奥晨龙湾新城解读
叶梅蓉
2020-06-17
中惠房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，110平3房2厅为主要户型，140平4房两厅！设计风格独特，有别墅区和洋房区！
【小区设施】龙湾新城这个小区设施齐全，绿化率达到百分之四十，有儿童游乐园，运动器材，篮球场，游泳池。
【生活配套】小区门口有大型超市，蔬菜水果样样齐全，一公里左右路程到汇禾购物广场，石湾镇医院距离小区不到500米！
【房屋品质】龙湾新城是2008年审批的，地皮是不动产，为70年2008年到2015年投入建筑开发并开盘发售！
不足
目前在开发中，交通不方便，周边配套不够成熟！
王星
2020-04-01
中力万福
特色
【轨道交通】小区南门出去三百米有石龙7路，分别可到达东莞火车站和石湾汽车站；还有石湾8路公交。
【小区户型】户型:2-4户分别90-160平方朝向：南北通透居多别墅：AB区商品房C D E F G区共46栋
【小区设施】小区基础设施齐全，绿化率高达百分之四十，有儿童乐园、健身器材、篮球场、游泳池、地下停车场
【生活配套】小区配套 小区旁边有幼儿园 生活城市 小区500米有健身房 火车站等
【居民素质】小区老人家小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
生活配套一般没有地铁口。
李浩东
2020-05-01
特色
【小区户型】本小区设计风格独特，有别墅区和洋房区，小区有2—5房，80平方到160平方，朝南和南北通透的户型较多
【小区设施】龙湾新城这个小区基础设施齐全，绿化率高达40%，有儿童乐园，健身器材，篮球场，游泳池，地下停车场。
【生活配套】小区楼下，就是一个生活超市，百货店，农业银行，楼下就是石湾中心幼儿园，附近1公里有KTV等娱乐场所
【房屋品质】龙湾新城小区，是2018年审批的，地是不动产，为70年2008年到2015年投入建筑开发并开盘发售
不足
没有地铁站，位于石湾老城区小区，没有设人车分流
朱伟峰
2021-03-16
万胜地产
特色
【小区户型】龙湾新城分3期开发，商品房总建筑46栋，户型面积90-172平方，2房到5房，部分复式户型
【小区设施】小区内设有泳池、羽毛球场、篮球场、儿童娱乐设施、健身器材等…车位比例1:1，小区有4个大门出入口
【房屋品质】龙湾新城拿地为2007年，从2008年陆续开发至2015年，2016年完成全小区交房
不足
小区内部部分区域未达到人车分流，小区地面有部分停车场，可能会造成停放不规整的情况
账号已注销
2020-10-23
特色
【小区户型】小区设计风格独特，小区有2-5房，90-147平方，朝南和南北通透户型多。
【小区设施】本小区基础设施齐全，绿化率高达50%，健身器材，大篮球场，游泳池，儿童乐园，地下停车场，
【生活配套】小区门口有生活超市，百货店，农业银行，西门是石湾中心幼儿园，附近1公里有娱乐场所。
【居民素质】小区自住户偏多，租客较少，住户多为在学校任教的老师和子女在附近学校的陪读家庭。
不足
就是北门路施工不好走
叶许
2020-05-22
中惠房地产
特色
【轨道交通】距广中路明月路公交站200米，有8辆公交向往达虹口足球场，和平公园，石湾大桥石龙东莞，
【小区户型】小区均为2梯3户，3_5栋为高层楼124平为主力户型南北通透，楼间距离宽大视野开阔采光好。
【小区设施】小区里有篮球场，喷水池，娱乐活动中心。绿化宽阔，花园中有小亭子。有电子眼为一个一级安全小区
【生活配套】有超市，幼儿园小学，有菜市场，豪大酒店，还有广场娱乐中心健身房，商业街。
不足
停车不方便，路又烂，导致那个车乱停，上下班高峰期交通不方便，又没有地铁口周围又没有什么好玩的。
叶曜铭
2020-04-11
华海房地产
特色
【小区户型】本小区设计风格独特，有别墅区和洋房区，小区有2~5房，80平方到160平方朝南和南北通透的户型较多。
【小区设施】龙湾新城这个小区基础设施齐全，绿化率高达40%，有儿童乐园，健身器材，篮球场，游泳池，地下停车场。。
【生活配套】小区楼下，就是一个生活超市，百货店，农业银行，楼下就是石湾中心幼儿园。附近1公里有KTV等娱乐场所。
【房屋品质】龙湾新城小区，是2008年审批的，地是不动产，为70年2008年到2015年投入建筑开发并开盘发售。
不足
没有地铁。位于石湾老城区小区，没有设人车分流。
易昌湛
2020-03-21
特色
【轨道交通】交通非常方便 ，50米有公交车站。5km在东莞总站 火车站高铁站。
【小区户型】90-175平方，有A.B.C.D.E.F.G区，AB是别墅，户型方正，南北通透，小区高端大气。
【小区设施】小区内部绿化率高达42%，内设凉亭，儿童游乐设施和健身设施，羽毛球场篮球场以及游泳池，有地下停车场。
【生活配套】小区配套 小区旁边有幼儿园 生活城市 小区500米有健身房 火车站等
【居民素质】多为自住业主，邻里关系较和谐。
不足
生活配套一般没有地铁口。
周俊璇
2020-05-19
中力万福
特色
【轨道交通】小区南门出去100米有石龙7路和石湾8路公交，分别可到达东莞火车站和石湾汽车站。
【小区户型】小区户型98-120-132-147-168南北通透3房-4房南北通透-5房南北通透，顶楼复式。
【小区设施】小区基础设施全齐，绿化率高达百分之四十，有儿童乐园，运动器材，篮球场，游泳池，地下停车场。
【生活配套】小区楼下，就是一个生活超市，百货店，农业银行，楼下就是石湾中心幼儿园。附近1公里有KTV等娱乐场所。
【居民素质】多为自住业主，邻里关系较和谐。
不足
没有地铁站，位于石湾老城区小区，没有设人车分流
郭家富
2020-10-04
利轩房地产
特色
【轨道交通】小区向东行驶700米是四十米大道南、向东行驶600米是工业大道，居民自驾出行方便。
【其他描述】小区是现代仕建筑风格.主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】内有儿童游乐设施和健身设施，篮球场，羽毛球场，游泳池，车位充足，做到人车分流
【生活配套】小区周边商业、休闲娱乐资源较为丰富，2公里范围内有汇禾购物广场、香水湾国际会所、就近配套较为充足。
不足
交通不方便，没有公交车站，有待完善！
程刘君
2020-03-29
家优盟
特色
【轨道交通】多路公交1.7公里去到石龙火车站地铁口
【小区户型】abcdefg8个区域a区独栋别墅联排别墅b区联排叠墅c-d区小高层板楼e-g区高层塔楼和板楼
【小区设施】泳池，儿童娱乐场，少年篮球场，中老年散步走道
占地14万绿化35%2100户人家
【生活配套】1.5公里有大型超市有医院有中心市场中心幼儿园小学
紧靠东莞石龙石碣
【房屋品质】早开盘2008年由abcdefg8个区域依次开盘毛坯交楼容积率低
不足
绿化好蚊子多不建议买低楼层，部分户型由于2梯2户公摊大不实用
葛荣辛
2021-06-12
中力万福
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，110平的三房两厅两卫为主力户型。
不足
小区内设有篮球场，喷水池，儿童乐园，羽毛球场，健身器材，绿化率高，
丁慧东
2021-05-14
特色
【小区户型】小区分三期开发，共46栋商品房，分别有2-5房户型
【小区设施】内设游泳池，蓝球场，羽毛球场，儿童乐园和老人健身器材
不足
小区门口没有公交站，出入不方便
周根萍
2020-06-19
承远房地产
特色
【轨道交通】离石龙地铁站约4公里，坐公交车可直达
【小区户型】小区楼距离远，每户朝南，阳光充足！
【小区设施】小区内有蓝球场，羽毛球场，儿童游乐场！凉亭！
【生活配套】楼下超市很多，买菜方便，小区东面两百米左右就是石湾镇卫生院！
【房屋品质】本小区分四期建设，最早一期是2010年交楼，是石湾高品质小区！
不足
小区绿化树木太高！车库出入口太少
张检香
2020-06-18
中惠房地产
特色
【小区户型】小区主要户型是套房和别墅为主，90平方至180平方，2房到5房，114平3房，独栋别墅，联排等等
【其他描述】奥佳物业公司 物业费1.6一个月
【小区设施】G区旁设有篮球场，E5栋楼下有游泳池，运动设施应有尽有，可以满足日常锻炼需求
【生活配套】小区门口有大型超市，一公里路程到达石湾中心市场，距离石湾医院500米
不足
目前在开发中，暂时小区门口还没有公交站
张仙莉
2021-04-08
特色
【小区户型】小区设计风格独特，小区有2-5房，90-147平方，朝南和南北通透户型多。
【小区设施】本小区基础设施齐全，绿化率高达50%，健身器材，大篮球场，游泳池，儿童乐园，地下停车场，
不足
就是北门路施工不好走 车位紧张
莫嘉欣
2021-04-01
万悦售楼部
特色
【小区户型】小区设计风格独特，小区有2-5房，90-147平方，朝南和南北通透户型多。
【小区设施】本小区基础设施齐全，绿化率高达50%，健身器材，大篮球场，游泳池，儿童乐园，地下停车场，
不足
就是北门路施工不好走 车位紧张
朱先燕
2020-10-07
特色
【小区户型】小区设计风格独特，小区有2-5房，90-147平方，朝南和南北通透户型多。
【其他描述】奥佳物业有限公司管理，洋房1.6元一个月，叠加别墅2.2元联排别墅2.3元一个月
【小区设施】该小区设施齐全，绿化率高达百分之四十！内配置有篮球场，羽毛球场，游泳池，儿童游乐园，休闲会所设施等等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩 居住效率高
不足
小区门口没有站台，没有市场。
高雄华
2020-06-28
中惠房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，110平3房2厅为主要户型，140平4房两厅!小区风格特别。有别墅区和洋房！
【小区设施】龙湾新城这个小区实施齐全，绿化率达到百分之四十。运动器材，篮球场，游泳池。
【生活配套】小区门口有大型超市，什么蔬菜之类都有的，一公里左右路程到汇禾购物广场，
【房屋品质】龙湾新城是2008年审批的，地皮是不动产，为70年2008年到2015年投入建筑开发并开盘出售
不足
目前开发中，交通不是很方便，周边配套不够完善。
何月园
2021-05-06
中惠房地产
特色
【小区户型】龙湾新城共分三期开发，一共有46栋商品房，面积在90-172平方米之间，两房-五房皆具
【小区设施】小区内自带篮球场，羽毛球场，喷泉，泳池，儿童游乐场所设施，其车位比例达到1:1，有四个停车场出入口
不足
交通不方便，一期人车不分流，小区处于老城区
