碧桂园太东公园上城解读
张盼霞
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路公交车209，266，288等路线连接惠州南与东部公交基地
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142平，3房及5房，景观好 南北通透，高层洋房带精装修
【小区设施】小区自带健身区域，儿童区，环形跑道，智能门锁，小区采用的是人车分流设计，有个300平的大泳池
【生活配套】小区西北100米就是一个建面20w平的灿邦新天地商业购物广场，旁边就是市政配套
【居民素质】居民素质普遍都是很高的，小区环境特别的优美，一到晚上老人孩子都出来遛弯儿的
不足
小区在建设当中，车位不是很充足
桂晓艳
2020-11-04
行家地产
特色
【轨道交通】1高铁3高速，南站直线距离3.8km，惠州南直达深圳北，无缝转乘地铁通达全深圳，1km澳头高速。
【小区户型】建面约96~122㎡带装修实用3~4房，2梯4户，2梯6户，共44栋，总户数约8500户
【小区设施】临深大盘配套设施齐全，儿童游乐设施，羽毛球场，篮球场，游泳池，环形跑道。小区围合式设计，户户看园林。
【生活配套】小区龙海二路对面就是灿邦新天地商业综合体，自带三个幼儿园，大亚湾西区一小科创园分校。
【房屋品质】碧桂园大开发商，品质有保障，房屋精装交付，2000元一平的精装修，双层真空隔音玻璃能有效隔绝噪音。
不足
小区是中高档小区，价格中等偏上，小区是舒适型的3~4房，面积较大，总价较高，户外临时停车位较少。
邢景博
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区距离南站直线距离3.8公里，一公里澳头高速出口直达福田罗湖，交通便利。
【小区户型】主力户型为95平米3房，110平米三房，128平米4房，共33层，层高2.95米，户户朝南
【小区设施】小区有900平米草坪，自带儿童乐园，还有游泳池
【生活配套】临万达3公里，近灿邦700米，1公里有惠亚医院，惠阳人民医院
不足
目前周边都处于在开发阶段，所以喜欢安静的客户估计会觉得有的吵
贺菊花
2021-11-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口主干道龙海二路，1高铁，3高速，澳头出口直线200米距离惠州南站3.5公里，自带楼巴前往深圳
【小区户型】小区7栋开发，户型有，93和95平3房，110和128平的4房，南北通。
【小区设施】小区内设有游泳池 ，儿童游乐设施，老年活动中心，800米的橡胶跑道
【生活配套】万达广场3公里，灿邦2.5公里，政务中心500米。
不足
还在建设中，物业费有点高！
时阿雪
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交车209到达惠州南站，还又203到达万达广场，去惠州南站开车比较方便，到达深圳开车上沿
【小区户型】小区主要户型有95-110-128平米的三房和四房，楼间距比较开阔在70米之外，采光和通风比较好
【小区设施】小区内部娱乐设施比较齐全有游泳池，羽毛球场，滑滑梯，儿童游乐园，周边配套设施比较齐全
【生活配套】公园上城配套成熟，小区对面就是灿邦商业广场，向西两公里就是中山大学惠雅医院，配套成熟，楼下钱大妈超市
不足
小区户型比较单一，整个小区只有95-110-128平米的户型，没有太大的变化
陈宇
2021-04-30
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142㎡，3房及5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地商业综合体，小区一楼底商生活消费商超也都开业了。基本上子给自足。1.8公里万达
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
罗丽萍
2020-10-16
特色
【轨道交通】南站直线距离3.8公里，2站到达深圳北，无缝转乘地铁通达全深圳，1公里澳头高速出口，直达深圳罗湖福田
【小区户型】小区住宅有一区1—4栋，二区5—12栋，三区6—24栋，四区26—36栋，户型有95—110—128
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充足，到达了1比1.2左右，小区自带一个300平米大的游泳池
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地商业综合体，小区一楼底商生活消费，商超也都开始开业了，两公里处是大亚湾惠亚医院
【房屋品质】2016年首次开盘，交房时间是2018年，精装修交房，三层中空隔音玻璃，防木地板防潮 防损 防水防漏
不足
小区品质比较不错，配套也完善，就是目前入住率不是很高，人气还不是很旺
黄树盟
2021-10-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速！高铁捷运澳头出口直线200米！距离惠州南站直线距离3.5公里！未来去深更加快捷！
【小区户型】小区是两梯四户的上下楼很方便！主推户型的94平，座北向南的！居家刚需户型 ！！！
【小区设施】小区花园有草地、草地有儿童游乐设施、羽毛球场、夜光跑道.露天泳池等！满足你们的日常锻炼！！！
【生活配套】一路之隔灿邦新天地，3.5公里内还有4大商业（星河、万达、天虹、）等完善生活配套满足业主日常需求！！
不足
小区总价高，是品质小区。 车位紧张！！！
张颖
2021-08-12
特色
【轨道交通】门口公园上城公交站，有266/209等多路公交，距离惠州南站2.5公里
【其他描述】碧桂园国家一级物业资质，物业管理费两块六
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
不足
小区品质可以配套也完善。就是现在入住率不是很高。人气不是很旺。
账号已注销
2021-06-01
特色
【其他描述】碧桂园国家一级物业资质，上市公司，物业管理费两块六。
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动。
【生活配套】小区对面是大亚湾最大商业主体灿邦新天地，集吃喝玩乐购于一体，上一天班蹦紧的那根弦可以在这里得到很好放
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围好。。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少
陈冬生
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，可去到深圳坪山也可去到惠州南站距离南站两首音乐的车程。
【小区户型】小区住宅均为2梯4户99㎡三房两厅两卫适合改善需求朝南户型或南北通透户型120㎡四房两厅两卫。
【小区设施】小区设施非常完善特别的值得买居住非常舒服。
【生活配套】小区斜对面过个马路就是大型商业广场，灿邦新天地，一楼二楼是购物，三楼四楼吃喝玩乐非常不错
【房屋品质】上市房企碧桂园品牌开发商二二年，统一精装交房小区采用超70%的玻璃面都是双层中空隔音玻璃。
不足
小区管理比较严格，所以物业费比较高。
吴华武
2020-11-18
世昂地产
特色
【轨道交通】小区门口主干道龙海二路，1高铁，3高速，澳头出口直线200米距离惠州南站3.5公里，自带楼巴前往深圳
【小区户型】小区住宅均为2梯4户，朝南户型或南北通透户型，99㎡三房两厅两卫，120㎡四房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区自带健身区，儿童区，环形跑道，羽毛球场，智能门锁，小区采用人车分流设计，还有一个330平大游泳池
【生活配套】小区对面灿邦新天地里面有天虹，距离万达2公里，还有星河COCO，距离中山大学附属医院三甲医院2公里。
不足
小区管理比较严格，所以物业费比较高。
账号已注销
2020-09-13
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通道主推大户型，120平，3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1块6毛5 二期1块7毛5三期1块9毛5三期是24小时全天管理，所以三期物业费相对高点
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用。
马娇
2021-12-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区在龙海二路主干道上，公交209向北11站到达惠州南站。
【小区户型】小区均为2梯4户，目前主推96平3房2厅，适合刚需自住。
【小区设施】小区位于大亚湾西区上扬龙海二路与龙山十路交汇处。占地34万。建筑面积96万平。绿化率32%。是大社区
【生活配套】马上对面就有一个灿邦商业街，生活用品应有尽有，向东几百米就有个七宝城市广场，二楼跟三楼有彩虹广场，。
不足
小区总价高是品质小区
陈州
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区门口主干道龙海二路一高铁三高速澳头出口直线200米，距离惠州南站3.5公里，自带大巴前往深圳
【小区户型】小区住宅均为两梯，四户朝南户型或南北通透户型，99平米三房两厅两卫120平米四房两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区自带健身区，儿童区，环形跑道，羽毛球场，智能门锁，小区采用人车分流设计，还有一个330平大游泳池
【生活配套】小区对面，灿邦新天地里面有天河，距离万达两公里，还有星河，距离中山大学附属医院，三甲医院两公里
不足
小区物业2.6每平，比周边物业多一点点
账号已注销
2021-12-31
特色
【小区户型】小区绿化优美，空气清晰，就连晚上蚊子也没有，小区已消过毒
【小区设施】小区有游泳池，儿童乐园，跑步圈，非常好
【生活配套】对面就是灿邦新天地商场，有吃的，唱歌，健身房，
不足
人流量少了点，但是还可以，人多还得等电梯 车位紧张
账号已注销
2021-01-03
特色
【小区户型】小区主推小户型，在售78平两房一卫双阳台、113平四房两厅一卫三阳台，小区户型均为南向和南北通。
【其他描述】物业公司是碧桂园物业服务股份有限公司，物业费：2.6元/平米，服务用心，安全有保障
【小区设施】小区车位比1:1.15，1000平泳池
【生活配套】小区往南走马路对面就是8万平的商业综合体-灿邦新天地，满足生活的日常所需
【房屋品质】碧桂园的精装修标准，1500元每平米，靠近马路一排有双层真空隔音玻璃
不足
距离深圳稍远，是期房，楼下配套还未成熟
康惠婷
2021-04-25
特色
【轨道交通】门口中兴北路往西连接坪山丹梓大道，多路公交，小区自带交通中心，每天均有业主楼吧往返深圳各地
【小区户型】小区环境非常好，楼间距特别宽阔，居住非常的舒服。
【其他描述】碧桂园上市物业，国家一级资质物业，物业费2.6元/㎡，专业 精心管理 贴心服务。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
程静
2021-09-11
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型的94平，座北向南的。居家刚需户型
【小区设施】小区花园有草地，草地有儿童游乐设施，羽毛球场，夜光跑道.露天泳池等
【生活配套】一路之隔灿邦新天地，3.5公里内还有4大商业（星河、万达、天虹、）等完善生活配套满足业主日常所需
不足
小区总价高，是品质小区。 车位紧张
王泽云
2021-03-10
特色
【轨道交通】1高铁3高速，南站直线距离3800千米，1000米澳头高速出口 。
【小区户型】小区主推大户型101平米和125平米，小高层，楼间距70米左右，南北通透，采光和通风都很好。
【其他描述】碧桂园物业服务有限公司，物业费每平米2.6元。
【小区设施】小区打造度假型轻公园立体园林景观，打造六大主题景观区，300米环行跑道闲暇漫步，有氧慢跑。
【生活配套】大型商业在邻 一路之隔就是15万平米的灿邦新天地，吃喝玩乐购物一应俱全。
不足
户数不够多，停车位紧张。
