- 泰丰千花岛(别墅)
- 40114 元/㎡
- 2017
- 别墅
- 商品房住宅
- 环湖一路
- 惠州市华威房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司
小区概述
- 泰丰千花岛(别墅)位于惠城区域金山湖板块，小区于2017年竣工，由惠州市华威房地产开发有限公司开发完成，建筑物类型是低层；小区建筑面积约230000㎡，占地面积约128000㎡，容积率约1.8，楼栋总数共33栋；小区有3-7居室，面积在168㎡-260㎡左右；绿化率约30%，小区的绿化面积较少。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 距离小区592m左右是方直FUN STAR天地，方便居民购物逛街。
缺点- 小区附近没有大型综合医院，居民看病不便；
- 绿化率约30%，小区的绿化面积较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金山湖公园二期公交站距离小区约257m，此站停靠46路公交车，千花岛公交站距离小区约269m，此站停靠202路、236路等公交车，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离三环立交桥与三环南路交叉口约424m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.0
112个
附近幼儿园
33个
附近小学
15个
附近初中
中大外语星耀幼儿园距离小区约612m，该幼儿园是一所私立幼儿园；惠州市第十一小学(方直分校)距离小区约641m，这是一所重点学校；惠州市河南岸中学距离小区约1.3km，这是一所公办学校；总体来看，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
9.7
物业服务
9.9
环境概况
绿化率约30%，小区的绿化面积较少。小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草，道路两边有各类树木，可供居民散步观赏。小区内环境干净整洁，卫生人员打扫卫生及时；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅卡色为主，复古大气；小区房龄较新，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约230000㎡，占地面积约128000㎡，容积率约1.8，楼栋总数共33栋；小区有3-7居室，面积在168㎡-260㎡左右。
出入口
小区的东门在规划路附近，临近衍旺客家海鲜酒楼，人车均可通行，停车场在环湖一路附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 120户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
保洁人员服务态度好，每天早晚清理垃圾桶，小区路面干净，环境舒适。物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长茂盛，物业也会帮忙代收快递。
安保
小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，有问题能够及时发现，居民安全有保障。小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。
物业信息
物业信息
- 金地物业管理有限公司
物业费用
- 2.95元/㎡/月
车位
- 共2310车位
车位比
- 1:19.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区592m左右是方直FUN STAR天地，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区305m左右是众旺惠生活超市，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区115m左右是阿慧石磨坊(三环南路店)，方便居民用餐。
医疗资源
小区附近没有大型综合医院，距离小区2.8km左右是惠州市中心人民医院第一分院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医不太方便。距离小区607m左右是中医诊所(鸿昌路)，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；距离小区109m左右是高济百姓大药房(千花岛店)，方便居民购药。
生活服务
距离小区1.1km左右是新城肉菜市场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。距离小区499m左右是中国建设银行24小时自助银行服务(惠州金山湖支行)，距离小区约506m是中国建设银行(惠州金山湖支行)，方便居民办理银行业务。
休闲娱乐
距离小区约618m是橙天惠州国际影城(方直店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约1.1km有欢唱100量贩KTV(河南岸店)，方便居民唱歌消遣，休闲娱乐；距离小区约609m有快乐动力(方直FUN STAR天地店)，喜欢健身的居民可到此锻炼身体。
泰丰千花岛(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
36137元/㎡
0.11%
01-26
36156元/㎡
0.05%
02-02
36338元/㎡
0.5%
02-09
37876元/㎡
4.23%
02-16
39485元/㎡
4.25%
02-23
40712元/㎡
3.11%
03-02
41464元/㎡
1.85%
03-09
41387元/㎡
0.19%
03-16
40777元/㎡
1.47%
03-23
40470元/㎡
0.75%
03-30
40387元/㎡
0.21%
04-06
40114元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
35871元/㎡
15.39%
2024-06
34410元/㎡
16.78%
2024-07
33621元/㎡
17.53%
2024-08
32929元/㎡
24.23%
2024-09
32326元/㎡
26.78%
2024-10
35689元/㎡
19.16%
2024-11
38364元/㎡
13.1%
2024-12
36651元/㎡
18.53%
2025-01
36156元/㎡
20.16%
2025-02
40428元/㎡
7.32%
2025-03
40491元/㎡
3.63%
2025-04
40114元/㎡
0.38%
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