宏益公馆解读
刘燕娟
2020-05-30
嘉璐房产
特色
【轨道交通】小区出门20米处，有宏益公馆，公交车站可乘坐k1，20路，41路公交车。
【小区户型】小区分三期开发，共16栋户型，是70到164平的2到4房，朝南或者南北通透为主
【小区设施】小区六栋楼下有个游泳池，七栋楼下有儿童乐园，八栋楼下还有篮球场，小区配备地下停车场，实现人车分流
【生活配套】小区大门正对面100米有一家新华广场，距离义乌小商品城300米，出门步行可到达，800米可到佳兆业
不足
小区不足，有些事主阳台朝北，在周边的楼盘中，宏益公馆品质好，口碑良好，所以成交单价较高，普遍单价在15000/平方以上
余周宝
2020-05-23
华川地产
特色
【轨道交通】小区出门20米是宏益公馆公交车站，可乘坐k1路，41路，20路功能公交车
【小区户型】小区共分3期16栋。其中11-16栋为第3期，与1、2期分开。户型有64-163平米的2房-5房。
【小区设施】小区6楼楼下有游泳池，7楼楼下有儿童乐园，8楼楼下有篮球场，小区内设停车场，车位比例为1:1.3
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
【居民素质】租户比较少，自住人群占比达到百分80以上。年轻人比较多，邻里关系和谐稳定。
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
陈聪
2020-05-21
华川地产
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站、可乘坐K1、20路、41路公交车。
【小区户型】小区共分3期16栋。其中11-16栋为第3期，与1、2期分开。户型有64-163平米的2房-5房。
【小区设施】小区6栋楼下有个游泳池、7栋楼下有儿童乐园、8栋楼下还有篮球场、为业主提供日常休闲便利。
【生活配套】西边角400米处有三新菜市场，南边300米处有义乌小商品城。小区一二三期都自带商业街！
【居民素质】租户比较少，自住人群占比达到百分80以上。年轻人比较多，邻里关系和谐稳定。
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
账号已注销
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区出门20米到宏益公馆公交车站，，可乘坐K1、20路、41路公交车，
【小区户型】本小区分两期开发，总共10栋，户型是70㎡~164㎡，两房至四房，以朝南或者南北通透为主
【小区设施】小区6栋楼下有游泳池，7栋楼下有儿童乐园，8栋楼下是篮球场，可以为业主提供日常休闲
【生活配套】小区对面新华广场，300米到义乌小商品城，500米到三新市场，800米到佳兆业广场，生活购物非常方便
【居民素质】租户比较少，80%以上为业主自己居住，年轻人比较多，邻里关系和睦
不足
相对于周边楼盘，宏益公馆品质好，口碑好，所以成交单价略高，在15000以上每平
曾凡基
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站、可乘坐K1、20路、41路公交车。
【小区户型】宏益公馆小区分两区开发，共10栋，户型是76平到164平方的两房至四房，朝向朝南或者南北通透为主。
【小区设施】小区6栋楼下有个游泳池、7栋楼下有儿童乐园、8栋楼下还有篮球场、为业主提供日常休闲便利。
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
不足
因为在周边楼盘中、宏益公馆品质好、口碑良好；所以成交单价较高、首付高、普遍单价在15000元/平方以上。 车位紧张
林进河
2020-09-29
佳宏源房产
特色
【轨道交通】小区南面出大门20米处有宏益公馆公交车站、可乘坐K1、20路、41路公交车。均可达到佳兆业，华贸
【小区户型】小区内均为一梯两户，主要小户型，64平小两房，88平大两房适合刚需客户
【小区设施】小区配备地下停车场，实现人车分流。还自带游泳池，篮球场，儿童娱乐设施，运动设施等娱乐设施。
【生活配套】距离义乌小商品城300，出门步行可达到，小区对面就是新华书店，距离感100米。
【居民素质】租户比较少，自住人群占比达到百分80以上。年轻人比较多，邻里关系和谐稳定。
不足
小区不足就是有些是主阳台北向 单价高，总价贵
祝军
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站，可乘坐K1路、41路、20路公交车。
【小区户型】小区分3期开发，共16栋，户型是70到164平的二四房，朝南或南北通透为主
【小区设施】小区6楼楼下有游泳池，7楼楼下有儿童乐园，8楼楼下有篮球场，小区内设停车场，车位比例为1:1.3
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
【居民素质】小区自住虑高达85%，出租的多为两房，租客年龄在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽，相处和谐！
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
罗智
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站、可乘坐K1、20路、41路公交车。
【小区户型】小区分3期开发，共16栋，户型是70到164平的二四房，朝南或南北通透为主
【小区设施】小区6栋楼下有个游泳池、7栋楼下有儿童乐园、8栋楼下还有篮球场、为业主提供日常休闲便利。
【生活配套】西边角400米处有三新菜市场，南边300米处有义乌小商品城。小区一二三期都自带商业街！
【居民素质】小区自住虑高达85%，出租的多为两房，租客年龄在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽，相处和谐！
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
李运生
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站、可乘坐K1、20路、41路公交车。
【小区户型】小区共三期16栋，其中11-16栋为三期，与一，二期分开，户型有64平-163平，两房-五房
【小区设施】小区6楼楼下有游泳池，7楼楼下有儿童乐园，8楼楼下有篮球场，小区内设停车场，车位比例为1:1.3
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
【居民素质】小区自住虑高达85%，出租的多为两房，租客年龄在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽，相处和谐！
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
汪阳
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站，可乘坐K1路、41路、20路公交车。
【小区户型】小区共分3期16栋。其中11-16栋为第3期，与1、2期分开。户型有64-163平米的2房-5房。
【小区设施】小区6楼楼下有游泳池，7楼楼下有儿童乐园，8楼楼下有篮球场，小区内设停车场，车位比例为1:1.3
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
【居民素质】租户比较少，自住人群占比达到百分80以上。年轻人比较多，邻里关系和谐稳定。
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
温细珍
2021-01-07
达森实业
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站、可乘坐K1、20路、41路公交车。
【小区户型】宏益公馆小区分两区开发，共10栋，户型是76平到164平方的两房至四房，朝向朝南或者南北通透为主。
【小区设施】小区6栋楼下有个游泳池、7栋楼下有儿童乐园、8栋楼下还有篮球场、为业主提供日常休闲便利。
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
不足
因为在周边楼盘中、宏益公馆品质好、口碑良好；所以成交单价较高、首付高、普遍单价在15000元/平方以上。 车位紧张
账号已注销
2020-12-21
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站、可乘坐K1、20路、41路公交车。
【小区户型】宏益公馆小区分两区开发，共10栋，户型是76平到164平方的两房至四房，朝向朝南或者南北通透为主。
【小区设施】小区6栋楼下有个游泳池、7栋楼下有儿童乐园、8栋楼下还有篮球场、为业主提供日常休闲便利。
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
不足
因为在周边楼盘中、宏益公馆品质好、口碑良好；所以成交单价较高、首付高、普遍单价在15000元/平方以上。
张逸真
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区南面出大门20米处有宏益公馆公交车站、可乘坐K1、20路、41路公交车。均可达到佳兆业，华贸
【小区户型】小区分三期开发，两梯两户至四户，68㎡-163㎡两房至四房，主卧飘窗全赠送，楼间距50-80米左右！
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
【居民素质】租户比较少，80%以上为业主自己居住，年轻人比较多，邻里关系和睦
不足
小区不足就是有些是主阳台北向 不过没关系 大户型都是南北通的
刘少博
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区出门20米是宏益公馆公交车站，可乘坐k1路，41路，20路功能公交车
【小区户型】户型有64-163平米的2房-5房,小区共分3期16栋。其中11-16栋为第3期，与1、2期分开。
【小区设施】小区6楼楼下有游泳池，7楼楼下有儿童乐园，8楼楼下有篮球场，小区内设停车场，车位比例为1:1.3
【生活配套】西边角400米处有三新菜市场，南边300米处有义乌小商品城。小区一二三期都自带商业街！
【居民素质】小区自住虑高达85%，出租的多为两房，租客年龄在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽，相处和谐
不足
宏益公馆的品质好 但是相对的单价也会高
何海勇
2020-08-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交站，可乘坐k1路，41路.20路，离宏益公馆有个云山轻轨站 去仲恺去东
【其他描述】百勤物业 管理费1.4元每平
【小区设施】小区6楼楼下有游泳池，7楼楼下有儿童乐园，8楼楼下有篮球场，小区内设停车场，车位比例为1:1.3
【居民素质】小区自住虑高达85%，出租的多为两房，租客年龄在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽，相处和谐！
不足
周边楼盘中，宏益公馆的品质是不错的，成交单价相对比较高普遍在15000以上一平，车位相对不足，有的家庭三辆车会造成乱停车现象，物业会尽快调整
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站、可乘坐K1、20路、41路公交车。
【小区户型】小区共三期16栋，其中11-16栋为三期，与一，二期分开，户型有64平-163平，两房-五房
【小区设施】小区6楼楼下有游泳池，7楼楼下有儿童乐园，8楼楼下有篮球场，小区内设停车场，车位比例为1:1.3
【生活配套】西边角400米处有三新菜市场，南边300米处有义乌小商品城。小区一二三期都自带商业街！
【居民素质】租户比较少，自住人群占比达到百分80以上。年轻人比较多，邻里关系和谐稳定。
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
刘麒麟
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站，可乘坐K1路、41路、20路公交车。
【小区户型】小区共分3期16栋。其中11-16栋为第3期，与1、2期分开。户型有64-163平米的2房-5房。
【小区设施】小区6楼楼下有游泳池，7楼楼下有儿童乐园，8楼楼下有篮球场，小区内设停车场，车位比例为1:1.3
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
【居民素质】小区自住虑高达85%，出租的多为两房，租客年龄在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽，相处和谐！
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
汪芳林
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站，可乘坐K1路、41路、20路公交车。
【小区户型】小区共分3期16栋。其中11-16栋为第3期，与1、2期分开。户型有64-163平米的2房-5房。
【小区设施】小区6楼楼下有游泳池，7楼楼下有儿童乐园，8楼楼下有篮球场，小区内设停车场，车位比例为1:1.3
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
【居民素质】小区自住虑高达85%，出租的多为两房，租客年龄在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽，相处和谐！
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
郑金城
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区出门20米是宏益公馆公交车站，可乘坐k1路，41路，20路功能公交车
【小区户型】小区分3期开发，共16栋，户型是70到164平的二四房，朝南或南北通透为主
【小区设施】小区6栋楼下有个游泳池、7栋楼下有儿童乐园、8栋楼下还有篮球场、为业主提供日常休闲便利。
【生活配套】西边角400米处有三新菜市场，南边300米处有义乌小商品城。小区一二三期都自带商业街！
【居民素质】小区自住虑高达85%，出租的多为两房，租客年龄在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽，相处和谐！
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区出门20米处有宏益公馆公交车站，可乘坐K1路、41路、20路公交车。
【小区户型】小区共分3期16栋。其中11-16栋为第3期，与1、2期分开。户型有64-163平米的2房-5房。
【小区设施】小区6栋楼下有个游泳池、7栋楼下有儿童乐园、8栋楼下还有篮球场、为业主提供日常休闲便利。
【生活配套】小区对面有一家新华广场、开了一家新华书店；300米处有义务商品小城、500米处有三新市场、生活便利。
【居民素质】租户比较少，自住人群占比达到百分80以上。年轻人比较多，邻里关系和谐稳定。
不足
宏益公馆目前来说，成交单价偏高。