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碧桂园翡翠山解读
账号已注销
2019-06-27
特色
【小区户型】小区主推110平的三房两厅两卫，座北向南的。楼间距50米。
【房屋品质】碧桂园品牌开发商，双层隔音玻璃，精装修交楼。
不足
小区价格有点高，装修的都是碧桂园通装的。
陈贤
2019-08-06
特色
【小区户型】项目占地面积71万，小区分六期开发，一期二期为别墅，三期四期是86到143的大户型为主
【生活配套】小区自带8000平米的商业，附近就有万达广场，灿邦新天地
不足
地段非常好，配套成熟，所以总价比较高
黄海林
2019-08-05
中百置业
特色
【小区户型】碧桂园翡翠山分六期开发小区共六栋高层，两栋70年的公寓洋房户型有89-147公寓，37至-116。
【生活配套】小区自带8000米的商业体(未开)，500米有万达广场，灿邦新天地广场，1km有大润发，天虹。
不足
小区地段好，配套成熟，总价过高。
郑泽华
2019-06-14
特色
【小区户型】小区占地70万平，分六期开发，一二期为别墅，三四期主要以86平到143平的大户型为主。
【小区设施】小区二期有羽毛球场，车位比例1比1.12，车位充足，采用人车分流。
【生活配套】小区对面500米就是万达广场，和灿邦新天地商业中心（在建）。
不足
小区位置和配套都很不错，就是总价太高。
白小东
2019-04-05
特色
【小区户型】主 推大户型96平米，105平米，朝南三房，126平米四房，南北通透。楼间距大，采光通风好，带精装修
【小区设施】小区车位充足，楼间距50米以上，人车分流。近深圳。内有老人文体中心占地3000平米，游泳池1500平
【生活配套】翡翠山离万达广场直线800米，交通便利，小区门口就有一个公交站
不足
小区楼盘大，绿化好，相对于周边总价较高
李志鹏
2018-11-27
特色
【小区户型】户型有35-59平的1-2房，81-173平的3-5房208-313平的联排别墅；翡翠山分6期开发
【其他描述】开发商碧桂园全国房产前三，国家一级物业，碧桂园物业，管理费1.8元
【小区设施】小区人车分流，车位比1:1.02车位充足，自持7万平商业，公立小学会所自带泳池健身房，享7万平天然湖
不足
小区靠着大亚湾大道和龙海二路车辆比较多，噪音略大，这个小区相比周边小区单价较高。
段玉川
2019-03-23
特色
【轨道交通】距惠州南站2.1公里，可在此乘坐厦深高铁一站可去深圳北站，经两站可去福田，经三站可到香港西九龙
【小区户型】户型是95-103-124-143，大小户型都有。主要大户型，比较方便的，自己住也都比较合适
【生活配套】有自己的商业，出门50米就可以，并且离天虹，大润发只有2公里左右，比较方便的，对面就是西区小学
不足
小区楼盘大，物业费对比其他小区稍高，相对于周边总价较高
黄铁钢
2019-04-22
特色
【小区户型】小区主要是高层和别墅，高层主要户型有82平到147平2到4房，别墅有210平到580平联排别墅和独栋
【生活配套】小区自带商业街，项目500米处有万达广场，3公里有三甲医院中山大学附属医院，门口就是西区一小
【房屋品质】中国前三强房企碧桂园开发，品牌大，品质有保障。
不足
小区是碧桂园物业，所以物业费比较高
梁致玮
2019-03-30
亿鑫房地产
特色
【小区户型】主 推大户型96平米，105平米，朝南三房，126平米四房，南北通透。楼间距大，采光通风好，带精装修
【小区设施】车位充足，楼间距50米以上，人车分流。近深圳。内有老人文体中心占地3000平米，游泳池1500平
【生活配套】翡翠山离万达广场直线800米，交通便利，小区门口就有一个公交站
不足
小区楼盘大，绿化好，相对于周边总价较高
罗林
2019-08-03
特色
【小区户型】小区总共纷纷6期开发，占地70万平方，1-2栋是公寓，高层6栋
【小区设施】小区自带商业广场，华美达酒店，内设篮球场，游泳池，采用人车分流模式，车位比1:1.3车位充足
不足
小区地段位置还不错，就是单价高，物业费贵
李敏
2019-06-26
特色
【小区户型】小区共6栋高层，1,2栋是公寓，户型89—173平3—5房，208—313平，楼间距45米
【小区设施】小区人车分流，车位比例 1.1
【生活配套】小区西门对面200米是西区一小学，西门离万达400米，从南门过去150米，是星河coco
不足
小区地段好，总价过高
账号已注销
2019-03-15
特色
【轨道交通】龙海二路直通深圳，大亚湾大道交汇，小区后面2公里是惠州南站，地铁与高铁同时运营，
【小区户型】本次加推12号楼，106平的三房两厅两卫，还有130的四房，130的四房较多，大户型为主，
【小区设施】小区自带华美达酒店，本身还有2.6万的园林商业，人车分流，车位比例1比1，车位充足
不足
近市区繁华区域，房屋总价过高，而且目前洋房还没有交楼，只是公寓入住，所以很多人在那里租房子住完善
严创庆
2018-12-12
特色
【小区户型】该小区占地70万m²分六期开发！一二期为别墅，现在在卖三四期，主要以86m²到143m²的大户型为主
【小区设施】小区有篮球场，儿童娱乐，健身等等，人车分流，车位充足1：1.1，能满足业主需求
【生活配套】小区到万达广场655m；星河COCO Garden1.6km；大润发惠民超市2.7KM；
不足
地段好，配套齐全，难免总价会贵。碧桂园物业，好物业管理费贵
蓝佳宝
2018-10-16
深祥地产
特色
【小区户型】小区共6栋高层，2栋公寓。分六期开发。主力户型：89-173平的3-5房。户型方正，户户朝南，南北通
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1，车位充足。
【生活配套】小区300米就是万达广场，1公里到天虹、大润发商场。惠亚医院3公里。
不足
小区目前租客较多，物业管理严格
李磊
2018-03-28
特色
【轨道交通】距厦深高铁惠州南站仅2公里、公交线有8、9、138、168、201、203、317到大亚湾西区中学站
【小区户型】106三房、119四房、147五房，28-32的高层洋房，前后楼间距达120米，阳台看别墅区，无遮挡
【其他描述】碧桂园物业服务股份有限公司，1.68元/平米的管理费，有专门的保安巡逻小区、每个路口都有摄像
【小区设施】小区共有766个地下停车位，5000平米的人工湖，人行栈道，五星华美达酒店（216个房间）
【生活配套】300米到达万达广场（麦叨唠、星巴克、万达影院），1200米到达惠亚医院（可刷深圳社保就医）
不足
小区里面的人工湖水质比较差，有下水道污水有往里面排放、二手房比周边都要贵
许鸿凯
2019-09-21
特色
【小区户型】小区分六期开发，均为两梯四户主打户型96-105-126大户型居多
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
不足
小区目前正在建设中，楼下商业善未开业
凌艺娜
2019-08-04
特色
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
陈威
2019-04-03
特色
【小区户型】小区主要在售20栋高层洋房，楼间距60米以上，主要有82-98-126-147平两至四房，户户朝南
【小区设施】小区自带11万平的商业，配有篮球场、羽毛球场，方便业主休闲娱乐，人车分流，车位1:1.05，车位充足
不足
目前在售楼栋是靠沿河路的，低楼层会有嘈杂声，小区洋房楼栋较多，楼间距会相对较小
邹芯梅
2019-03-28
特色
【小区户型】小区共六栋高层，一二栋是公寓，户型89-173平方3-5房。208-313平方联排别墅，楼间距45米
【小区设施】小区人车分流，车位比例1比1，车位充足
【生活配套】小区西门对面200米是西区一小学，西门距离万达四百米，从南门过桥150米是星河COCO
不足
小区地段好，配套成熟，总价过高。
王笑雨
2019-07-03
特色
【小区户型】在售洋房三期主打户型有98㎡、三房的。楼栋分三期开发，可以看别墅景
【小区设施】小区内部3000平的游泳池，可以满意游泳爱好着，平时休闲。
不足
小区内部物业管理费高，小区空置率高。要在碧桂园物业上做个调整。费用少些。
