万林湖解读
孙作伟
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区往南一公里有一个龙丰轻轨站，坐车可以通达惠城、东莞等地。
【小区设施】小区车位充足，自带游泳池、篮球场、羽毛球馆、健身馆等。
【生活配套】五公里内有华润万家便利超市、快迪便利店、华润万家便利超市、达发便利超市、美宜佳。
【居民素质】小区居住的人群普遍是高薪人员，专业素养
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用
孙谊
2020-03-05
创时代地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距南线客运站2.5公里，紧挨龙丰地铁轻轨口
【小区户型】鹏基万林湖规划占地面积52万平米，规划，约2000户。以三、四房为主，建筑面积138~195平米
【小区设施】常规泳池，恒温泳池，篮球场羽毛球场乒乓球场网球场健身房，6.5万平私家郊野公园
【生活配套】小区旁边有华润万家超市、爱康港货，小区消防门旁有生活超市、饺子馆、五金店等
不足
大面积居多，导致总价略高
刘付海兰
2020-10-04
永昇地产
特色
【轨道交通】距离莞惠城轻轨龙丰站和汽车站只有2公里，距离南线车站只有1公里
【生活配套】出小区往右100米就是华润万家超市，往南500米就是天虹超市，离市中心医院3公里，小区门口有公交站
【居民素质】小区居住的人普遍是高薪酬人员，专业素养。
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用
郑发明
2020-04-22
鸿庭地产
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交车站，小区侧面就有南线汽车站，和莞惠城际轻轨站。
【小区户型】小区公分九期开发，主要户型为70－82平方的两房，120－137平方的三房个142－169的四房。
【小区设施】每一期小区内都有儿童游乐设施滑滑梯，小区c区和D区有300平的游泳池个网球场。
【生活配套】出小区右拐100米是华润万家超市，往红花湖和毛线汽车站方向500米左右都有天虹商超。
不足
小区内部分地方人车没有分流，周边配套稍微欠缺
余佳稳
2020-10-19
特色
【轨道交通】距离莞惠城轻轨龙丰站和汽车站只有2公里，距离南线车站只有1公里
【小区户型】小区主要户型是两房约74㎡、82㎡，3+1房约136㎡，4+1房约180㎡，适合改善需求。
【小区设施】小区内有篮球场，网球场，羽毛球馆等，停车位充足，老人和健身娱乐设施齐全。
不足
管理不够完善，没有及时整理绿化，因为小区绿化率高
叶玉宜
2020-10-15
达森实业
特色
【轨道交通】出小区门口有公交车站，小区对面500米是南线汽车客运站，1.5公里是莞惠城际轻轨惠环站。
【小区户型】小区共分九期开发，主要户型有74-82平两房，137平三房，142至169平四房，230平米复式房。
【小区设施】在小区C区和D区之间会所旁有一个300平米的游泳池，2个标准网球场，以及儿童游乐设施滑滑梯等。
【生活配套】出小区往右100米是华润万家超市，往南500米是天虹商场，离市中心医院3公里。
不足
小区没有设计人车分流，周边配套不太完善。
陈惠珊
2019-11-24
特色
【小区户型】75.89-84平两房，139.82-140.6平三房，还有大户型四房，五房，还有大部分叠墅
【其他描述】绿化率:45.6%，容积率:0.8，半开放式小区，深圳市鹏基物业 物业费用: 1.8-2.0元/㎡
【小区设施】小区自带幼儿园，有儿童玩乐设施，车位数有0；9；1，停车费；地上：180元/月 地下：250/月
【生活配套】附近5公里内购物中心有盛世商业大厦、雍逸园综合大市场(麦地东二路)、茶博艺术城；
【居民素质】小区居住的人群普遍是高薪人员，专业素养
不足
没有人车分流，夜晚路上灯不够亮
严乐平
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距南线客运站2.5公里，紧挨龙丰地铁轻轨口！
【小区户型】小区大多为2到4房的刚需户型，4房南北通透，实用性高，供不应求！
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，羽毛球场等，停车位充足，老人活动中心和健身娱乐设施。
【生活配套】小区靠金榜路边，消防门处50米处有建设银行，华润万家，花姐生活超市等便利店，早餐店，五金店等
【居民素质】里面都是素质住户 环境优雅 不会杂乱 物业管理严格 小区卫生干净。租客少，安静舒适。
不足
别墅面积大，总价比较高
王威
2020-09-13
特色
【轨道交通】出小区门口有公交车站，小区对面500米是南线汽车客运站，1.5公里是莞惠城际轻轨惠环站。
【小区户型】小区共分九期开发，主要户型有74-82平两房，137平三房，142至169平四房，230平米复式房。
【其他描述】此小区是高档豪宅打造的小区，面积都能辐射到广大的人群，大平层，复式，叠加别墅联排双拼独栋都有。
【生活配套】出小区往右100米是华润万家超市，往南500米是天虹商场，离市中心医院3公里。
不足
小区内人车不分流，夜晚路灯较暗。
张秀芬
2020-08-31
房联帮
特色
【轨道交通】出小区门口有公交车站，小区对面500米是南线汽车客运站，1.5公里是莞惠城际轻轨惠环站。
【小区户型】小区共分九期开发，主要户型有74-82平两房，137平三房，142至169平四房，230平米复式房。
【小区设施】在小区C区和D区之间会所旁有一个300平米的游泳池，2个标准网球场，以及儿童游乐设施滑滑梯等。
【生活配套】出小区往右100米是华润万家超市，往南500米是天虹商场，离市中心医院3公里。
不足
小区没有设计人车分流，周边配套不太完善。
练凯宏
2019-06-06
特色
【小区设施】小区有球场，有人工湖，湖水是活水，平时可以休闲散步；有儿童玩耍的娱乐设施，平时很多小朋友一起玩。
【生活配套】小区1号门口就是华润万家便利超市、达发便利超市等，距离菜市场800米。有汇悦新街市、惠环肉菜市场。
【房屋品质】万林湖小区于2008年竣工，小区有板楼、独栋别墅、联排别墅、双拼别墅。房屋外墙装修风格多以简约式为主
【居民素质】小区居民大部分是高薪技术人员、行政事业单位人员、公务员等，邻里之间相处和谐，有素质。
不足
小区占地面积大，临湖的建筑成本高，别墅价格居高不下，楼龄稍显旧一些
汪权
2018-04-13
特色
【小区户型】小区户型主要以72㎡-221㎡二房至五房电梯洋房为主，其中三房，四房很抢手。
【小区设施】小区4万㎡内湖以及6.5万㎡的双郊野公园，恒温泳池、篮球馆、羽毛球馆等休闲配套随时可享，停车位充足。
【生活配套】小区A12栋楼下和2号门正对面有华润万家超市。小区消防门旁边就是花姐生活超市，老妈饺子馆，五金店等.
不足
夏天蚊子多，周边暂时买菜不太方便，内部道路没有人车分流。
马振鹏
2018-05-09
万合地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，适合改善性，户型有两房，三房，四房，五房洋房复试别墅都有。
【其他描述】此小区是高档豪宅打造的小区，面积都能辐射到广大的人群，大平层，复式，叠加别墅联排双拼独栋都有。
【小区设施】在小区的中间E8-89旁边有一个篮球场，在一号门往里面走到头H1-H2楼下有儿童娱乐设施，
【生活配套】小区A13楼下商铺有华润万家超市，离上排沃尔玛1.2公里，离上排第二妇幼保健院1公里
不足
万林湖位于金榜路28号，此地段正处于开发阶段所以周边的一个交通不是很方便没有什么公交车，跟进小区入住率的问题所致入住不高导致物业管理下滑物业不是很理想。
彭小柯
2017-12-08
特色
【小区户型】户型主要以72-84-131-140-150-168-183以上为主，联排别墅和独栋别墅，以朝南为主
【小区设施】小区内设篮球场、网球场、羽毛球场等.....，停车位充足，老人活动中心和老人健身娱乐设施。
【生活配套】小区2号门口就是小学，门口处有商店，2号门和1号门100米处均设有华润万家，仁大娘，水果店
不足
小区内不是人车分流，楼龄较久8年左右
苏昌非
2019-03-27
特色
【轨道交通】小区门口公交站，鹅岭南路，龙丰轻轨站，离惠州汽车
总站三环南路18号，都不到4公里，
不足
物业管理严，早上11点半~2点，下午5点半之后非小区业主都要自己跑出来接
叶人伟
2018-04-05
特色
【小区户型】户型主要有72-84-130-140-168-183平及少量复式房 双拼别墅和独栋别墅 朝南南北通
【小区设施】小区内有篮球场 羽毛球场 游泳馆 老人活动中心 充足的车位 可以足不出户享受大花园
【生活配套】小区2号门旁边就是金榜十一小学 消防门口就有华润万家 美容院 汽车修理店 水果店 小吃店
【居民素质】里面都是素质住户 环境优雅 不会杂乱 物业管理严格 小区卫生干净。租客少，安静舒适。
不足
楼龄较老 小区里面入住率不高
叶健
2018-10-18
健居房产
特色
【小区户型】该小区户型为80至300平，小区内绿化足，采光好，大阳台。
【小区设施】小区内有篮球场，网球场，羽毛球场等，停车位充足，老人活动中心和健身娱乐设施。
不足
周边配套不足，离菜市场很远，周边没有大型购物中心
张庆
2018-06-22
特色
【小区设施】小区有人工内湖以及花园，恒温泳池、篮球馆、羽毛球馆等休闲配套随时可享，停车位充足。
【生活配套】小区靠金榜路边，消防门处50米处有建设银行，华润万家，花姐生活超市等便利店，早餐店，五金店等
不足
内部道路没有人车分流。大面积居多，导致总价略高。
张嘉洁
2018-09-02
特色
【小区户型】小区户型为80-300平米，为2房、3房、4房、别墅、小区绿化率充足，采光效果好，大阳台。
【小区设施】小区内设有篮球场、网球场、羽毛球场等，停车位充足，老人活动中心和健身娱乐
不足
小区楼龄较久，外表显的较旧，人车不分流。
李晶星
2018-08-22
特色
【小区户型】小区户型主要以72㎡-221㎡二房至五房电梯洋房为主，其中三房，四房很抢手。
【小区设施】小区4万㎡内湖以及6.5万㎡的双郊野公园，恒温泳池、篮球馆、羽毛球馆等休闲配套随时可享，停车位充足。
【生活配套】小区A12栋楼下和2号门正对面有华润万家超市。小区消防门旁边就是花姐生活超市。
不足
周边暂时买菜不太方便，内部道路没有人车分流。
