金鼎雅苑解读
李凌志
2021-03-11
特色
【小区户型】小区总分为5栋6个单元，户型为88/113/138平，朝向为户户朝南和南北通双阳台，2梯4户采光很好
【其他描述】开发商是拉克石油有限公司，物业公司是裕盈物业管理有限公司，物业费为1.65元/平方，物业管理严格。
【小区设施】小区车位比1:1.2、车位充足、小区自带儿童足球场、老人康乐设施、花园中间为住户休闲亭。
【生活配套】小区1000米左右有三新菜市场、西面300米义乌小商品城、小区楼下就有厨嫂餐厅、便利店、百姓大药房等
【居民素质】年轻人居多，租户少，邻里关系和谐
不足
房屋大多数为次新房，产证没满两年，税费相对较高，小区占地面积小，活动空间有限。
黄东霞
2021-03-11
特色
【小区户型】小区格局是两梯四户，面积一般是87-114-139，全南以及南北通透户型，楼间距50米左右
【小区设施】小区车位1:12，车位充足，自带足球场，花园中间有休闲亭，入门可见儿童设施
【生活配套】小区往西面走400米左右有义乌小商品城，300米左右有旺岗市场，楼下有厨嫂餐厅
【居民素质】都是自住多，很少出租，居民素质高
不足
本小区为次新小区，多数不满两年，过户费高
账号已注销
2021-01-17
特色
【小区户型】小区格局是两梯四户。主要面积有87-114-139三个面积。全南向过和南北通透户型。楼间距50米左右
【小区设施】小区车位比1：1.2，车位很充足。小区自带儿童足球场，花园中间有住户休闲亭，自带儿童足球场。
【生活配套】小区300米有旺岗市场，西面400米是义乌小商品城，楼下是厨嫂餐馆。
【居民素质】业主大多数是附近上班，自住居多，很少出租。素质相对高
不足
本小区是次新房，大多数没满两年，税费高
徐正红
2020-09-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通十分发达，旁边有多路公交，像18路，210A公交、41路公交，可以到达市中心。
【小区户型】这个小区主推N+1房，面积88～138，三房至五房，总共有五栋，六个单元高楼层加社区商业组成
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所、老年公园、休闲跑道，平时带小孩玩、老年人锻炼身体、吃完饭散散步都可以
【生活配套】项目位于江北CBD中心，旁边新湖公园、市民乐园、佳兆业中心、华贸中心、义乌小商品市场、市人民医院等
【房屋品质】房屋品质是可以的，开发商是惠州市拉克石油化工有限公司，实力强大。外立面装修的材料也是很不错的，防潮。
不足
因为是新楼盘，价格相对于其他老楼盘来说，价格会贵一点点，然后规模小，没有游泳池
张洪丽
2022-03-03
中徽置业
特色
【小区户型】小区共122675平，有五栋，总高33层，楼间距比较宽，小区物业费1.65元/月
【其他描述】本小区开发商是惠州市克拉石油化有限公司
物业公司是裕盈物业有限公司
小区物业管理费为1.65元/月
【生活配套】小区旁边是新华书店，共有4层，吃喝玩乐一体的商业综合体，佳兆业，华贸都在小区周边
不足
本小区是在这个片区单价比较贵的，户型一般
黄勇强
2021-07-01
特色
【小区户型】小区力推户型为89平方南向小三房和114-139南北通透四居和五居，楼间距50左右，总楼层33层
【小区设施】小区车位比1:1.2、车位充足、小区自带儿童足球场、老人康乐设施、花园中间为住户休闲亭
【生活配套】小区500米处三新菜市场，西面300米义乌小商品城。小区楼下商业街、便利店、百姓大药房等等。
【房屋品质】小区的开发商是拉克石油公司，物业是裕盈物业公司，物业费是1.65元，物业管理严格，保安24小时巡逻。
不足
都是自住多，很少出租，居民素质高
陈裕平
2020-07-02
特色
【小区户型】小区分5栋6个单元，户型为88-138的户户朝南及南北通透户型，2梯4户，楼间距宽，视野采光好。
【小区设施】内设儿童足球场，老人活动区域、花园中间为业主休闲区，车位比为1:1.2，车位十分充足！
【生活配套】小区1000米左右有三新菜市场、西面300米义乌小商品城、小区楼下就有厨嫂餐厅、便利店、百姓大药房等
【居民素质】交楼不久，多数在装修自住，极少出租，年龄段多在30岁左右，相对素质高端！
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高
何霞
2020-06-16
特色
【小区户型】户型88平112平118平方，楼间距50米，每一户都很痛风，采光很好、户型格局方正
【小区设施】内设儿童足球场,老人活动，花园中间为业主休闲区,车位比为1：1.2,车位十分充足!
【生活配套】小区1000米左右有三新菜市场、西面300米义乌小商品城、小区楼下就有厨嫂餐厅、便利店、百姓大药房等
【居民素质】交楼不久，多数在装修自住，极少出租，年龄段多在30岁左右，相对素质高端！
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高
罗智
2020-06-04
特色
【小区户型】小区分5栋6个单元，户型为88-138的户户朝南及南北通透户型，2梯4户，楼间距宽，视野采光好。
【小区设施】小区车位比1:1.2、车位充足、小区自带儿童足球场、老人康乐设施、花园中间为住户休闲亭
【生活配套】【生活配套】周边配套，小区对面新华书店，3公里到达三新菜市场，佳兆业，1公里，华贸2公里，
【居民素质】交楼不久，多数在装修自住，极少出租，年龄段多在30岁左右，相对素质高端！
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高
冼文亮
2020-05-14
宽度置业
特色
【小区户型】小区设为2梯4户，主要户型有88㎡、113㎡、138㎡等，主打户型为113㎡，户型设为3+1房。
【生活配套】小区门口设有丰富餐饮美素，对面为新华广场，义乌小商品批发市场，三新生鲜水果菜市场，佳兆业广场，沃尔玛
【房屋品质】整体小区装修风格为北欧风格，园林格局布置条理有序，小区为16年交付使用，质量问题过硬
不足
大门口设计不太合理，不够明显，花园有点小，地下车位灯光比较暗
账号已注销
2020-04-23
特色
【小区户型】小区分5栋6个单元，户型为88-138的户户朝南及南北通透户型，2梯4户，楼间距宽，视野采光好。
【小区设施】小区车位比1:1.2、车位充足、小区自带儿童足球场、老人康乐设施、花园中间为住户休闲亭
【生活配套】【生活配套】周边配套，小区对面新华书店，3公里到达三新菜市场，佳兆业中心，1公里，华贸中心2公里，
【居民素质】交楼不久,多数在装修自住,极少出租年龄段多在30岁左右,相对素质高端!
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高
彭学东
2020-05-29
特色
【小区户型】小区分5栋6个单元，户型为88-138的户户朝南及南北通透户型，2梯4户，楼间距宽，视野采光好。
【小区设施】小区车位比1:1.2、车位充足、小区自带儿童足球场、老人康乐设施、花园中间为住户休闲亭
【生活配套】小区1000米左右有三新菜市场、西面300米义乌小商品城、小区楼下就有厨嫂餐厅、便利店、百姓大药房等
【居民素质】交楼不久，多数在装修自住，极少出租，年龄段多在30岁左右，相对素质高端！
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高
刘燕娟
2020-05-14
嘉璐房产
特色
【小区户型】小区户型两梯四户，面积有88平3房朝南，116平4房南北通，138平5房南北通，适合改善居家型
【小区设施】小区中心有500㎡的绿化，进门五十米的位置有个凉亭和健身场所等娱乐设施，很多老人小孩空闲时间在此玩耍
【生活配套】小区大门的西侧马路的对面有个广场，新华书店，一共五楼，分别有奶茶小吃，游乐场，书店和健身房
【居民素质】小区居住的三代同堂比较多，一家人住家为主，邻里居住气氛融洽
不足
小区楼间距窄，花园不大，小区大门位置不够明显
蓝颖怡
2020-04-24
特色
【小区户型】小区为两梯四户，87平朝南，114平四房和138平4+1房为南北通透。是刚需和改善型小区。
【小区设施】小区车位比1:1.2、车位充足、小区自带儿童足球场、老人康乐设施、花园中间为住户休闲亭
【生活配套】小区1000米左右有三新菜市场、西面300米义乌小商品城、小区楼下就有厨嫂餐厅、便利店、百姓大药房等
【居民素质】交楼不久，多数在装修自住，极少出租，年龄段多在30岁左右，相对素质高端！
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高
林晓鸣
2020-05-25
华川地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户 ，户户朝南，88平2+1房1卫，112平3+1房2卫为主推，138平4+1房2卫。
【小区设施】小区绿化率高达30%，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，喜得小朋友喜爱，入则静，出则繁。
【生活配套】新华书店、嘉荣购物广场、佳兆业中心、义乌小商品城，均为1公里内项目，吃喝玩乐在附近。
【房屋品质】开发商是拉客石油操盘，16年年底交房，户型方正，入住率能达到8成，容积率高达3.6。
不足
小区物业管理的不够严力，这个有待提升。
李奋
2020-12-28
新居房地产
特色
【小区户型】小区主户型为南向87㎡、114㎡、139㎡，南北通透户型，楼距距50米左右总层33层采光好。
【小区设施】内设儿童足球场，老人活动区域、花园中间为业主休闲区，车位比为1:1.2，车位十分充足！
【生活配套】周边配套，小区对面新华书店，3公里到达三新菜市场，佳兆业1公里，华贸2公里。
【居民素质】2016年交楼，多数装修自住，极少出租，年龄多数在30岁左右，相对素质高。
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高。
余周宝
2020-05-21
华川地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，87平朝南，114平四房和138平4+1房为南北通透。是刚需和改善型小区。
【小区设施】内设儿童足球场，老人活动设施、花园中间为业主休闲区，车位比为1:1.2，车位十分充足！
【生活配套】小区1000米左右有三新菜市场、西面300米义乌小商品城、小区楼下就有厨嫂餐厅、便利店、百姓大药房等
【居民素质】交楼不久，多数在装修自住，极少出租，年龄段多在30岁左右，相对素质高端！
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高
文友华
2020-04-25
特色
【小区户型】小区为两梯四户，87平朝南，114平四房和138平4+1房为南北通透。是刚需和改善型小区。
【小区设施】内设儿童足球场，老人活动设施、花园中间为业主休闲区，车位比为1:1.2，车位十分充足！
【生活配套】小区1000米左右有三新菜市场、西面300米义乌小商品城、小区楼下就有厨嫂餐厅、便利店、百姓大药房等
【居民素质】交楼不久，多数在装修自住，极少出租，年龄段多在30岁左右，相对素质高端！
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高
黄旭钦
2020-08-03
温德姆置业
特色
【小区户型】小区一共五栋，一栋两个单元，总高33层，户型有88-138平，楼间距50-80米左右，大多数南朝向
【小区设施】内设儿童足球场,老人活动，花园中间为业主休闲区,车位比为1：1.2,车位十分充足!
【生活配套】小区对面有新华书店，600米到望岗市场，1公里到达佳兆业，2点多公里到华贸，1公里距离有个新湖公园。
【居民素质】次新小区，交楼没多久，基本都是业主自住，出租率少，素质相对较高。
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高
林志平
2020-04-23
特色
【小区户型】小区为两梯四户，87平朝南，114平四房和138平4+1房为南北通透。是刚需和改善型小区。
【小区设施】内设儿童足球场,老人活动，花园中间为业主休闲区,车位比为1：1.2,车位十分充足!
【生活配套】【生活配套】周边配套，小区对面新华书店，3公里到达三新菜市场，佳兆业中心，1公里，华贸中心2公里，
【居民素质】交楼不久,多数在装修自住,极少出租年龄段多在30岁左右,相对素质高端!
不足
物业管理有待提升，房屋大多数为次新房，产证没满两年产生的税费较高