- 华侨新苑
- 4676 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙丰路
- 单位自建
- 惠州市恒泰物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是第八中学，19路、23路、36路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.0
76个
附近幼儿园
28个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州市中小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
8.0
新旧程度
6.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
20.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西湖壹城，约1681米；最近的综合医院是中国人民解放军陆军第七十四集团军医院(惠州院区)，约344米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华侨新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4908元/㎡
1.24%
01-19
5021元/㎡
2.3%
01-26
5021元/㎡
0%
02-02
5021元/㎡
0%
02-09
5002元/㎡
0.38%
02-16
4897元/㎡
2.1%
02-23
4879元/㎡
0.37%
03-02
4853元/㎡
0.53%
03-09
4811元/㎡
0.87%
03-16
4758元/㎡
1.1%
03-23
4704元/㎡
1.13%
03-30
4676元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4823元/㎡
21.97%
2024-06
4841元/㎡
21.68%
2024-07
4849元/㎡
21.55%
2024-08
5118元/㎡
17.2%
2024-09
4852元/㎡
21.5%
2024-10
4883元/㎡
21.0%
2024-11
4856元/㎡
21.44%
2024-12
4838元/㎡
14.58%
2025-01
5021元/㎡
7.55%
2025-02
4882元/㎡
0.08%
2025-03
4696元/㎡
1.98%
2025-04
4676元/㎡
2.09%
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