奥晨龙湾新城解读
陈冬艳
2018-08-22
特色
【小区户型】户型2-4房，面积90-160平方米，商品房分别CDEFG区，别墅分联排叠拼独栋A、B区，共有46栋
【小区设施】小区内设有游永池、羽毛球、蓝球场、凉亭老少娱乐场所等，满足日常生活需求。有负一楼停车场，车位充足。
不足
配套不齐全，小区人车不分流。
高先发
2018-03-05
中惠房地产
特色
【小区户型】小区一共有40多栋，主营户型是90-160平方，2-5房，房型正，采光好，视野好。
【其他描述】奥佳物业管理有限公司，物业费1.6元/平方/月
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童游乐设施，篮球场和羽毛球场，小区绿化率高达45%，空气清新。
不足
配套不成熟，有待提升。
陈桂林
2017-11-25
特色
【小区户型】小区户型2房到5房，90平到160平，小高层洋房为主，辅以联排叠加别墅，采光好。
【其他描述】奥佳物业管理有限公司1.6元\平方、月
【小区设施】小区内自带篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，车位比例达到1:1，有四个停车场出入口。
【房屋品质】2008年-2015年陆续开盘，2016年全部交房完毕。房屋质量良好。
不足
交通不方便，一期人车分流，小区处于老城区
吕志豪
2017-11-28
中惠房地产
特色
【小区户型】龙湾新城共分三期开发，一共有46栋商品房，建面在90平方米至172平方米之间，2房到5房皆具.
【小区设施】小区内自带篮球场、羽毛球场、喷泉、泳池、儿童游乐场所设施，其车位比例达到1:1，有4个停车场出入口！
【房屋品质】2007年申地，70年产权，2008年-2015年陆续开盘，2016年全部交房完毕，房屋质量良好！
不足
交通不方便，一期人车不分流，小区处于老城区！
黎月芹
2018-04-14
特色
【小区户型】户型90平方米-160平方米，三房 四房 五房，朝南通透户型多，AB栋是别墅。
【其他描述】奥佳物业管理有限公司，物业费1.6元/月/平方米
【小区设施】负一层车库，车位充足，人车分流，花园有广场，满足日常需求。
不足
配套不成熟，没有地铁口。
吴沛宽
2018-01-26
特色
【小区户型】90平方-160平方，有复式户型，以小高层洋房为主，辅以联排别墅，叠拼别墅，采光通风好
【其他描述】奥佳物业有限公司管理，洋房1.6元\平方\月，叠墅1.6元\平方\月，联排2.3元\平方\月
【小区设施】负一层停车场，车位充足，自带游泳池及音乐喷泉，花园中心有大广场，傍晚活动人数较多
【房屋品质】2015年开盘，2016年竣工，防水防潮设施修缮完毕，使用状况良好。建筑科学设计，隔音效果好
不足
配套不够完善，交通不便
何益文
2018-01-20
特色
【小区户型】栋数分区有，A_B-C-D-E-F-G-有A跟B是别墅区。其他都是洋房，一楼为复式产品，
【其他描述】奥佳物业有限公司管理，洋房1.6元/月，联排别墅2.3/月，独栋2.5元/月
【小区设施】负一层停车场，车位充足，游泳池，花园中心有个大广场，傍晚在此活动人数比较多
【房屋品质】2015年开盘，2016竣工，防水防潮设施修缮完毕，使用状良好，建筑科学设计，隔音效果好
不足
配套不完善，交通不方便。大型的超市不是很近
黎达效
2017-12-19
中惠房地产
特色
【小区户型】小区以小高洋房为主建面在90平至160平之间，以联排别墅，叠拼别墅为辅280平至365平少量复式
【小区设施】车位充足1:1车位1200个 人车分流,小区内设有篮球场游泳池，是所有爱运动的好去处
【生活配套】南门口有大型超市 蔬菜水果齐全，一站式购物，一公里石湾汇禾购物广场，出门一公里石湾医院
不足
没有地铁，火车站，周围交通不是很方便
刘慧聪
2017-12-08
万胜地产
特色
【小区户型】整个小区栋数分有：A-B-C-D-E-F-G区 A和B是别墅区，其他都是洋房，一楼是复式房。
【其他描述】奥佳物业管理有限公司，物业费 洋房1.6元/月 联排别墅2.3元/月 独栋2.5元/月
【小区设施】小区绿化达40%，小区足够大，适合老人居住，早晚散步，位于安静位置，地下车库 车位充足。
不足
交通不方便，人车不分流，小区栋数太多，比较杂，处于老城区。
蔡永成
2018-03-31
特色
【小区户型】一期主推独栋别墅AB区为联排，叠拼别墅。CDEFG区商品房90-180平2-5房
【其他描述】奥佳物业有限管理公司 物业费1.6/平方米/月
【小区设施】小区设有篮球场 游泳池 儿童游乐场免费提供给业主 有凉亭 老人娱乐中心
不足
楼间距比较密集 人车不分流
张文健
2018-03-12
特色
【小区户型】龙湾新城分三期开发占地面积33万平方米 目前一共有46栋商品房 建筑面积在90-172平方
【小区设施】小区自带游泳池 篮球场 儿童游乐场 小区车位达到1:1 有四个出入口
【房屋品质】2008年批的地2009-2015年陆续开盘2011年开始投入使用
不足
小区没有设计人车分流 没有公交站台
黎衍柯
2018-03-05
中惠房地产
特色
【小区户型】小区均为2-5房，90-160平方米，小高层洋房为主，联排别墅，叠加别墅
【其他描述】奥佳物业有限公司管理，洋房1.6元一个月，叠加别墅2.2元联排别墅2.3元一个月
不足
配套不完善，有待提升
温小利
2018-01-05
天域地产
特色
【小区户型】小区ABC栋是独栋,联排,贴加别墅,DEFG栋是高层，户型多样，适合不同人群的需求，每栋基本南北通透
【其他描述】奥佳物业管理有限公司，物业费是1.6/平方/月
【小区设施】会所、儿童娱乐、主 题公园、网球场、羽毛球场、游泳池方便日常锻炼
不足
配套不成熟，交通不方便，小区人车不分流
账号已注销
2017-11-10
特色
【小区户型】2房到5房，90平米160平米，复式产品，小高层洋房为主，辅以联排别墅、叠拼别墅，采光好
【其他描述】奥佳物业管理公司，1.6元/月/平方米
【房屋品质】开盘2007年 交房2008年
不足
人车不分流，房屋较久。
刘满柱
2018-03-06
中惠房地产
特色
【小区户型】小区分AB区是别墅区 CDFEG区是商品房 2-5房 90平-180平方 南北通透 采光好
【小区设施】小区内设有游泳池 篮球场 各种运动设施，可以满足老人和儿童日常锻炼。还有凉亭是喝茶娱乐的好去处
不足
人车不分流 附近没有大型超市
卢英
2017-12-30
中惠房地产
特色
【小区户型】小区分ACDEFG区，主要户型有108平.118平的三房两卫，有两三个区为别墅区。
【小区设施】小区绿化率高，成熟花园大社区，自带儿童娱乐健身设施，羽毛球篮球场，游泳池停车位充足，适合小孩老人休闲
不足
小区楼下暂时没有生活超市，小区里面的垃圾不及时清掉，有业主反应物业不是很好。
肖仙永
2018-01-28
中惠房地产
特色
【小区户型】154平方米5房2厅2卫2阳台，129平方米3房2厅，131平方米4房2厅2卫2阳台
【其他描述】奥佳物业有限公司管理，联排2.3元/月，独栋2.5元/月，叠加别墅2.2元/月，洋房1.6元/月
不足
车流量大，配套不成熟。
冯腾聪
2018-01-19
特色
【小区户型】小区户型分三期开发，产品以小高层洋房为主，高层洋房共有411套，辅以联排别墅、叠拼别墅，还有少量复式
【小区设施】小区负一层停车场，车位充足；有篮球场，羽毛球场，大游泳池，喷泉，还有儿童娱乐场地，花园中心有大广场。
【生活配套】小区南门有个大型生鲜水果超市，北门500米是石湾医院，离1000米有个汇禾广场，商业街。
不足
一期房龄较旧，交通还不是很完善，小区人车不分流。
冯炳章
2017-11-26
特色
【小区户型】别墅的在280-365平米；高层洋房共有411套，2房到5房皆俱，建面在90平米至160平米.
【其他描述】奥佳物业管理公司，1.6元/月/平方米
【生活配套】小去门口有大型超市 蔬菜水果齐全，一站式购物，一公里石湾汇禾购物广场，出门一公里石湾医院。
不足
交通不方便，人车不分流，小区栋数太多，比较杂，处于老城区。
汪少杰
2018-04-23
特色
【小区户型】小区一层有2到5户，一层的户型在90—160平方，户型方正，采光通风极.佳，非常适合居住。
【居民素质】小区很少对外出租，基本都是自住，小区人员素质高，邻里之间和睦，融洽。
不足
公交车站较少，门前马路容易堵车，周边配套不齐。
