小区绿化率为47%，整体环境较好。小区内网球场和健身器材，是居民运动健身的好地方。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区于2010年竣工，距今房龄较老。小区外立面颜色以淡黄色为主，棕色为辅，简约时尚。外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区容积率为3.5，楼栋总数为18栋，主推中大户型，110㎡左右的三房两厅两卫和140㎡左右的四房两厅两卫。户型有97㎡-109㎡左右的三居室、116㎡-134㎡左右的四居室、198㎡左右的五居室。

小区出入口在人民路与兴业街一路交汇处附近，人车均可通行；地下停车场在人民路与兴业街一路交汇处附近，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

壹嘉广场距离小区约1.8km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；华益惠家超市距离小区约1.2km，居民可前往此处购买生活用品；全天易购便利店距离小区约43m，满足居民日常的购物需求。

博惠中医医院距离小区约2.3km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；鸾岗村卫生站距离小区约629m，满足居民日常的就医；善源堂药店距离小区约522m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

湖山农贸批发市场距离小区约2.4km，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；广东农信博罗农商银行（联岗分理处）距离小区约623m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（石湾人民路营业厅）距离小区约680m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

石湾镇人民政府距离小区约855m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；龙舟公园距离小区约2.5km，该公园环境比较美，居民可以在这里休闲散步。

帝庭公馆游泳池距离小区约83m，居民可以在这里游泳；一伈瑜伽普拉提距离小区约385m，居民可以在这里练习瑜伽。

对于刚需置业一族来说，建议选择97㎡-109㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择116㎡-134㎡左右的四居室、198㎡左右的五居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边生活配套较为完善，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近的上班族，一定程度上可加快房屋的出售速度。小区周边教育资源较好，因此可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。

对于单身租户来讲，可以租住97㎡-109㎡左右的三居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租116㎡-134㎡左右的四居室、198㎡左右的五居室，小区周边交通比较便利，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。小区内部有健身娱乐设施，小孩也会在户外做游戏娱乐，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区住户三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾孩子。小区部分业主是朝九晚五的上班族，整体素质比较高。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚，邻里之间关系较好。