- 万城
- 7683 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 金惠大道
- 万都置业有限公司
- 第一太平戴维斯
小区概述
- 万城位于惠阳区淡水西板块，由万都置业有限公司开发，于2008年竣工。小区容积率为2.9。小区户型有面积在60㎡-125㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为38％，植被丰富，环境较好。小区适合改善型和刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38％，植被丰富，环境较好；
- 距离小区2.1km左右有天虹商场（惠阳店），方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车现象；
- 小区离深汕高速/白云坑高架桥（路口）较近，会有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区226m左右有万城公交站，停靠公交168A路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区966m左右有Y923/沈海高速（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.5
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区473m左右有惠阳区水岸新天幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有淡水第十小学，是一所公办小学。距离小区1.2km左右有惠阳区职业技术学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.4
停车便捷
8.7
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为38％，植被丰富，环境较好。小区采用淡雅大气的景观设计，绿植种类多样。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区建有喷泉景观，复古典雅，令人赏心悦目。
建筑特色
小区以简约大方为主、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。整体呈现高贵典雅，端庄大气的气质。外立面以浅卡其色为主色调，简单好看。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共19栋，容积率为2.9。小区户型有面积在60㎡-125㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口，为淡水白云坑金惠大道旁，人车皆可通行，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1290户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共4320车位
- 地下4320个
车位比
- 1:3.35
停车费
- 地面100.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
62个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，距离小区2.1km左右有天虹商场（惠阳店），是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物散步。距离小区145m左右有万城百货，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全。距离小区1.7km左右有惠州市第六人民医院（土湖分院），是一所综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区758m左右有廖国科诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施完善。距离小区1.7km左右有土湖肉菜市场，菜市场内菜品较为齐全，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有惠州农商银行（白云坑支行），方便居民存取资金。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有歌友汇，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区440m左右有客房推拿，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
万城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7683元/㎡
1.18%
01-19
7683元/㎡
0%
01-26
7683元/㎡
0%
02-02
7706元/㎡
0.3%
02-09
7706元/㎡
0%
02-16
7752元/㎡
0.6%
02-23
7752元/㎡
0%
03-02
7729元/㎡
0.3%
03-09
7729元/㎡
0%
03-16
7683元/㎡
0.6%
03-23
7683元/㎡
0%
03-30
7683元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8674元/㎡
20.99%
2024-06
8683元/㎡
20.77%
2024-07
8739元/㎡
20.33%
2024-08
8491元/㎡
22.19%
2024-09
7816元/㎡
27.76%
2024-10
7958元/㎡
27.75%
2024-11
8064元/㎡
26.23%
2024-12
8152元/㎡
25.47%
2025-01
7683元/㎡
28.68%
2025-02
7752元/㎡
26.9%
2025-03
7683元/㎡
25.46%
2025-04
7683元/㎡
16.39%
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