小区距离距西枝江800米，周边有多个公园，且临近惠州西湖风景区，周边环境优美，空气质量较好，居住舒适度高。小区内树木生长茂盛，花草郁郁葱葱。夜晚小区氛围十足，非常热闹，为小区营造了惬意温馨的生活环境。

小区建筑为古朴的风格，具有年代感，呈现出上世纪末的建筑特色。建筑结构规整对称，造型质朴，无过多装饰。外立面采用面砖，中层为涂料，整体色调为灰色。小区建筑维护得一般，楼栋整体看起来比较破旧，防盗窗生锈较多。

小区由多栋高层住宅为主，层数在9层-21层之间。有一居室40-60㎡，二居室60-90㎡。小区楼栋排列整齐，但较为拥挤，楼栋间距较小，住房的采光和通风条件一般。

小区共有一个出入口为西门。西门在花边北路10号，刺客挪威三文鱼北侧。

小区物业服务质量不好。物业管理不规范，车辆管理不到位，小区内车辆乱停乱放现象严重。小区内公共设施维修不及时。物业人员接到居民诉求回应较慢。小区内垃圾桶设置不合理，垃圾清运不及时，卫生状况较差。

小区安保工作不到位。小区出入口没有门禁系统，保安人员较少巡逻。每栋楼内都设有安全锁，居民居住有一定的安全保障。小区楼栋内消防设施较老旧，检查维修不及时。小区内公共区域安装有摄像头，随时监控小区的情况。

小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、华润万家、世贸旋转餐厅等。 1、沃尔玛距离小区1公里，商品种类丰富，居民到此地消费购物方便。 2、华润万家距离小区650米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、世贸旋转餐厅距离小区550米，菜品种类丰富，居民可到此就餐。

小区周边医疗资源丰富，有麦地社区卫生服务中心、惠州市口腔医院、惠州市中心人民医院第一分院南坛分院等。 1、麦地社区卫生服务中心距离小区900米，居民有轻伤小病可到此处就医。 2、惠州市口腔医院距离小区450米，居民有口腔问题可到此就医。 3、惠州市中心人民医院第一分院南坛分院距离小区200米，该医院医疗设施齐全，医疗水平较高。

小区生活服务配套较多，有中国人民银行、中国电信、建民医药连锁等。 1、中国人民银行距离小区350米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、中国电信距离小区330米，居民可到此办理通讯业务。 3、建民医药连锁距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区生活公共资源配套较多，有下埔滨江公园、西湖南门公园、百萃园等。 1、下埔滨江公园距离小区900米，该公园依江而建，环境优美。 2、西湖南门公园距离小区800米，居民夏季可到此观湖乘凉 3、百萃园距离小区800米， 居民闲暇之余可到此参观。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有咏歌汇量贩KTV、热舞曼哈顿酒吧、星巴克等。 1、咏歌汇量贩KTV距离小区800米，视听觉效果好，居民可到此唱歌娱乐。 2、热舞曼哈顿酒吧距离小区550米，居民可选择到此处休闲放松。 3、星巴克距离小区400米，是居民品尝咖啡、聊天小聚的好场所。

小区周边教育十分资源丰富，1公里范围内有惠州市机关幼儿园、南坛小学、惠州市第一中学等，居民子女上学方便。小区周边交通便利，边岭公交站、滨江公园公交站等都距离很近，居民出行方便。因此，带孩子的家庭或在附近上班的人员可选择该小区。

小区周边交通便利，有4路、9路、12路等多条公交线路经过。小区周边教育十分资源丰富，1公里范围内涵盖幼儿园、中小学等，如距离小区850米的惠州市机关幼儿园，居民子女上学方便。小区周边商业资源丰富，居民购物便利。这些是提高售价的有利因素。

小区周边交通便利，有4路、9路、12路等多条公交线路经过。小区周边商业资源丰富，沃尔玛、华润万家等居小区很近，居民餐饮购物便利。小区周边学校众多，居民子女上学方便。小区周边休闲娱乐配套众多，可满足居民娱乐需求。追求生活便利的人员可选择该小区。

小区周边生活配套和休闲娱乐配套充足，居民生活非常便利。小区周边交通便利，公交站众多。小区周边学校众多，居民子女上学方便。小区周边商业资源丰富，沃尔玛、华润万家等居小区很近，居民购物方便。因此可适当提高租金。

小区周边环境优美，距离惠州西湖风景区2公里，空气质量较好，居住舒适度高。小区周边商业配套、休闲娱乐配套以及生活服务配套众多，居民生活十分便利。小区生活很闲适温馨，居民之间来往较多，邻里关系和谐融洽。

小区周边有多所学校，其中1公里范围内有惠州市机关幼儿园、南坛小学等，故周边住户多为有学龄子女的父母。另外小区周边商场众多，附近工作人员也较多居住于此。，年龄在20-55岁之间，总体综合素质较高，来往较多，相处和谐。

小区自住多于租住，住户多是在附近学校任职的老师、带孩子的家庭或在商场工作的人员。选择该小区的原因有：1、小区靠近学校，上学比较方便。2、小区距离工作地点近，上下班方便。3、小区的商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。