华贸铂金府解读
黄喜鸿
2021-11-20
双喜置业
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨仅300米，门口就有华贸公交车站有2.10.13.20.25路开往惠城各片区，非常便利。
【小区户型】小区为大型综合体楼盘，分3.4.7.8栋为住宅，有38-303平户型在卖。T1.T2.T3为写字楼。
【小区设施】小区车位充足，有两层地下停车位。小区内还有儿童游乐场滑滑梯，楼下花园也有健身房，乒乓球场，羽毛球场。
【生活配套】距华贸天地500米。附近有东江公园，市民公园，图书馆 、青少年宫、博物馆体育馆、买菜市场，配套成熟。
【居民素质】居住都是成功人群。精英人士聚集地。入住率70%以上。入住人群以中青年为主，邻里相处和谐，住户素质高。
不足
华贸铂金府位于：惠州中心地段。7栋8栋为小户型的，出租居多。3栋4栋为大面积，总价稍较高，住家为主。
黄志强
2020-08-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨仅300米，门口就有华贸公交车站，开往惠城各片区，非常便利
【其他描述】物业公司：北京华贸太平物业管理有限公司； 住宅：2.30元/平方米，写字楼：5元/平方米。
【生活配套】出门就是购物综合体，旁边就是体育中心，博物馆，科技馆，市民乐园，1公里内就是惠州人民医院，慈云图书馆
【居民素质】小区被誉为城市客厅，设立人才公寓，住户多为港澳台同胞，深圳上海等一线城市以及市政府引进的人才
不足
毕竟是中心地段上下班比较 拥堵
田春利
2020-05-18
新居房地产
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨仅300米，门口就有华贸公交车站，开往惠城各片区，非常便利。
【小区户型】华贸住宅性质3、4、7、8栋，面积38-303平米，平层复式皆有，朝向以东南向西北向为主。
【小区设施】华茂商业综合体休闲购物好去处 小区绿化40%以上 内部有儿童娱乐场 楼下有直达机场大巴 停车位充足。
【生活配套】自带华贸天地商业综合体，一公里内有惠州市人民医院，慈云图书馆，体育馆，会展中心。
【居民素质】入住率70%，租户素质高，多为公司高管，年龄均在20-40岁。
不足
位于江北地段 价格较高
邓海燕
2020-05-19
新居房地产
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨仅300米，门口就有华贸公交车站，开往惠城各片区，非常便利
【小区户型】华贸住宅性质3、4、7、8栋，面积38-303平米，平层复式皆有，朝向以东南向西北向为主
【小区设施】小区地下两层停车库，车位比是1：1.4车位充足。绿化率高达30％，小区有购物商场，儿童设施，健身房等
【生活配套】出门就是华贸综合体 旁边就是体育馆 青少年宫 博物馆 市民公园 科技馆 配套齐全
【居民素质】入住率70%，租户素质高，多为公司高管，年龄均在20-40岁。
不足
位于江北地段 价格较高
瓮利
2020-03-11
杰出
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨云山站约400米，可在此乘坐城轨线一站到惠州火车站。经11站可到东莞松山湖站。
【小区户型】3.4.7.8号楼为住宅，面积38-304平，平层复式皆有，朝向以东南及西北为主
【小区设施】配有地下三层停车场车位4500个，绿化达38%，小区配有双语幼儿园，第一太平洋物业管理，对面市政公园
【生活配套】周边300米左右，近大型商超，有市体育馆，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等，交通方便。
【居民素质】铂金府都是高端、成功人士的聚集地；入住率70%以上，入住人群以中青年为主、邻里相处和谐、住户素质高
不足
华贸铂金府绿化面积不足，活动空间有限，上下班比较堵塞。
易伟
2020-02-27
中安信诚
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达云山站，1.6.5.203.205路等公交车经过，不佣赌！
【小区户型】3.4.7.8栋为住宅.7栋37-90一房两房，8栋42-306两5房.3.4栋一五房。
【小区设施】小区车位有地下两层，绿化率达40%，内设有儿童游乐场
【生活配套】华贸天地大型商业综合体，Le Super商超，市民乐园，市体育馆、市博物馆。（均在步行800米内）
【居民素质】入住率70%，租户素质高，多为公司高管，年龄均在20-40岁。
不足
住宅小区占地少，小区内部活动空间小，绿化率不足；总价过高
谢飞雁
2020-10-08
糯家
特色
【小区户型】华贸3，4，7，8栋为住宅性质，可读惠州一小。面积38至303平，有平层和复式，朝向东南和西北为主
【生活配套】华贸天地大型商业综合体，Le Super商超，市民乐园，市体育馆、市博物馆。（均在步行800米内）
【居民素质】铂金府都是高端、成功人士的聚集地；入住率70%以上，入住人群以中青年为主、邻里相处和谐、住户素质高
不足
住宅小区占地少，小区内部活动空间小，绿化率不足；总价过高
曾家丽
2020-08-16
杰出
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达云山站，1、6、5、203、205路等公交车经过，不拥堵。
【其他描述】物业公司：北京华贸太平物业管理有限公司； 住宅：2.30元/平方米，写字楼：5元/平方米。
【小区设施】华贸综合体 小区绿化40以上 内部有儿童乐园 楼下有直达机场大巴
不足
华贸铂金府绿化面积不足，活动空间有限，上下班比较堵塞。
张泽芳
2020-03-10
中安信诚
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨仅300米，门口就有华贸公交车站，开往惠城各片区，非常便利
【小区户型】华贸住宅性质3、4、7、8号楼，面积38-303平，平层复式都有，东南跟西北为主
【小区设施】小区有两层地下停车场，车位充足，绿化率40%，小区内有儿童游乐设施
【生活配套】自带华贸天地商业综合体，一公里内有惠州市人民医院，慈云图书馆，体育馆，会展中心
不足
小区位于江北中心地段，户型偏大，总价高
李林辉
2019-09-02
力信房地产
特色
【小区户型】3、4、7、8栋均为住宅。3、4、8栋南北通透，中高层都是大面积，7栋为公寓性质。统一70年产权。
【小区设施】小区绿化达到40%，且人车分流，车位比例1:1.4。带大花园与儿童游乐园，外加三栋写字楼。华贸天地。
【生活配套】小区有15w平大型华贸商场，7栋专属YOHO俱乐部，楼下即是机场候车厅。旁边就是体育馆，会展中心等等
【房屋品质】正如国华置业的经营理念：做诚信之人，造经典之城。能成经典，必然精工细造，匠心独到！
不足
其中办公楼有三栋，上下班期间交通微堵。商业地面车位较少，且贵
张盛梓
2018-08-06
中安信诚
特色
【小区户型】华贸住宅性质3、4、7、8号楼，面积38-304平，平层复试皆有，朝向以东南及西北为主
【生活配套】华贸天地大型商业综合体，Le Super商超，市民乐园，市体育馆、市博物馆。（均在步行800米内）
【居民素质】铂金府都是高端、成功人士的聚集地；入住率70%以上，入住人群以中青年为主、邻里相处和谐、住户素质高
不足
住宅小区占地少，小区内部活动空间小，绿化率不足；总价过高
曾锦兴
2018-11-01
荣幸房地产
特色
【小区户型】华贸铂金府3.4.7.8号楼 70年产权住宅性质 面积38-303平方 分别有住宅 公寓 平层 复式
【其他描述】物业是天下第1太平物业 ，住宅物业费2.3 ，写字楼物业费 5、 全天管理 所以物业费比较高
【小区设施】小区车位有地下2层停车场，比例是1比1.4，3号楼有健身房，7号楼有咖啡厅！
【生活配套】1公里范围有华贸购物中心，丽日购物中心，金宝超市，市人民医院，金裕小学，幼儿园博物馆，体育馆
【房屋品质】由华贸开发商操盘，公寓带高档装修交楼，大户型毛坯交楼，高端社区 品质高端 钢筋混凝土 三防非常好
不足
小区公寓出租比较多，住家环境一般
欧文聪
2018-08-09
万科物业租售中心
特色
【小区户型】小区为大型综合体项目，3、4、7、8栋33-303m²均为住宅，周边没有高楼楼间距较宽，采光相对较好
【小区设施】车位住户比例1:1.4，车位充足。社区楼下设有儿童娱乐设施和休闲石凳，可提供散步之余休息玩乐。
【生活配套】西南面30米华贸天地购物广场、北处150米就是丽日购物广场。社区楼下自带便利店、奶茶店、美食餐厅等等
【居民素质】自住出租各百分之五十，7、8栋出租较多，租客大部分为写字楼高端人士。年龄到30岁左右。
不足
江北的标志性建筑物，那么也是高单价的二手房。大面积总价都会过高。
刘培华
2018-09-25
糯家
特色
【小区户型】华贸住宅性质为3、4、7、8号楼，面积38-304平；
分别有公寓，住宅，平层，复试。
【其他描述】物业公司：北京华贸太平物业管理有限公司；
住宅：2.30元/平方米，写字楼：5元/平方米。
不足
华贸铂金府绿化面积不足，活动空间有限，上下班比较堵塞。
黄创新
2018-07-13
糯家
特色
【小区户型】华贸铂金府 和公寓分为3.4.7.8栋总层48层，平层和复试 朝向东南 、西北、南
【小区设施】小区地下室两层停车库、车位比例1:1.4停车位充足、小区有YOHO俱乐部、健身房、超市 咖啡厅
【生活配套】周边300米左右、惠展中心、市民乐园、丽日、佳兆业广场等、交通方便
不足
7栋和8栋之间、7栋公寓多住的都是租客、没有保安人员
袁丽华
2017-10-12
华城兄弟
特色
【小区户型】8栋住宅大户五房双主卧，面积252和303平方米，高48层，俯瞰东江，四梯四户，配专用电梯。
【小区设施】2万平米中央花园广场，供业主散步，花园中心有个水景喷泉，两层地下车库，约 5000个停车位
【生活配套】小区西北面100米是个40万平米市政公园，并建有科技馆和博物馆
不足
缺少温馨气氛，商业气息太重，人员流动量大。
张红芹
2018-05-31
中徽置业
特色
【小区户型】华贸住宅公寓是3，4,7,8栋，户型面积为38-304m²，3,4栋六梯四户。7,8栋五梯十七户。
【小区设施】小区车位比例1:1.3,小区自带两层地下停车场，车位充足。内设有YOHO俱乐部，健身房，星巴克咖啡厅
不足
华贸为江北中心写字楼，公寓，总价整体过高
曾秀英
2022-05-18
特色
【轨道交通】小区200米内有多路公交可直达惠州各个区域，500米内有莞惠城轨轻轨站。
【小区户型】小区有四栋住宅楼，住宅楼面积是38~304㎡，有平层复式，云尚7号楼主要是小面积38-86㎡为主。
【其他描述】小区物业公司是北京华贸太平物业管理有限公司，住宅物业管理费2.3元/㎡。
【小区设施】小区一楼花园有休息娱乐区域，候机楼健身房等，有两层地下停车场车位充足，人车分流24小时安保比较安全。
【生活配套】小区100米内有华贸购物中心，宝龙广场，图书馆，青少年宫，博物馆，科技馆，文化艺术中心，生活娱乐方便
不足
位于江北中心位置，租售价格高，小区绿化面积不大。
廖仕平
2021-10-18
特色
【轨道交通】向北400米莞惠城轨江北站，华贸广场大门方向，公交站多路达到市区各方向，及各县区域
【小区户型】小区住宅有4栋，7栋主打小公寓，8栋15楼以下小户型，以上是大户型住宅，3栋4栋主打住宅户型
【其他描述】物业公司：北京华贸太平物业管理有限公司，住宅：2.3元/平方米，写字楼5元每平方米
【生活配套】1公里范围有华贸购物中心，丽日广场，金宝超市，
不足
小区不靠马路，动静分离适合居住
陈政宏
2022-04-09
贸通房产
特色
【轨道交通】轻轨云山站距离社区约500米，在此坐5站可到东莞市区，票价25元，一般早晚上下班和节假日人流量比较多
【小区户型】8栋住宅大户五房双主卧，面积252和303平方米，高48层，俯瞰东江，四梯四户，配专用电梯。
【小区设施】人车分流，有两层地下车库，车位比率为1:1.4，车位充足，绿化率达35%，内有儿童游乐园。
【生活配套】100米内有华贸购物广场，一公里内有青少年宫，图书馆，博物馆，生活误了配套齐全
不足
7号楼为住宅公寓，出租的较多，人口比较混杂，住家一般
