中洲中央公园解读
连旋波
2021-07-10
特色
【小区户型】栋数分为1-22栋是平墅区，23-35栋是高层洋房，户型面积为82-158平，均为朝南或南北通透。
不足
小区有成人和小孩两个游泳池，有篮球场和儿童游乐场，老年健身设施齐全。
林永洪
2021-07-09
特色
【小区户型】栋数分为1-22栋是平墅区，23-35栋是高层洋房，户型面积为82-158平，均为朝南或南北通透。
不足
小区有成人和小孩两个游泳池，有篮球场和儿童游乐场，老年健身设施齐全。
谭静康
2019-06-05
特色
【小区户型】1到10栋为别墅，11到22栋为平墅，23到35栋为高层，24.27.30.34栋为独栋其它分2单元
【房屋品质】开盘时间为2013年交楼时间为2015年，防水这方面投诉交楼到目前没接到过，亲戚在物业上班
【居民素质】邻里之间见面都会打招呼，小区主要是业主住户为主，出租也是邻居家在装修暂时租住的那种。
不足
小区33栋34栋30栋邻近路边，会比较吵，配套商超目前才动工
江文芹
2019-01-09
特色
【小区户型】小区1-22栋是平墅区23-35栋是高层洋房。户型主要是82平-166平朝向南或者
南北通透。
【其他描述】小区物业是中洲自带的物业，物业费1.8一平。服务好，管理严格，保安站岗，24h巡逻，定期消防演习。
【小区设施】小区设施齐全，有环绕小区内部的跑道，27栋前面有一个占地百平米的儿童游乐场，30栋前面有蜂巢快递柜。
【居民素质】小区入住率高，人文气息浓厚，邻里和睦，经常组织业主娱乐活动。自住为主，素质住户，租户比为2%。
不足
33-35栋靠近马路，白天车流量大会吵。目前小区楼下商铺入驻率较低，买东西不方便。
龚宇霞
2021-01-13
华城兄弟
特色
【小区户型】栋数分为1-22栋是平墅区，23-35栋是高层洋房，户型面积为82-158平，均为朝南或南北通透。
【小区设施】小区有成人和小孩两个游泳池，有篮球场和儿童游乐场，老年健身设施齐全。
不足
小区目前入住率比较低，生活配套善未完善，楼下商业还没开放，购物比较麻烦。 车位紧张
邹世亮
2019-04-29
特色
【小区户型】小区主要户型有：86平方2房，96平3房、142平4房、151平5房、175平5房
【其他描述】物业管理费1.8元/㎡。门口物业保安24H值班，物业工作人员服务态度好，责任心强
【生活配套】从南门出发一公里有河南岸农贸市场，沃尔玛，港惠新天地，金山湖公园，惠州人民医院等等
【房屋品质】中洲实力品牌开发商，2012年开盘，2014年交楼。房屋质量好，小区防水防潮质量佳，双层隔音玻璃
不足
现在周边配套设施还不够成熟
潘子翔
2020-04-11
万合地产
特色
【小区户型】1—10栋是别墅区 11—22栋是平墅区 23栋—35栋是高层洋房
朝向南或南北通透。
【其他描述】小区的物业是中洲自己的物业，物业费1.8元。
【小区设施】27栋前设有游乐场所 跷跷板 儿童滑梯等，31栋前有游泳池，小区绿化面积32%
不足
目前生活配套不够完善，商业不足，购物不方便。
罗雪雄
2020-01-07
特色
【小区户型】1-22栋是平墅区23-35栋是高层洋房。户型主要是82平-262平朝向南或者南北通透的！
【小区设施】小区配套休闲凉亭，游泳池，儿童乐园，车位配比1：1.2
【生活配套】小区楼下就是金山湖公园，两公里内范围有方直广场，能提供购物、吃饭，娱乐等。
【居民素质】入住率高，人文气息浓厚，邻里和睦，经常组织业主娱乐活动。自住为主，租户比仅为2%。
不足
小区目前坐公共交通工具不方便，生活购物不是很方便
王玲灵
2020-12-28
鑫扬房产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
谭叶成
2019-08-21
特色
【小区户型】中洲中央公园一期共有13栋全部都高层33楼
主推房源 95平3房 138平3+1房 157平5房
【小区设施】中洲中央公园分为三期，一期和三期是连通的，小区里面配套有游泳池和儿童游乐场。
【生活配套】洲中央公园临近金沙湖公园，旁边有大型商场分别方直广场 天虹商场 港惠商场。
【房屋品质】中洲中央公园是上市公司。小区里面物业全部都是毛坯房出售，质量问题是杠杠的。
不足
缺少篮球场，和棋牌室
李根深
2020-04-11
特色
【小区户型】小区共35栋，1－22栋是别墅，23－35栋是洋房，主力户型82－262平，朝南或者南北通透户型
【小区设施】小区内有健康跑道，24栋后面有儿童游乐场，31栋前面有游泳池，绿化花园找小区32%
不足
生活配套缺少大型商业体，公共交通还不够完善，出行不太方便
刘文君
2019-01-09
特色
【小区户型】小区一期有13栋高层洋房，户型在82平到157平，2房至5房，全部都是朝南或南北对流户型。
【小区设施】在28栋和31栋中间有个小区游泳池，夏天可以游泳，在24栋和27栋中间有儿童游乐场，小孩可以尽情玩耍
【房屋品质】中洲2012年开盘，2014年交楼，中洲是大品牌开发商，房屋质量很好，防水防潮效果非常好。
【居民素质】小区居民主要是自住，租客很少。邻里之间和睦，关系很好。
不足
因为小区是这几年才新建成的，所以周边的配套设施还没有完全起来，还在建设之中。一楼的小区商铺只进驻了一部分。
梁锦浩
2019-04-29
特色
【小区户型】小区分三期开发，有别墅、叠墅、高层，高层户型主要为82～166㎡，两房至五房，户型朝南或者南北通透。
【其他描述】小区物业是中洲自己的物业，物业费1.8/平，服务好，严格管理，安全性高。
【小区设施】小区配备休闲娱乐的凉亭，24栋与27栋之间设有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区三公里内有大型商场港汇天地、方直广场，小区南门出去一公里内有河南岸农贸市场。
不足
目前生活配套还不完善，小区商铺入驻率不高，公共交通不太方便
张伟明
2019-05-01
海川实业
特色
【小区户型】一期别墅22栋洋房13栋，别墅面积182至451四到九房，洋房面积82至166两到五房朝南或南北通透
【其他描述】小区物业是中洲自家物业，物业费在1.8¥，便利智能规范管理小区，惠州唯一获得物业管理示范小区。
【小区设施】小区24栋后面有游乐场儿童滑梯，翘翘板等小孩子娱乐设施，31栋前面有游泳池，别墅前面露天泳池
【房屋品质】中州央企大品牌开发商，2012年开盘，2014年交楼小区防水防潮质量，加上隔音玻璃，房屋质量有保证。
不足
生活配套目前不是很完善，购物方面，目前还没有大型的商场公共交通，目前还不是很完善，个人出行有点不方便。
黄芯悦
2019-08-25
特色
【小区户型】小区一共分3期开发，一三期是央筑，二期是湾上，湾上有别墅区和高层分布，一共有33幢别墅和9栋高层组成
【其他描述】小区物业管理严格且人性化，安全性系数高，物业是中洲物业，物业费1.8元每平米，车位充足。
【小区设施】小区设有儿童、大人游泳池，儿童游乐设施，健身器械以及休闲凉亭，晚上多邻里休闲散步。
【生活配套】小区对面是千花岛美食一条街，楼下300米有月亮湾广场，1公里内有金山湖中心大型商超和印象城。
不足
小区近三环路，个别楼栋噪音稍大，生活配套不太成熟，楼下商业体稀疏。
吴斌斌
2020-07-14
新世纪
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透大户型142平米，151平米四房两厅两卫适合改善居住一体化。
【小区设施】小区中心有900多平米的绿地，里面有儿童乐园游泳池等
不足
地上停车位不足，导致有乱停乱放现象
郭俊林
2020-07-12
特色
【小区户型】一期别墅22栋182-451平4-9房，13栋高层组成，面积有82-157平两至五房。
【小区设施】小区分为三期，一期和三期连通的，小区里面配有游泳池和儿童游乐场。
不足
小区靠近三环路，噪音有点大。
谭建威
2019-04-04
万合地产
特色
【轨道交通】目前出行不方便，附近没有公交车。生活配套不是很完善。公交车站离得比较远。
【小区户型】一期洋房一共有13栋，主要户型为82到157平，两房至五房，南北对流。楼间距很宽，中间是别墅区。
【小区设施】小区配套齐全。小区内有两个游泳池，一个成年池，一个儿童池。还有一个近百平方的儿童乐园。小区绿化非常好
【居民素质】小区入住率高，邻里和睦，经常组织业主娱乐活动，自主为主，素养住户。
不足
没有公交车，楼上的商铺购物不方便，靠近三环路，噪音有点大。
王珂
2019-03-03
永信房产服务部
特色
【小区户型】小区分三期开发，有别墅、叠墅、高层，高层户型主要是82~166平，2房到5房，户户朝南或南北通透。
【其他描述】小区物业是中洲自带的物业，物业费1.8元/平，物业管理严格，保安巡逻。地下两层停车场，车位充足。
【小区设施】东门门口有蜂巢快递柜，24栋和27栋中间有一个占地百平米的儿童游乐场，小区内部有跑道。
【生活配套】小区三公里内有大型商场港惠新天地、方直广场、瑞峰广场，小区出门1公里有河南岸农贸市场。
不足
小区楼下底商入驻率不高，买东西不方便。
黄嘉奇
2020-12-25
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是带充足
