小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率达50%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区的建筑是以西班牙的建筑风格及地中海的园林风格，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以明黄色和浅褐色为主。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。

小区占地面积50000㎡，建筑面积174070㎡，由14栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共1665户。一居户型31㎡-45㎡，二居户型46㎡-83㎡，三居户型为65㎡-118㎡，四居以上户型为82㎡-275㎡。容积率2.7，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区主要有一个出入口为南门，南门在5+8百货超市旁，靠近中兴路。

物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源一般，没有大型超市，有大东生活超市、鑫峰购物广场和大东北菜馆等。 1、大东生活超市距离小区900米左右，居民可到此处购买多种生活用品。 2、鑫峰购物广场距离小区约1.3公里，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。 3、大东北菜馆距离小区700米左右，该菜馆的菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源丰富，有中山大学附属第一医院惠亚医院、岩前村卫生站和大亚湾黄鱼第二卫生站等。 1、中山大学附属第一医院惠亚医院距离小区300米左右，是一所集医疗、教学、科研为一体的公立非营利综合性医院。 2、岩前村卫生站距离小区约1.2公里，居民有轻伤小病可到此处就医。 3、大亚湾黄鱼第二卫生站距离小区约1.6公里，医护人员服务态度很好。

小区周边生活配套设施齐全，有惠州市农村商业银行、中国电信营业厅和一通大药房等。 1、惠州市农村商业银行距离小区700米左右，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、中国电信营业厅距离小区约900米，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。 3、一通大药房距离小区900米左右，居民购买家庭常备药品十分方便。

小区周边公共资源丰富，有虎头山公园、红树林公园和惠民广场等。 1、虎头山公园距离小区1.6公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、红树林公园距离小区约1.7公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 3、惠民广场距离小区约1公里，适合居民散步晨练。

小区周边休闲娱乐场所较多，有盛昊凯旋城游泳池、惠州市惠阳区大亚湾蓝湾星宸棋牌室和星天地量贩式KTV等。 1、盛昊凯旋城游泳池距离小区800米左右，闲暇之余可以和小伙伴们一起去游泳健身。 2、惠州市惠阳区大亚湾蓝湾星宸棋牌室距离小区1.5公里左右，也是居民放松身心的好去处。 3、星天地量贩式KTV距离小区约2.9公里，是居民日常K歌放松的好去处，提高生活质量。

对于单身的人群可优先考虑户型面积较小的房屋，总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，设计合理，居住舒适度高。

小区的环境干净整洁，绿化程度高，内外设施配套较为齐全，能够让居民享受到高品质的生活质量。可适当提高售价。小区楼栋配有电梯，适合家有老人的家庭，出行比较方便。另外电梯房一般楼层越高越贵，因为楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。所以对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层。

建议经济能力有限的上班族可以选择与人合租二居房屋，这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。对于家中有孩子上学的租客可选择中高层以上的三居户型，楼层适宜，采光较好，可满足孩子对独立居住环境的需求。

小区的租客多为年轻人，可以对房屋采用简洁大方的装修风格，添置一些符合整体风格的实用家具，方便租客拎包入住。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活。定价可以适当高于其他楼栋。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。

小区地理位置优越，交通条件比较便利，居住环境比较舒适。周边有多家商场超市和高新技术企业，居民大都为在附近商场超市上班的员工和在高新技术企业上班的员工，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区的租住多于自住，租客主要有在在超市上班的员工和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，周边的交通发达，居民平时上下班非常方便。2、小区的户型南北通透，楼栋间距大，视野采光较为良好，居住体验十分舒适温馨。