方直珑湖湾解读
朱日健
2018-05-08
特色
【轨道交通】河南岸汽车站乘坐46路、23路公交车，经过6站3000米 即达金山湖公园，步行50米到达小区西门口。
不足
珑湖湾打造豪宅小区，因此房价偏高
徐智权
2018-02-01
特色
【小区户型】面积：92方，120方.130方.140方.160方。均为南北通透。户型方正，采光很好。
不足
富人高档住宅区，价格对比其他小区价格会比较高。
许永广
2017-10-30
特色
【其他描述】小区为方直集团自己的物业公司，方直集团主要是以绿化为主，所以小区的绿化还是非常不错的。
【生活配套】小区500米内有方直广场，方直广场是近几年新开的商业综合体吃喝玩乐样样俱全。
不足
小区对比起周边的房价算是比较高的。
田士华
2017-02-13
特色
【小区户型】92㎡、120、130、140、160均是朝南 南北通透
【其他描述】项目365万㎡金山湖公园、5000米江滨休闲带、60000㎡中心园林、生态湿地公园270度环顾西枝江
【生活配套】步行5min至方直广场综合体、中洲综合体，车程5min即可到达山姆会员店
不足
金山湖地处于开发地带，后期会大力开发，噪音在所难免
刘文强
2017-08-21
特色
【小区户型】占地面积13.84万平方米，建筑面积45万平方米，户型113-260平3-5房，主力户型113平3房
【生活配套】500米有方直购物广场，购物广场内电影院，咖啡厅，吃喝玩乐都有，小区门口就有风情商业街，生活非常方便
不足
小区附近暂时没有公交车经过，公共交通较弱。
吴涛
2017-04-07
特色
【小区户型】主要户型有92㎡、120㎡、130㎡、140㎡、160㎡，朝南或南北通透。
【其他描述】小区占地面积138372㎡，小区总共有33栋，总共约有1835户。
【生活配套】五公里内有快迪(NO.0417)、东泽百货、华润万家便利超市、同e家、华润万家便利超市。
不足
小区售价偏贵，部分房源靠近马路比较吵。
李叶婷
2017-02-26
特色
【小区户型】89㎡三房两厅一卫、103㎡四房两厅两卫灵动和谐布局，主卧朝南带飘窗朝南东南
【其他描述】小吴占地25万米总建筑面积78㎡，10即可抵达坪山中心区、大亚湾中心、惠阳中心区
【小区设施】小区自带小学、幼儿园，以及室外游泳池，车位住户比例1:1.2
【生活配套】一公里内有市场，大型超市，两公里车程可达比亚迪世纪城商圈，配套成熟。
不足
小区五公里内有一所小学，周边配套暂时比较单一，小区附近公交交通设施还不是很完善：生活方面附近有有个商场
汤镇颖
2017-09-09
天宇地产
特色
【小区户型】主推的户型：120平方三房两厅两卫，朝南可以看花园；160平方四房两厅两卫，南北通透，部分可看江景。
不足
小区周边目前还没有公交车站，如果没有私家车的人出门是比较不方便。
刘德良
2017-09-23
湾上地产
特色
【小区户型】小区主推户型：92、120、130、140、160平、均为朝南、南北透彻、看江景花园
【房屋品质】楼盘开发商：是广东绿化出名的方直集团有限公司
不足
小区什么都好、就是单价总价太贵、还有就是金山湖地属于开发地段、后期大力开发、噪音在所难免
吴涛
2017-03-18
乐有家地产
特色
【小区户型】主要户型：113平米，三房两厅两卫，朝南，
132平米，三房两厅两卫，朝南，
【其他描述】别称叫（珑湖湾），占地面积（138372㎡），小区总共有（33）栋，总共约有（1835）户。
不足
小区东面和北面靠近马路，有噪音。
