绿化率约35%，小区的绿化面积较大；小区景观丰富，树木郁郁葱葱， 环境宜居；小区还建有儿童娱乐设施，方便小朋友放学以后来这里玩耍；小区的卫生比较干净，路面没有可见落叶和垃圾。

楼栋的外立面颜色以深棕色为主，卡其色为辅，简约大方。物业对楼栋外立面维护较好，外观看起来较新，无明显墙皮脱落情况。

小区的容积率约6，楼栋总数共2栋；小区有2-4居室，面积在75㎡-154㎡。

小区的主出入口在沙河大桥西约100m，人车均可通行。

物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区各个出入口均有保安人员，保安会在小区内巡逻视察，保障了居民的安全；小区设有门禁，居民需要刷卡进出小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问登记才能进入小区；小区内有24小时监视录像，与110联网，有异常情况时警察能及时赶到。

距离小区1.1km左右是壹嘉广场，是一家购物商场，居民购物逛街比较方便。距离小区322m左右是汇家生活超市，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区244m左右是杭州小笼包，方便居民用餐。

距离小区607m左右是东莞市松山湖中心医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区540m左右是里波水村卫生站，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区452m左右是东莞国药(龙生堂蓝湾药店)，方便居民购买医药用品。

距离小区2km左右是湖山农贸批发市场，居民可到此处购买食材。距离小区577m左右是东莞银行24小时自助银行(祥龙路)，约637m是广东农信博罗农商银行(里波水分理处)，方便居民办理银行的业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.2km左右是魔砺健身馆(石龙店)，居民可到此处锻炼健身，放松心情。距离小区1.1km左右是赢派对，居民可到此唱歌聚会，休闲放松。距离小区1.1km左右是飞骏网吧，居民闲暇时间可以到此打游戏。

对于刚需置业一族来说，可以选择75㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族购买；对于追求品质的家庭，可以选择154㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区离医院、菜市场等都比较近，业主可将人群定位为养老人群，会增加房屋出售的速度；小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住75㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租154㎡左右的4居室，居住的空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区周边的商业、医疗和生活服务配套比较完善，居民日常生活的便捷性较高。小区居民会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉，邻里关系较好，整体来说在此居住体验较好。

小区的业主大多是精英阶层，文人素养较高，邻里和睦；小区部分住户为白领人士，大多接受过高等教育，整体素质比较高。