碧桂园太东公园上城解读
谢夫天
2022-02-22
特色
【轨道交通】小区大门设有“交通服务中心”，供业主乘坐大巴来回深圳各个区域。距离公交站30米，公交线路完善。
【小区户型】小区均为两梯四户，板塔结合，南北通透，主推是110平的三房两卫双阳台户型，宽适明亮，适合改善需求。
【小区设施】小区围绕着2800㎡的绿地建设，其中有配置游泳池、儿童滑梯、羽毛球场地、跑道等设施，供业主锻炼休闲。
【生活配套】小区自带底商，向北一百米就有灿邦新天地商业广场，共五层，为业主提供儿童游玩空间、购物空间和休息空间。
【房屋品质】由碧桂园与惠州太东集团合力开发，18年统一精装修交楼，装修材料均为品牌，厨卫均为品牌。
不足
小区地上车位目前不足，造成地面车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
吴壁平
2020-10-26
世昂地产
特色
【轨道交通】小区门口大亚湾主干道龙海二路 100米公交站台有209 266 288等路线 连接惠州南站与东部公交基地
【小区户型】小区住宅均为两梯四户朝南户型或南北通透户型，120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业是国家一级资质物业碧桂园物业，管理费2.6元一平，专业精心管理贴心服务
【小区设施】小区自带健身区，儿童区，环形跑道，智能门锁，小区采用人车分流设计，还有一个300平大游泳池。
【生活配套】小区正对面灿邦新天地购物广场，距离万达2公里，距离三甲医院惠亚医院1公里。
不足
小区物业费2.6每平，比周边物业费贵一点点。
曾荣华
2022-01-08
特色
【小区户型】主推户型95-96的三房，海德花园1-4个区，户型有95-110-126-129的三房四房
【其他描述】物业管理都是碧桂园物业，物业费2.6元，小区管理安全需要门禁卡进出
【小区设施】小区内有羽毛球场地，篮球场，小区内环跑道，儿童滑滑梯，小区游泳池，
【生活配套】公园上城2公里范围有灿邦新天商场，4公里范围内大亚湾惠亚三甲医院，楼下有便利店，还有小型菜市场
不足
碧桂园物业，就是物业费有点高了2.6元，
王孟群
2022-04-10
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区设施】小区配有游泳池，绿化率高达35，周边设有儿童滑梯，跑道，健身器材，以及娱乐设施
【生活配套】小区对面是灿邦商业广场，里面有天虹超市，可以满足生活购物
【房屋品质】有碧桂园集团开发，碧桂园一级物业，小区品质非常高！住的很舒服
不足
小区总价高是品质小区
刘志楷
2020-10-12
世昂地产
特色
【轨道交通】南站直线距离3.8km，2站到达深圳北，无缝转乘地铁通达全深圳，1km澳头高速出口，直达深圳罗湖福田
【小区户型】小区目标推出是38 栋、41 栋两梯六户；39 栋、40 栋、42 栋、43 栋两梯四户
34楼层高
【小区设施】小区花园有草地，草地有儿童游乐设施，羽毛球场，夜光跑道.露天泳池等
【生活配套】一路之隔灿邦新天地，3.5公里内还有4大商业（星河、万达、天虹、）等完善生活配套满足业主日常所需
不足
小区的管理费比较贵.
张锐
2022-05-15
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型的94平，座北向南的。居家刚需户型
【小区设施】小区花园有草地，草地有儿童游乐设施，羽毛球场，夜光跑道.露天泳池等
【生活配套】一路之隔灿邦新天地，3.5公里内还有4大商业（星河、万达、天虹、）等完善生活配套满足业主日常所需
不足
小区总价高，是品质小区。 车位紧张
胡元林
2021-10-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区1000米到澳头高速出口。离惠州南站开车3800千米
【其他描述】小区采用碧桂园物业服务有限公司。物业费为2.6元一平
【小区设施】小区打造度假居家轻公园立体园林景观。打造六大主题景观，500米的环形跑道。有氧慢跑
【生活配套】大型商业配套就在小区对面，占地15万平的灿邦新天地，吃喝玩乐购物一应俱全
【居民素质】居民素质普遍为中高人群。小区环境比较优美，一到晚上很多老人小孩在小区里面玩
不足
小区入住率高。车位不是很充足
许水养
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区离惠州南站大概3公里。距离澳头高速收费站1公里。小区旁是龙海二路主干道。往西8公里就到深圳。
【小区户型】小区均为两梯四户。朝南户型或者南北通透户型。99平方3房2厅2卫，120平4房2厅2卫。适合改善需求
【小区设施】小区自带健身房，儿童游乐场，环形跑道，羽毛球场。小区采用人车分流设计，24h安保巡逻。人脸识别门禁。
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地购物广场里面有天虹超市。往西2公里就是万达广场。往东2.5公里就是星河Coco
不足
目前空房率高，入住率低。商业配套目前还不够成熟。
王凤
2022-04-23
特色
【轨道交通】离惠州南站3公里，深大城轨口1公里，澳头高速口2公里，2.6公里大亚湾公交总站
【小区户型】小区在售97，119，128户型，3房至5房
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层及休闲娱乐购物一体，生活配套成熟。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
熊章吉
2022-04-20
特色
【轨道交通】离惠州南站3公里，深大城轨口1公里，澳头高速口2公里，上下班高峰期会拥堵
【小区户型】小区在售97，119，128户型，3房至5房
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层及休闲娱乐购物一体，生活配套成熟。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
蔡燕立
2022-03-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】离惠州南站3公里，深大城轨口1公里，澳头高速口2公里，2.6公里大亚湾公交总站
【小区户型】小区在售97，119，128户型，3房至5房
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层及休闲娱乐购物一体，生活配套成熟。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
江荣祖
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路 一百米处公交站台有209 266 288等路线连接惠州南与东部公交基地！！
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，主推照顾性大户型，户型方正实用！！
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动！
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层，有饭店，超市等提供生活便利
不足
小区还在规划目前商业配套还没有成熟。 车位紧张
郭军
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路 一百米处公交站台有209 266 288等路线连接惠州南与东部公交基地
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，户型方正实用。
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动。
【生活配套】小区西北100米就是一个建面20万平的灿邦新天地商业购物广场 已引进大润发 特色餐饮品牌 苏宁电器。
不足
小区还在规划目前商业配套还没有成熟。.
温东升
2022-03-21
糯家
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路 一百米处公交站台有209 266 288等路线连接惠州南与东部公交基地！！
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，主推照顾性大户型，户型方正实用！！
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动！
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层，有饭店，超市等提供生活便利
不足
车位紧张，停车不方便
黄容
2022-06-06
特色
【轨道交通】小区在龙海二路主干道上，公交209向北11站到达惠州南站
【小区户型】小区均为两梯四户，98平三房两厅两卫，户型方正南北通，景观好，高楼层视野开阔
【生活配套】小区门口就是大型商业综合体，购物出行都很方便
不足
社区物业费对比周边其他小区要贵一些
谭准旗
2022-03-18
特色
【小区户型】小区两梯四户，朝南户型，南北通透，99平有三房两厅两卫，120平三房两卫主力户型，适合一家多口居住
【其他描述】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【生活配套】小区门口就是大型商业综合体，购物出行都很方便
不足
目前路上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象
章靖涛
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路，100m处公交站台有209路，266路288路等路线可连接惠州南站与东部公交基地。
【小区户型】目前在售三期二栋，户型107平，112平，142平，三房及五房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期物业费1.75元，三物业费1.95元且24小时全天管理，三期物业费贵些
【居民素质】居民多是深圳工作的公司白领，高学历高技术高素质。
不足
小区在建设当中，车位不是很充足。
时阿雪
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交车209到达惠州南站，还又203到达万达广场，去惠州南站开车比较方便，到达深圳开车上沿
【小区户型】小区主要户型有95-110-128平米的三房和四房，楼间距比较开阔在70米之外，采光和通风比较好
【小区设施】小区内部娱乐设施比较齐全有游泳池，羽毛球场，滑滑梯，儿童游乐园，周边配套设施比较齐全
【生活配套】公园上城配套成熟，小区对面就是灿邦商业广场，向西两公里就是中山大学惠雅医院，配套成熟，楼下钱大妈超市
不足
小区户型比较单一，整个小区只有95-110-128平米的户型，没有太大的变化
张云鹏
2022-04-19
特色
【小区设施】小区配有游泳池，绿化率高达35，周边设有儿童滑梯，跑道，健身器材，以及娱乐设施
【生活配套】小区对面是灿邦商业广场，里面有天虹超市，可以满足生活购物
【房屋品质】有碧桂园集团开发，碧桂园一级物业，小区品质非常高！住的很舒服
不足
小区正在建设当中，车位不是很充足
邢景博
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区距离南站直线距离3.8公里，一公里澳头高速出口直达福田罗湖，交通便利。
【小区户型】主力户型为95平米3房，110平米三房，128平米4房，共33层，层高2.95米，户户朝南
【小区设施】小区有900平米草坪，自带儿童乐园，还有游泳池
【生活配套】临万达3公里，近灿邦700米，1公里有惠亚医院，惠阳人民医院
不足
目前周边都处于在开发阶段，所以喜欢安静的客户估计会觉得有的吵
