，户型方正实用。
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动。
不足
小区还在规划目前商业配套还没有成熟。 车位紧张
郑小红
2021-01-05
华飞房地产
特色
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动。
【生活配套】小区西北100米就是一个建面20万平的灿邦新天地商业购物广场，旁边就是市政配套。
不足
小区楼间距比较窄，低楼层采光通风差一点 车位紧张
账号已注销
2019-10-18
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区主售户型：93㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫南北通透，128㎡四房两厅两卫南北通透
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
不足
小区还没有建设完毕，商业街还没有成熟
账号已注销
2021-03-03
特色
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区走路八百米可以灿邦商业广场，楼下有钱大妈菜市场。
不足
小区设施还在完善中。
刘欢
2021-02-28
特色
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
金志华
2021-02-23
特色
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
陈婷婷
2021-02-23
特色
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
张晓琪
2021-01-12
特色
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，户型方正实用。
【小区设施】人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动。
不足
小区还在规划目前商业配套还没有成熟。 车位紧张
