中洲中央公园解读
账号已注销
2021-04-10
特色
【小区户型】小区一共13栋洋房面积为82平到167平，2+1房到6房不等。朝向南北通或者朝南，户型实用
【其他描述】小区物业是中洲自己的物业公司，物业费1.8元一平.小区军事化管理，非常安全放心
【小区设施】小区30栋前面有儿童游乐园，31栋前面有2个游泳池总共有3个游泳池.小区绿化率达到了31% 园林漂亮
【生活配套】向西步行100米到达月亮湾休闲广场特别时候休闲娱乐，向南步行900米到达方直广场特别时候亲自购物。
不足
小区自己的商业还没有开业，购物没那么方便。有部分房源是南北通阳台朝北的
曹美娟
2021-04-04
碧桂园
特色
【其他描述】小区物业是中洲本公司物业，物业管理费1.8元/平米，物业管理非常好。
【小区设施】小区配套休闲凉亭，游泳池，儿童乐园，车位配比1：1.2
【生活配套】中央公园小区楼下就是金山湖公园，两公里内范围有方直广场，能提供购物、吃饭，娱乐等等
【居民素质】自住为主，年龄段基本在30-40岁为主，租户比为2%，邻里和睦，关系好，平时都会主动打招呼。
不足
小区生活目前配套不是很完善。购物不是很方便，目前没有大型的商超，目前正在完善中。
缪碧潮
2021-03-26
特色
【轨道交通】处于三环南路和金山大道的交界处，未来的地铁口楼盘，1公里到河南岸，5公里到江北，属于核心区域。
【小区户型】小区主要有82-271平米的2-6房，主要朝向有南北对流和朝南的洋房。有10栋别墅，12栋叠墅。
【居民素质】自住为主，年龄段基本在30-40岁为主，租户比为2%，邻里和睦，关系好，平时都会主动打招呼。
不足
公共交通还不是很完善，商业不足，正在建设，楼下还没有餐饮
叶倚存
2021-03-22
特色
【轨道交通】处于三环南路和金山大道的交界处，未来的地铁口楼盘，1公里到河南岸，5公里到江北，属于核心区域。
【小区设施】小区配套休闲凉亭，游泳池，儿童乐园，车位配比1：1.2
【居民素质】自主为主，年龄段基本在30-40岁为主，租户比为2％，令居和睦，关系好，平时都会主动打招呼
不足
生活配套设施目前不是很完善，购物方面目前还是没有大型商超，公共交通方面还不是很完善目前，个人出行还是有点不是很方便出行。
刘波
2020-09-13
海川实业
特色
【小区户型】小区主要有82－271平2－6房，南北通透和朝南户型，10栋别墅、12栋叠墅、13栋高层洋房。
【小区设施】小区配套有儿童乐园、两个露天泳池、小区绿化率30%以上，人车分流，车位比例1:1.2。
【生活配套】小区50米内是金山湖湿地公园，一商业配套有隆生金山湖中心、沃尔玛山姆会员店、保利万象天汇、华润万象城
不足
公交系统还不完善，商业逐步成熟，餐饮依赖千花岛饮食街。
袁国强
2021-03-10
特色
【轨道交通】地理位置优越，小区门口就是金山大道和三环路，交通便利通往江北深圳等地都方便。
【小区户型】一期洋房一共13栋，户型主要为82平方-157平方，2房5房，朝向为南北对流或者朝南。
【小区设施】小区配套完善，物业管理很严格。配套有三个游泳池、小孩游乐园、人工湖、花园等，车位配比是1:1.2.
【生活配套】小区楼下就是金山湖公园，两公里范围内有方直广场，隆生金山湖中心，山姆沃尔玛会员店，华润万象天汇
【房屋品质】中洲控股，大开发商。是金山湖岛内豪宅标杆来着，品质有保障
不足
生活设施暂时不完善，附近购物场所少，得等到金山湖广场年底开业才能得到改善
欧阳琅君
2021-04-03
特色
【轨道交通】地理位置优越，小区门口就是金山大道和三环路，交通便利通往江北深圳等地都方便。
【生活配套】小区楼下就是金山湖公园，两公里范围内有方直广场，隆生金山湖中心，山姆沃尔玛会员店，华润万象天汇
【居民素质】入住率高，人文气息浓厚，邻里和睦，经常组织业主娱乐活动。自住为主，租户比仅为2%。
不足
生活设施暂时不完善，附近购物场所少，得等到金山湖广场年底开业才能得到改善
潘世明
2021-01-01
特色
【轨道交通】地理位置优越，小区门口就是金山大道和三环路，交通便利通往江北深圳等地都方便。
【其他描述】小区物业是中洲物业，物业费1.8一平。服务好，管理严格，保安全天站岗，24h巡逻，定期消防演习！
【生活配套】小区楼下就是金山湖公园，两公里内范围有方直广场，能提供购物、吃饭，娱乐等。
不足
生活配套设施目前不是很完善，购物方面目前还是没有大型商超，公共交通方面还不是很完善目前，个人出行还是有点不是很方便出行。
郑宇
2020-04-08
海川实业
特色
【轨道交通】地理位置优越，小区门口就是金山大道和三环路，交通便利通往江北深圳等地都方便。
【小区户型】小区1-22栋是平墅区23-35栋是高层洋房。户型主要是82平-166平朝向南或者
南北通透。
【小区设施】小区31栋跟28栋中间有游泳池，24栋跟27栋中间有儿童游乐场。小区绿化32%，花园社区环境好。
【生活配套】步行100米达到月亮休闲广场，步行900米达到方直广场。
【居民素质】自住为主，年龄段基本在30-40岁为主，租户比为2%，邻里和睦，关系好，平时都会主动打招呼。
不足
小区目前坐公共交通工具不方便，生活购物不是很方便
杨玉强
2022-04-10
特色
【小区户型】【小区户型】一期别墅22栋182-451平4-9房，13栋高层组成，面积有82平至157平2房5房
【小区设施】小区设有环小区跑到和百平方米儿童游乐设施，还带有露台游泳池生活娱乐都不可少！
不足
小区目前入住率不高，生活配套不够完善，楼下商业不足，买东西不方便
叶蓉
2021-03-14
鸿庭地产
特色
【小区设施】小区配套休闲凉亭，游泳池，儿童乐园，车位配比1：1.2
【生活配套】小区50米内是金山湖湿地公园，一商业配套有隆生金山湖中心、沃尔玛山姆会员店、保利万象天汇、华润万象城
【居民素质】自住为主，素质住户，邻里和睦相处。
不足
小区生活配套还不是很完善，缺点是楼下没有餐饮，买菜倒方便，楼下钱大妈肉联邦，自己动手丰衣足食。
韦东雪
2020-04-12
特色
【小区户型】一期洋房一共13栋82-166平2-6房，南北通透或朝南方向，别墅22栋182-451平4-9房。
【其他描述】小区物业为中洲自家物业，物业费在1.8/㎡，惠州唯一获得:物业管理示范住宅小区，便利智能规范管理小区
【小区设施】小区31栋前面有游泳池，24栋后面有游可场儿童滑梯，跷跷板等小孩子娱乐设施，花园绿地小区32%散步好
【居民素质】住家都是中年人年纪30-45，出租房很少大部分本小区业主自住，一般小区里都能邻居之间和谐交流关系好
不足
生活配套设施目前不是很完善，购物方面目前还没有大型商场超市，公共交通方面还不是很完善目前，个人出行还是有点不是很方便出行
张俊昌
2020-04-10
海川实业
特色
【小区户型】一期别墅22栋182-451平4-9房，洋房一共13栋82-157平2-5房，朝向南北通透或者朝南。
【其他描述】小区物业为中洲自家物业，物业费在1.8/㎡，惠州唯一获得：物业管理示范住宅小区，便利智能规范管理小区
【小区设施】小区31栋面前有游泳池，24栋后面有游乐场儿童滑梯，翘翘板等小孩子娱乐设施，花园绿地小区32%散步好
【居民素质】住家都是中年人年纪在30-45，出租房很少大部分本小区业主自住，一般小区里都能邻居之间和谐交流关系好
不足
生活配套设施目前不是很完善，购物方面目前还是没有大型商超，公共交通方面还不是很完善目前，个人出行还是有点不是很方便出行。
程锦达
2021-03-04
惠州市顺和房产代理有限公司
特色
【轨道交通】地理位置优越，小区门口就是金山大道和三环路，交通便利通往江北深圳等地都方便。
【生活配套】在小区东面四百米处就有大型商业体隆生金山湖广场。一公里内还有沃尔玛山姆会员店，华润万象汇等商业体
【居民素质】入住率高，人文气息浓厚，邻里和睦，经常组织业主娱乐活动。自住为主，租户比仅为2%。
不足
生活设施暂时不完善，附近购物场所少，得等到金山湖广场年底开业才能得到改善
骆艺华
2020-04-12
惠州市裕嘉鑫地产
特色
【小区户型】一期别墅22栋182-451平4-9房，洋房一共13栋82-157平2-5房，朝向南北通透或者朝南。
【其他描述】小区物业为中洲自家物业，物业费在1.8/平方，恵州唯一获得：物业管理示范住宅小区，便利智能规范管理小
【小区设施】小区31栋前面有游泳池，24栋后面有游乐场儿童滑梯。翘翘板等小孩娱乐设施。花园绿地小区32%散步好
【居民素质】住家都是中年人年纪在30-45，出租房很少大部分本小区业主自住，一般小区里都能领居之间和谐交流关系好
不足
生活配套设施目前不是很完善，对面有一个隆生购物广场。年底开业。公共交通方面还不是很完善，个人出行还是有点不是很方便出行。
孙佑平
2022-04-30
特色
【小区户型】栋数分为1-22栋是平墅区，23-35栋是高层洋房，户型面积为82-158平，均为朝南或南北通透。
【小区设施】小区有成人和小孩两个游泳池，有篮球场和儿童游乐场，老年健身设施齐全。
不足
小区目前入住率比较低，生活配套善未完善，楼下商业还没开放，购物比较麻烦。 车位紧张
叶剑文
2020-08-02
特色
【小区户型】一期有13栋洋房，面积82-167平 2-6房，朝南或南北通，22栋别墅182-451平方，4-9房
【其他描述】中央公园小区绿化率高，物业管理好，物业费低至1.8元，物业人性化管理，居民质数高
【小区设施】小区内30栋楼下有儿童乐园，31栋前面有两个露天游泳池，小区绿化率31%，
【生活配套】800米是金山湖商场，小区旁边是月亮湾公园，连接金山湖公园，绿化率高，空气清新
不足
小区生活配套不是很完善，楼下没有餐饮，但是买菜就挺方便的，楼下有钱大妈肉联邦，自己动手。
叶会娟
2020-07-20
特色
【轨道交通】地理位置优越，小区门口就是金山大道和三环路，交通便利通往江北深圳等地都方便。
【小区户型】中洲公园一期共有13栋，户型主要是82到157平米，两房五房，朝南或者南北通的
【小区设施】小区配套齐全。小区内有两个游泳池，一个成年池，一个儿童池。还有一个近百平方的儿童乐园。小区绿化非常好
【生活配套】步行1公里到达隆生综合体，1公里可到达方直广场、南边2公里就是奥林匹克体育馆。门口就是金山湖环湖公园
【居民素质】住家都是中年人年纪在30-45岁，出租房很少大部分本小区业主自在，一般小区里都能和邻居之间和谐交流好
不足
没有公交车，楼上的商铺购物不方便，靠近三环路，噪音有点大。
邓鹏宇
2022-04-13
瑾瑞怡家
特色
【轨道交通】地铁站就在小区门口50米左右。小区大门就是车站，公交车站步行大概600米左右，交通方便。
【小区户型】小区层建面57-123平米，三室两厅一卫，四室两卫，2梯4户总高12层，南北通透，楼间距60米。
不足
车位紧张，停车不方便，小区不是完全人车分流有部分地面车位有乱停车现象，买菜也很麻烦，所以需要发展
账号已注销
2021-09-16
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，楼间距宽，主推大户型，面积82-167平 2-6房，户户朝南，适合居家改善生活
【小区设施】小区中心有900米的小溪河流，30栋楼下有儿童乐园，内带两个露天游泳池，绿化率31%
【生活配套】向南1.5KM有山姆会员店，万象天汇购物中心，吃喝玩乐逛街齐全，有儿童游乐园，特别适合亲子活动逛街。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，楼下商业配套不是很完善
